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  • 個(gè)人宅基地贈(zèng)與合同

    時(shí)間:2022-10-27 08:46:13 合同范本 我要投稿
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    個(gè)人宅基地贈(zèng)與合同

      隨著法律觀念的深入人心,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家整理的個(gè)人宅基地贈(zèng)與合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

    個(gè)人宅基地贈(zèng)與合同

    個(gè)人宅基地贈(zèng)與合同1

      甲方(贈(zèng)與人):______________

      身份證號(hào):______________

      住所:______________

      聯(lián)系方式:______________

      乙方(受贈(zèng)人):______________

      身份證號(hào):______________

      住所:______________

      聯(lián)系方式:______________

      為明確雙方本次贈(zèng)與宅基地行為的權(quán)利義務(wù),甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。

    第一條乙方系甲方的。甲方?jīng)Q定將位于縣鎮(zhèn)村組村民建房規(guī)劃平面圖之號(hào)地塊即平方米的建房宅基地?zé)o償贈(zèng)與給乙方,乙方同意接受此贈(zèng)與。

      第二條甲方保證其對(duì)上述宅基地?fù)碛薪ǚ渴褂脵?quán)。

      第三條甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方。

      第四條本協(xié)議簽訂后,由乙方在日內(nèi)以甲方的名義到主管部門辦理相關(guān)審批、建設(shè)規(guī)劃許可等手續(xù),費(fèi)用約余元,概由乙方支付和承擔(dān)。相關(guān)手續(xù)辦理完成后,視為甲方完成交付。

      第五條應(yīng)甲方的要求,乙方自行籌資建房,所建房屋歸乙方所有,甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。房屋建成后,甲方協(xié)助乙方到房產(chǎn)、國(guó)土管理部門辦理有關(guān)變更登記手續(xù)。(如遇特殊情況,乙方可持甲方的身份證原件到上述部門辦理變更登記)。

      第六條乙方無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用,但到房產(chǎn)、國(guó)土管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅概由乙方負(fù)擔(dān)。

      第七條該塊宅基地贈(zèng)與乙方時(shí),取得了甲方的(近親屬)的同意,其表示在該贈(zèng)與協(xié)議上簽名予以認(rèn)可,并作為在場(chǎng)的見(jiàn)證人。

      第八條合同的變更

      甲乙雙方在合同履行過(guò)程中,如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)在平等自愿原則上,協(xié)商一致后變更,變更后需以書面形式訂立變更協(xié)議。協(xié)商不一致的,甲乙雙方按原合同履行義務(wù)。

      為實(shí)施合同變更行為花費(fèi)的`費(fèi)用由甲乙各方自行承擔(dān),如需辦理變更手續(xù),由主張變更方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,雙方都主張的,由甲乙雙方共同承擔(dān)。

      第九條爭(zhēng)議解決

      1.和解

      合同當(dāng)事人可以就爭(zhēng)議自行和解,自行和解達(dá)成協(xié)議的經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件,雙方均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。

      2.調(diào)解

      合同當(dāng)事人可以就爭(zhēng)議請(qǐng)求相關(guān)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)或者其他第三方進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解達(dá)成協(xié)議的,經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件,雙方均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。

      3.仲裁或訴訟

      因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議,若上述爭(zhēng)議解決方法均無(wú)法達(dá)成共識(shí),則合同當(dāng)事人約定以下第種方式解決爭(zhēng)議:(只能選擇一種)

      (1)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

      (2)向人民法院起訴。

      4.爭(zhēng)議解決條款效力

      合同有關(guān)爭(zhēng)議解決的條款獨(dú)立存在,合同的變更、解除、終止、無(wú)效或者被撤銷均不影響其效力。

      5.法律適用

      本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

    第十條本協(xié)議壹式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。

      第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。

      (以下無(wú)正文,為合同簽署頁(yè))

      甲方(簽字):______________

      _______年_______月_______日

      乙方(簽字):______________

      _______年_______月_______日

      見(jiàn)證人:______________

      _______年_______月_______日

    個(gè)人宅基地贈(zèng)與合同2

      甲方1(贈(zèng)與方):______________

      身份證號(hào):______________

      聯(lián)系電話:______________

      聯(lián)系地址:______________

      甲方2(贈(zèng)與方配偶):______________

      身份證號(hào):______________

      聯(lián)系電話:______________

      聯(lián)系地址:______________

      乙方1(受贈(zèng)方):______________

      身份證號(hào):______________

      聯(lián)系電話:______________

      聯(lián)系地址:______________

      乙方2(受贈(zèng)方配偶):______________

      身份證號(hào):______________

      聯(lián)系電話:______________

      聯(lián)系地址:______________

      (以上“甲方1”、“甲方2”共同稱為“甲方”,“乙方1”、“乙方2”共同稱為“乙方”)

      鑒于:

      1.甲方1與甲方2為夫妻關(guān)系,共同擁有位于宅基地的使用權(quán)(下稱“標(biāo)的宅基地”),《宅基地使用證》/《農(nóng)村建房許可證》編號(hào)為;

      2.甲方已實(shí)際將標(biāo)的財(cái)產(chǎn)使用權(quán)不可撤銷地贈(zèng)與并交付與乙方,乙方已經(jīng)在標(biāo)的宅基地上以自有資金新建了房屋;

      3.截至本合同簽署當(dāng)日,甲方所屬家庭仍有人戶籍地址落于標(biāo)的宅基地位置。

      據(jù)此,各方經(jīng)平等自愿協(xié)商,簽訂本合同:

      一、贈(zèng)與安排

      1.甲方承諾,本合同簽署后,因甲方家庭發(fā)生繼承、婚姻狀態(tài)變更等的,標(biāo)的宅基地及地上房屋均不屬于甲方家庭及家庭成員繼承、分割的財(cái)產(chǎn)范圍;

      2.因甲方新生或已有債務(wù)導(dǎo)致宅基地上房屋或乙方添附設(shè)施等財(cái)產(chǎn)遭遇第三人主張權(quán)利或有權(quán)機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行而導(dǎo)致乙方損失的,甲方同意據(jù)實(shí)予以賠償;

      3.政策允許時(shí),甲方同意配合乙方將《宅基地使用證》/《農(nóng)村建房許可證》所載使用權(quán)人變更為乙方或乙方家庭成員;

      4.條件成就時(shí),甲方同意乙方將所屬家庭成員戶籍地落于標(biāo)的宅基地上;

      5.標(biāo)的.宅基地上房屋、附屬設(shè)施、裝修等均由乙方建造或購(gòu)置,該等財(cái)產(chǎn)損毀滅失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),因遭遇第三人侵權(quán)等所獲補(bǔ)償、賠償由乙方享有,因維護(hù)管理不善造成的他人人身財(cái)產(chǎn)損害由乙方負(fù)責(zé)賠償;

      6.因乙方維護(hù)使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失的,乙方承諾據(jù)實(shí)予以賠償;

      7.標(biāo)的房屋遭遇拆遷的,雙方同意:

      (1)針對(duì)宅基地及地上房屋、附屬財(cái)產(chǎn)等的補(bǔ)償歸乙方所有;

      (2)依據(jù)宅基地上房屋戶籍人口計(jì)算的補(bǔ)償款項(xiàng)、權(quán)益、實(shí)物歸各自所屬家庭所有;

      (3)前述補(bǔ)償權(quán)益、實(shí)物無(wú)法分割的,雙方協(xié)商歸屬,并由歸屬乙方對(duì)對(duì)方進(jìn)行補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為。

      二、附則

      1.本合同附各方身份證復(fù)印件、甲方結(jié)婚證復(fù)印件、《宅基地使用證》/《農(nóng)村建房許可證》復(fù)印件為附件。

      2.本合同自各方簽字之日起生效。但本合同約定的宅基地已經(jīng)于_______年_______月_______日交付給乙方,并已于當(dāng)時(shí)贈(zèng)與生效,權(quán)利轉(zhuǎn)讓至乙方。

      3.本合同一式份,合同各方各執(zhí)份,見(jiàn)證人執(zhí)份。

      4.合同各方確認(rèn)理解本合同所載各項(xiàng)內(nèi)容,以上內(nèi)容為合同各方的真實(shí)意思表示,簽署本合同時(shí)未受誤導(dǎo)或脅迫,所附簽字均為合同各方本人簽署。

      簽署地點(diǎn):省市區(qū)

      簽署時(shí)間:_______年_______月_______日

    甲方1(簽字并捺印):______________

      甲方2(簽字并捺印):______________

      乙方1(簽字并捺印):______________

      乙方2(簽字并捺印):______________

      見(jiàn)證人(簽字):______________

    個(gè)人宅基地贈(zèng)與合同3

      贈(zèng)與方(簡(jiǎn)稱甲方):______________

      受讓方(簡(jiǎn)稱乙方):______________

      甲、乙方在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就宅基地贈(zèng)與事宜,達(dá)成以下一致條款:

      第一條、贈(zèng)與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

      甲方為宅基地(以下簡(jiǎn)稱“該宅基地”)的所有者。“該宅基地”使用證號(hào)為“ ”。

      “該宅基地”四至為:東至:西至:南至:北至:該宅基地上無(wú)任何房屋以及其他建筑物。

      第二條、贈(zèng)與情況

      甲方將該宅基地全部所有權(quán)贈(zèng)與給。

      乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈(zèng)與,并按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

      第三條、宅基地及其地上所建房屋的交付。

      甲方應(yīng)該在簽訂本合同之日起三天內(nèi)將“該宅基地”及其地上附著物按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。

      第四條、甲、乙方應(yīng)互相配合,根據(jù)相關(guān)部門的要求及我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。因年齡問(wèn)題乙方可不辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù),上述變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

      第五條、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù):

      1、甲方保證其贈(zèng)與給乙方的宅基地四至明確,界線清楚,沒(méi)有任何爭(zhēng)議、不存在抵押、質(zhì)押等限制使用權(quán)的.情形,具有完全的處分權(quán);

      2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。

      第六條、簽訂本贈(zèng)與協(xié)議后,該贈(zèng)與行為是不可撤消的贈(zèng)與。

      第七條、本協(xié)議公證后生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不一致時(shí),可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。

      第八條、本合同一式份,甲方和乙方各執(zhí)份,均具有同等的法律效力。

      贈(zèng)與方(簽字、蓋章):______________日期:_______年_______月_______日

      受讓方(簽字、蓋章):______________日期:_______年_______月_______日

      證明人:村民委員會(huì)

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