工廠設(shè)備租賃合同
隨著法律觀念的深入人心，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編收集整理的工廠設(shè)備租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
出租方(以下簡稱甲方):
身份證號碼:
承租人(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就將甲方合法擁有的廠房及設(shè)備出租給乙方使用事宜，達(dá)成協(xié)議并簽訂如下租賃合同:
一、廠房和設(shè)備租賃
1、甲方租賃給乙方的工廠位于
2、地點:甲方租賃給乙方的工廠位于。
3、租賃主要建筑
4、租賃設(shè)備清單
二、廠房和設(shè)備的支付日期和租賃期限
1、廠房和設(shè)備的租賃應(yīng)自(xx日期)至(xx日期)開始。租期為xx年。
2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃的廠房和設(shè)備，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金:甲、乙雙方同意廠房及設(shè)備租賃年租金為人民幣1萬元整。
四、廠房和設(shè)備的使用要求和維護責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用和愛護廠房、設(shè)備和設(shè)施。如因人為原因造成廠房、設(shè)備和設(shè)施的'損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟賠償。
2、乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必須征得甲方同意，并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核同意后，報有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進行。
五、工廠的轉(zhuǎn)租和返還
1、在租賃期內(nèi)，乙方不得將廠房、設(shè)備或設(shè)施借給第三方。未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租或出借的，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。
2、租賃期滿后，廠房和設(shè)備歸還時，應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，設(shè)備應(yīng)處于良好狀態(tài)，并能正常運行。
六、租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議
1、在廠房和設(shè)備的租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房和設(shè)備儲存危險品和進行非法活動。
2、在廠房和設(shè)備的租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方的消防、安全和衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)為其員工確保必要的安全措施。在乙方租賃期間，任何責(zé)任和事故均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
3、在廠房和設(shè)備的租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力(如洪水、修路、封路等)而未能履行本合同，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期內(nèi)，如乙方因國家政策需要拆除或翻新，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。房租多退少付。
5、租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得損壞原有結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方承擔(dān)，如租賃期滿后乙方不再租賃，甲方不予補償。
七、租賃續(xù)簽和合同終止
1、甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議，租賃期限共年，下一年租金合計人民幣10000元整。乙方應(yīng)提前個月支付下一年的租金。逾期一個月不繳納的，甲方有權(quán)按日加收總租金5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議。
2、雙方年度租賃期限屆滿后，甲方繼續(xù)租賃該房屋及設(shè)備的，乙方在同等租金條件下享有優(yōu)先權(quán)；如甲方終止租賃或乙方到期終止租賃，甲乙雙方應(yīng)提前六個月通知對方。
八、其他條款
1、廠房及設(shè)備租賃期間，如乙方提前退租或遷出，甲方不予退還租金。
2、租賃協(xié)議的范圍僅限于廠房和設(shè)備。
3、乙方在租賃期內(nèi)所需的一切稅費和管理費由乙方按規(guī)定繳納，所用水電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔(dān)。
九、甲方提供的設(shè)備照片詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方租賃期內(nèi)，如設(shè)備丟失或損壞，乙方應(yīng)按價格購買彌補或賠償。
十、本合同簽訂生效后，乙方支付定金人民幣壹萬元整。合同簽訂后，甲方應(yīng)于(xx年xx月xx日)一次性支付剩余租金，并保證乙方能如期入住和使用。甲方在收到款項后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。本合同未盡事宜，由雙方依法協(xié)商解決。
十一、因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
十二、本合同一式兩份(含附件)，雙方各執(zhí)一份，蓋章簽字后生效。
出租方(甲方):
承租人:(乙方):
簽字地點:
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