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  • 度假村商品房按揭購銷合同

    時間:2024-04-27 08:43:47 購銷合同 我要投稿
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    度假村商品房按揭購銷合同

      隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同在生活中的使用越來越廣泛,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編收集整理的度假村商品房按揭購銷合同,歡迎閱讀與收藏。

    度假村商品房按揭購銷合同

      甲方:___________

      乙方:___________

      甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,經洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

      一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以《建筑面積計算規則》為準。

      二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證費。

    三、付款辦法:

      預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

      四、交房時間:

      甲方應于__年______月將驗收合格的房屋交付乙方。

      五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

      六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個采暖期)。

      七、違約責任:

      1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。

      2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

      八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

      九、乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。

      十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時,應提交仲裁委員會進行仲裁。

      十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。

      十二、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協商。

      十三、本合同附件:

      1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

      2.度假村別墅暫行管理方法

      甲方:___________(蓋章) 乙方:___________(蓋章)

      法定代表人:_______ 法定代表人:____________

      地址:___________ 地址:___________

      電話:___________ 電話:___________

      開戶銀行:________ 開戶銀行:____________

      賬號:__________ 賬號:____________

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