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  • 如何簽訂買賣合同

    時間:2020-09-15 12:30:59 合同法規(guī) 我要投稿

    如何簽訂買賣合同

      導(dǎo)語:買賣合同大家聽得多了,但是大家知道如何簽訂買賣合同嗎?今天小編就帶大家了解一下吧!

    如何簽訂買賣合同

      如何簽訂買賣合同

      概念解讀

      買賣合同是一方轉(zhuǎn)移雙方約定的貨物(標的物)所有權(quán)于另一方,另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移貨物所有權(quán)的一方就是我們所說的賣方,支付貨款的一方就是我們所說的買方。在生活中,商品的買賣可以最普遍的一種商品交換方式,在法律中買賣合同也是最為典型的一類合同了。生活中的大多數(shù)的買賣合同我們通過口頭約定就可以了,但是還有一部分貨物數(shù)量大、價款較大的買賣,就需要簽訂書面的買賣合同,書面買賣合同的正確簽訂能夠明確合同雙方當事人之間的權(quán)利義務(wù),規(guī)避不要的法律風險。

      合同雙方的權(quán)利義務(wù)

      1. 出賣人的主要義務(wù)

      ① 交付標的物。交付標的物是出賣人的一項重要義務(wù),同時也是合同目的實現(xiàn)的必不可少的義務(wù)。

     、 轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)

      買賣合同中是以轉(zhuǎn)移貨物(標的物)的所有權(quán)為目的,所以出賣人還有轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務(wù)。通常貨物指需要通過交付貨物,所有權(quán)就發(fā)生轉(zhuǎn)移了,但是像房產(chǎn)、車子等貨物還需要通過變更登記來實現(xiàn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。

      2. 買受人的主要義務(wù)

     、 支付價款,價款是買方獲取貨物(標的物)所有權(quán)的交換對價。

     、 受領(lǐng)標的物,出賣人按照合同約定交付貨物時,買方應(yīng)及時的接受貨物。

     、 對貨物進行檢查通知的義務(wù),買方接受貨物后,應(yīng)當在當事人約定或法定期限內(nèi),盡快檢查驗收貨物,如果貨物不符合約定的或者貨物存在瑕疵的,買方應(yīng)及時通知賣方。

      買賣合同主要條款

      1.買賣合同的名稱

      2.買賣合同的目的

      買沒合同的目的可以簡明扼要的寫明本次合同簽訂的目的,和本次合同是雙方在自愿的基礎(chǔ)上簽訂的。

      3.買賣合同的主體

      合同的該部分中,應(yīng)寫明合同雙方當事人的基本信息,但只是寫明是遠遠不夠的,還應(yīng)在簽訂合同之前,調(diào)查清楚對方當事人提供的身份信息是否真實。

     、偃绻斒氯耸菃挝弧⒎ㄈ嘶蚪M織的,應(yīng)要求對方提供資格證明,比如營業(yè)執(zhí)照的原件;同時確定當事人是否對買賣合同中的貨物(標的物)是否享有處分的權(quán)利;

     、谌绻斒氯耸莻人的,要確認當事人的身份是否真實,為了減少合同風險,還可以對其的履行能力和信用程度進行調(diào)查。

      4.合同的標的

      合同的主要條款是買賣合同的核心部分,該部分的內(nèi)容確定了合同當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,以及違約責任的承擔等,主要有以下內(nèi)容:

     、 產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量。

      ②產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法。

     、郛a(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應(yīng)與回收。

      ④產(chǎn)品的交貨單位,交貨方法、運輸方式、到發(fā)地點。

     、莓a(chǎn)品的交(提)貨期限。

     、蕻a(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算。

      ⑦驗收方法。

     、鄬Ξa(chǎn)品提出異議的時間和辦法。

      ⑨違約責任的約定,盡量具體化。可以約定如果雙方違反了合同的義務(wù),承擔什么樣的責任,如果合同因一方過錯沒有簽訂,承擔什么樣的責任,合同雙方應(yīng)在合同違約責任條款中加以詳細的'描述。

      ⑩合同爭議的解決方式,也需要明確具體。可以約定發(fā)生爭議的仲裁條款和起訴法院的選擇等。

      ?合同生效時間。

      5.雙方簽字(蓋章)

      法律依據(jù)

      第一百三十條 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。

      第一百三十一條 買賣合同的內(nèi)容除依照本法第十二條的規(guī)定以外,還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

      第一百三十二條 出賣的標的物,應(yīng)當屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。

      法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標的物,依照其規(guī)定。

      第一百三十三條 標的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移,但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

      第一百三十四條 當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的,標的物的所有權(quán)屬于出賣人。

      附:合同范本

      《買賣合同范本》

      出賣人:(以下簡稱甲方) 買受人:(以下簡稱乙方)

      住所地: 住所地:

      法定代表人: 法定代表人:

      甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同條款。

      一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量

      二、產(chǎn)品質(zhì)量

      1、質(zhì)量標準:

      2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求:

      3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求:

      4、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的,應(yīng)當在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的,視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的,不受上述期限限制,視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。

      三、產(chǎn)品價款

      1、產(chǎn)品的單價與總價: ( )

      上述貨物的含稅價為:( ) 總價款為:( )

      2、甲方產(chǎn)品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔:

      甲方產(chǎn)品的包裝物由( )提供,包裝費用由( )承擔。

      甲主產(chǎn)品的運輸由( )辦理,運輸費用由( )承擔。

      甲方產(chǎn)品的保險由( )辦理,保險費用由( )承擔。

      甲方產(chǎn)品交付時的上下力支費用由( )承擔。

      乙方承擔的上述費用,乙方應(yīng)當在甲方交貨前一次性給付甲方。

      四、產(chǎn)品交付

      甲方產(chǎn)品交付方式為:乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。

      產(chǎn)品交付地點為甲方所在地,交貨時間為合同生效后( )天,若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的,甲方應(yīng)當在乙方提供相關(guān)確認文件后( )天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨,乙方未能及時提供相應(yīng)文件的,甲方有權(quán)延期交貨。

      在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的,產(chǎn)品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的,產(chǎn)品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。

      五、價款結(jié)算

      乙方應(yīng)在本合同書簽訂( )日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款( )元,甲方交付前給付價款( )元,余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起( )天內(nèi)付清。

      乙方應(yīng)當以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。

      雙方同意乙方未能付清所有價款之前,甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。

      六、合同的解除與終止

      雙方協(xié)商一致的,可以終止合同的履行。一方根本性違約的,另一方有權(quán)解除合同,但應(yīng)當及時書面通知到對方。

      七、商業(yè)秘密

      乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。

      無論何種原因終止、解除本合同的,乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務(wù)之需要,乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。

      乙方違反上述約定的,應(yīng)當賠償由此給甲方造成的全部損失。

      八、違約責任

      本合同簽訂后,任何一方違約,都應(yīng)當承擔違約金元。若違約金不足以彌補守約方損失的,違約方應(yīng)當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費用等)。

      九、不可抗力

      因火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,雙方終止合同的履行,各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后,雙方需要繼續(xù)履行合同的,由雙方另行協(xié)商。

      因不可抗力終止合同履行的一方,應(yīng)當于事件發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴大的,過錯方應(yīng)當承擔賠償責任。

      十、其他約定事項

      1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等,都對乙方具有約束力,具有不可撤銷性。

      2、簽訂或履行合同過程中,非經(jīng)甲方書面同意或確認,乙方對甲方任何人員的個人借款,均不構(gòu)成乙方對甲方的預(yù)付款或已付款款項。

      3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的,應(yīng)當及時通知到甲方,在乙方通知到甲方前,甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的,由乙方承擔相應(yīng)的責任。

      4、本合同未約定的事項,由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。

      5、乙方應(yīng)當在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件,并作為本合同的附件。

      6、簽訂本合同時,雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同,同等法律效力。

      十一、爭議解決

      本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

      十二、明示條款:

      甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀,完全理解每一條款的真實意思表示,愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

      十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。

      十四、本合同書一式四份,雙方各執(zhí)二份。

      甲 方: 乙 方:

      委托代理人: 委托代理人:

      電話: 電話:

      年月日 年月日


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