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  • 自建房施工承包合同

    時間:2024-05-08 16:03:42 承包合同 我要投稿

    自建房施工承包合同

      隨著法律觀念的日漸普及,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編整理的自建房施工承包合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    自建房施工承包合同

      甲方:___________

      乙方:___________

      依照《中華人民共和國勞動法、民法典、建筑法》為依據(jù),參照有關(guān)文件精神。本著甲、乙雙方互惠互利的原則,雙方協(xié)商簽訂施工合同如下:

    一、工程名稱:

      二、施工地點(diǎn):

      三、結(jié)構(gòu)形式:

      四、發(fā)包內(nèi)容及價格:整體大包(土建、水暖、電照、既有樓房的女兒墻屋面拆扒、樓梯制作等)大包干、掃地出門價,以建筑面積計算工程量每平方米(人民幣)大寫______

      五、資質(zhì)要求:三級以上資質(zhì),簽訂合同時,將資質(zhì)復(fù)印件留給甲方存檔備查。

      六、質(zhì)量要求:合格

      七、開工日期:__年______月______日

      竣工日期:__年______月______日

      八、材料要求:

      所使用的建筑材料,必須有合格證和化驗單。

      九、付款方式:

      1、乙方全部墊付工程款。

      2、主體圈梁竣工后付總造價款的30%。

      3、竣工初檢合格后,甲方付給乙方工程總造價款50%。

      4、經(jīng)質(zhì)檢站、監(jiān)理,甲乙雙方技術(shù)人員共同驗收全部合格后甲方付給乙方總造價工程款17%。

      5、保質(zhì)金3%,質(zhì)保期為12個月,在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方通知乙方并約定時間進(jìn)行維修,如乙方不能按時進(jìn)行維修,甲方派人維修,其維修費(fèi)用從乙方預(yù)留的質(zhì)量保金內(nèi)扣除,質(zhì)保期滿后按合同約定時間把質(zhì)保金全部退還給乙方。

      6、每竣工一棟初檢合格結(jié)一棟,聯(lián)合檢查全部合格結(jié)清工程款。

      十、施工人員須持證上崗,工地管理人員要求一長三員。

      十一、施工期間因個別情況與業(yè)主發(fā)生爭執(zhí),由物業(yè)單位協(xié)調(diào)處理,乙方不能因此停工,拖延工期。

      十二、在施工過程中,保證小區(qū)道路暢通無粉塵,做好屋面防水,如有此類現(xiàn)象發(fā)生,乙方自行與業(yè)主調(diào)解。

      十三、施工中的建筑垃圾須堆放整齊,由甲方處理。

      十四、安全生產(chǎn),文明施工。

      1、施工嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)范,施工前須對上崗人進(jìn)行安全生產(chǎn),文明施工教育,有隱患存在未排除前停止施工。

      2、施工期間發(fā)生一切安全事故均屬乙方責(zé)任。乙方承擔(dān)所有費(fèi)用。

      3、進(jìn)場的各種設(shè)備、材料隨使隨進(jìn),合理堆放,保證施工現(xiàn)場清潔。

      十五、違約:

      1、甲乙又方簽訂合同后,乙方不得以任何理由退出現(xiàn)場或停工,如違約甲方有權(quán)拒付工程款。

      2、不許轉(zhuǎn)包他人,如發(fā)生發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象出現(xiàn),甲方有權(quán)終止合同,所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      十六、施工現(xiàn)場三通一平,由甲方協(xié)調(diào),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      十七、合同未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。

      十八、本合同雙方簽字后,具有法律效力,共同遵守。

      十九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

      甲方:___________乙方:____________

      電話:___________電話:________

      ______年______月______日

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