<dfn id="w48us"></dfn><ul id="w48us"></ul>
  • <ul id="w48us"></ul>
  • <del id="w48us"></del>
    <ul id="w48us"></ul>
  • 商品房代理的銷售合同

    時間:2024-07-06 20:00:38 購銷合同 我要投稿
    • 相關(guān)推薦

    商品房代理的銷售合同

      甲方:__________________________

    商品房代理的銷售合同

      地址:__________________________

      郵碼:__________________________

      電話:__________________________

      法定代表人:____________________

      乙方:__________________________

      地址:__________________________

      郵碼:__________________________

      電話:__________________________

      法定代表人:____________________

      甲、乙雙方在互惠互利的基礎上,經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜,達成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

      第一條 合作方式和范圍

      甲方指定乙方為獨家銷售代理,銷售甲方指定的由甲方在____________ 開發(fā)建設的房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況詳見本合同的附件),該房產(chǎn)為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房),銷售面積共計________平方米。

      第二條 合作期限

      1.本合同代理期限為______個月,自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲、乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長_______個月,可循環(huán)延期。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

      2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

      3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他銷售代理商。

      第三條 費用負擔

      1.推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等,該費用則由甲方負責并應在費用發(fā)生前一次性到位。

      2.具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

      第四條 銷售價格

      1.銷售價目詳見本合同的附件。

      2.乙方可視市場銷售情況,在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動,但浮動幅度原則上控制在______%內(nèi)。

      3.甲方同意乙方視市場銷售情況,在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動______%內(nèi),低于此幅度時應征得甲方的認可。

      第五條 代理傭金及支付

      1.乙方的代理傭金為成交額的____%.乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時,超出部分歸乙方。

      2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

      3.甲方同意按下列方式支付代理傭金:

      甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應開具收據(jù)。

      如乙方代甲方收取房價款,并在扣除乙方應得傭金后,將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

      4.因客戶對認購書違約而沒收的定金,由甲、乙雙方五五分成。

      第六條 甲方的責任

      1.甲方應向乙方提供以下文件和資料:

      (1)甲方營業(yè)執(zhí)照復印件和銀行帳戶;

      (2)政府有關(guān)部門批準的國有土地使用權(quán)證、建設用地批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。

      (3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料,包括:平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;

      (4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同,以實際使用的數(shù)量為準,余數(shù)全部退給甲方;

      (5)甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書。

      以上文件和資料,甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

      甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

      2.甲方應積極配合乙方的銷售,并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。

      3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。

      第七條 乙方的責任

      1.在合同期內(nèi),乙方應做好以下工作:

      (1) 根據(jù)市場,制定推廣計劃;

      (2) 在委托期內(nèi),進行網(wǎng)絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳,利用各種形式開展多渠道的銷售活動;

      (3) 派送宣傳資料、售樓書;

      (4) 在甲方的協(xié)助下,安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;

      (5) 在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前,乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認購或預定合約,并收取定金;

      (6) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

      2.乙方在銷售過程中,應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾。

      3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況,乙方應告知甲方,作個案協(xié)商處理。

      4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

      第八條 合同的終止和變更

      1.在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。

      2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。

      第九條 其他事項

      1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

      2.在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

      甲方:________________ 乙方:________________

      代表人:______________ 代表人:______________

      _______年_____月____日 _______ 年____月____日

    【商品房代理的銷售合同】相關(guān)文章:

    有關(guān)商品房代理銷售合同01-29

    商品房銷售代理合同范本04-04

    商品房銷售代理合作合同范本(精選17篇)10-21

    代理銷售合同02-19

    代理銷售合同03-02

    商品房銷售合同12-20

    銷售代理合同模板 代理銷售協(xié)議合同范本03-09

    商品房營銷代理合同通用06-13

    城市商品房營銷代理服務合同02-27

    主站蜘蛛池模板: 无码日韩精品一区二区免费| 91国在线啪精品一区| 51午夜精品免费视频| 久久精品国产精品亚洲| 国产精品国产欧美综合一区| 99久久99久久精品国产片| 久久久久久国产精品无码超碰| 久久精品人人做人人爽电影| 精品国产AⅤ一区二区三区4区| 少妇人妻偷人精品视频| 欧美亚洲精品中文字幕乱码免费高清| 热久久这里只有精品| 91视频国产精品| 国产成人精品2021| 激情亚洲一区国产精品| 亚洲精品午夜无码专区| 亚洲国语精品自产拍在线观看| 国产精品无码A∨精品影院 | 99久久精品国产毛片| 九九精品成人免费国产片| 拍国产真实乱人偷精品| 国产亚洲曝欧美不卡精品| 99久久免费国产精品| 四虎国产精品免费久久5151| 一本一本久久a久久精品综合麻豆| 久久乐国产精品亚洲综合| aaa级精品久久久国产片| 久久精品国产欧美日韩| 久久99精品国产麻豆蜜芽| 久久九九久精品国产免费直播| 国产精品亚洲欧美大片在线观看 | 国产成人高清精品免费观看| 日韩精品一区二区三区色欲AV | 欧产日产国产精品精品| 亚洲精品无码久久久影院相关影片| 视频二区国产精品职场同事| 青青草国产精品久久久久| 亚洲第一精品福利| 91精品国产品国语在线不卡| 国产精品玖玖美女张开腿让男人桶爽免费看 | 日本精品视频在线观看|