買賣商品合同

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買賣商品合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的買賣商品合同，歡迎閱讀與收藏。

買賣商品合同

買賣商品合同1

　　甲方(出售方)：乙方(購買方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達成如下協(xié)議：

　　一、標的物

　　1、甲方所擁有的坐落于____省____市____區(qū)邾城街齊安大道老水產(chǎn)局宿舍樓二單元6樓B座，建筑面積為88平方米，其現(xiàn)用途為自住。

　　2、甲方已于________年____月____日取得上述房屋的原購房合同。

　　3、甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。

　　二、房屋價款買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣壹拾貳萬捌仟元整。

　　三、付款方式買賣雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購房款。

　　四、房屋交付甲方應(yīng)于簽訂房屋合同之日起____日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾按口頭協(xié)商執(zhí)行。

　　五、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，乙方按國家規(guī)定各自承擔有關(guān)稅費。甲方承擔原房屋過戶稅費。

　　2、甲方已裝修費用已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不得再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費用由甲方承擔。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費用由乙方承擔。

　　3、甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定日期交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的`違約金。甲方逾期交房達____日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

　　4、甲乙雙方自簽訂本合同之日起____日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。

　　5、乙方交付房產(chǎn)全款后，而甲方不能交房時，則甲方應(yīng)立即退回已付房產(chǎn)全款，并向乙方支付總房款的5%的賠償金。

　　六、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下幾種方式解決：

　　1、向____區(qū)仲裁委員會提交仲裁;

　　2、向房屋所在地法院起訴。

　　七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

　　八、本合同于________年____月____日在____市____區(qū)心連心中介所簽訂。

　　九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。

　　甲方姓名：住址：身份證號：聯(lián)系電話：

　　乙方姓名：住址：身份證號：聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：________年____月____日

買賣商品合同2

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》第十四條以及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買房合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(法釋[20xx]7號)的規(guī)定，買房人在下列十二種情況下有權(quán)單方面通知賣房人解除購房合同：

　　理由1、不可抗力

　　因不可抗力致使不能實現(xiàn)購房合同目的的，買房人有權(quán)解除合同。

　　理由2、賣方明示違約

　　在履行期限屆滿前，房屋賣方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，即賣方明確表示將不交付房屋的，買房人有權(quán)解除合同。

　　理由3、先賣后抵押的

　　商品房買賣合同訂立后，賣方未告知買方又將該房屋抵押給第三人導致買方購房合同目的不能實現(xiàn)的，買房人有權(quán)解除合同。

　　理由4、一房二賣的

　　商品房買賣合同訂立后，賣方又將該房屋出賣給第三人導致買方購房合同目的.不能實現(xiàn)的，買房人有權(quán)解除合同。

　　理由5、隱瞞無證售房事實的

　　賣房人故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假的預售許可證明的，買房人有權(quán)解除合同。

　　理由6、隱瞞房屋抵押的事實

　　賣方故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實的，買房人有權(quán)解除合同。

　　理由7、隱瞞房屋已出賣或為拆遷安置房屋的事實

　　賣方故意隱瞞所售房屋已出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實的，買房人有權(quán)解除合同。

　　理由8、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格

　　因房屋主體質(zhì)量不合格不能交付使用或者交付使用后，房屋主體質(zhì)量經(jīng)檢驗確屬不合格，買房人有權(quán)解除合同。

　　理由9、房屋存在嚴重質(zhì)量問題

　　因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住的，買房人有權(quán)解除合同。

　　理由10、面積誤差比超過3%

　　賣方交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同漢有約定處理方式或約定的處理方式不明確的，若面積誤差比絕對值超出3%的，買受人有權(quán)解除合同，請求返還購房款及利息。

　　理由11、過分遲延交付房屋的

　　賣方遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，買房人有權(quán)解除合同。

　　理由12、過分遲延產(chǎn)權(quán)過戶

　　商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限(商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付之日起90日;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日)屆滿后超過一年，由于賣方的原因，導致買房人無法辦理房屋所有權(quán)登記的，買房人有權(quán)解除合同。

　　以上是商品房買房人有權(quán)解除購房合同的十二個法定理由。買房人在行使合同解除權(quán)時，要以書面方式通知賣方，合同自通知到達賣方時解除。賣方有異議的，可以請求人民法院(有仲裁協(xié)議的為仲裁機構(gòu))確認合同解除的效力。合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同的性質(zhì)，買房人可以要求返還自己已付購房款及利息，并有權(quán)要求對方賠償損失。個別情況下，如在上述理由3至理由7五種情況下，買房人還可以請求法院判令賣方承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

　　因單方解除合同需要具備嚴格的法定條件并要遵循一定的程序，不當行使合同解除權(quán)將構(gòu)成違約。因此購房者如欲解除同購房合同，應(yīng)事先咨詢專業(yè)律并按律師的指導意見行使自己的權(quán)利更為穩(wěn)妥。

買賣商品合同3

　　出售方(稱甲方)：地址：電話：

　　購買方(稱乙方)：姓名：性別：

　　出生日期________年____月____日國籍身份證號碼電話地址

　　第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和(深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定)制定。

　　第二條甲方經(jīng)____市人民政府文件批準，取得位于____市地段占地面積平方米的土地使用權(quán)，使用期限自________年____月____日至年____月日止共計年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建__，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售。

　　第三條乙方自愿向甲方購買上述__內(nèi)的第座(幢)樓單元，建筑面積為平方尺，占地(分攤面積平方尺)由甲方于________年____月____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：

　　一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害；

　　二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的；

　　三、其它非甲方所能控制的事件。上述原因必須經(jīng)____市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

　　第四條甲乙雙方同意上述__單元售價為幣千百拾萬千百拾元角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：帳戶名稱：帳號：付款辦法：

　　第五條乙方如未按本合同

　　第四條

　　第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按____市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將__出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。

　　第六條甲方如未按合同

　　第三條的規(guī)定將__單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日

　　第二天起至交付日止，以當時____市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。

　　第七條在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認購時所交付的定金__退回給乙方或抵作購樓價款。

　　第八條甲方出售的__須經(jīng)____市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。

　　第九條乙方在交清購樓款后，由____市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和____省對深圳經(jīng)濟特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該__有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施和公共利益。乙方所購__只作使用。在使用期間不得擅自改變該__結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的'__所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。

　　第十條乙方所購__，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)____市公證處辦理公證后，由____市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

　　第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。

　　第十二條本合同自簽訂并經(jīng)____市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請____市仲裁機構(gòu)仲裁或____市人民法院裁決。

　　第十三條本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，____市公證處一份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　________年____月____日________年____月____日

買賣商品合同4

　　甲方(采購方)：________

　　乙方(供應(yīng)商)：________

　　為確保甲乙雙方利益得到保護和責任得到履行，依據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定之內(nèi)容，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購買LED照明燈具達成如下協(xié)議：

　　第一條、合同標的(名稱、規(guī)格、型號、單價等)

　　________

　　第二條：合同價格

　　本合同為非固定總價合同，甲方采購價格是指乙方出售的現(xiàn)場炕貨價格，具體包括原材料費、加工費、包裝費、運費、稅率和可能出現(xiàn)的保險費、知識產(chǎn)權(quán)費。乙方提供的貨物的運輸人員費用、郵資費用以及隨貨物品工具、配件材料費用包含在本合同甲乙雙方商定的價格之內(nèi)，甲方無需另行支付乙方費用。

　　第三條：質(zhì)量保證

　　乙方其出售給甲方的貨物質(zhì)量保證期為月，自甲方驗收合格之日起計算;

　　乙方應(yīng)保證所提供的貨物的質(zhì)量和技術(shù)規(guī)格應(yīng)與甲方采購定單中所提出的質(zhì)量要求和技術(shù)規(guī)格相一致;若甲方對貨物質(zhì)量技術(shù)性性能無特殊說明的，則乙方貨物質(zhì)量應(yīng)達到國家有關(guān)部門頒布的國家標準或行業(yè)標準規(guī)范。

　　質(zhì)保期滿，在乙方不存在違約情形時，甲方應(yīng)返回質(zhì)保金或扣除雙方確認的質(zhì)保金后將剩余質(zhì)保金返還給乙方，質(zhì)保金不計利息。

　　第四條、貨物的結(jié)算與支付

　　1、甲乙雙方確認的貨物結(jié)算依據(jù)為：采購合同書復印峻、甲方采購定單(傳真件、掃描件有效)、乙方開具的`有效發(fā)票，甲方按質(zhì)量合格貨物數(shù)量支付乙方貨款。如因乙方缺少結(jié)算依據(jù)而導致甲方不能按合同約定期限付款，甲方不承擔逾期付款的違約責任。

　　2、總合同價人民幣(￥________元)按實際安裝數(shù)量計算。

　　支付方式：

　　a合同簽訂生效后，甲方先向乙方支付合同款的%做為合同定金，即__元。

　　b貨到達甲方指定的地點并驗收合格后即付合同的%，即__元。

　　c所有產(chǎn)品安裝調(diào)試完成，經(jīng)過項目方驗收合格后，日之內(nèi)即付清合同款剩余的%，即__元。

　　第五條、違約責任

　　乙方不能按期按約交貨或部分交貨的，甲方有權(quán)不予支付乙方貨款和解除合同，乙方并應(yīng)向甲方償付相當于不能交貨部分貨款的10%的違約金;

　　乙方所交付的物品品種、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量不符合國家法律法規(guī)和本合同規(guī)定的，由乙方負責保修、包換或退貨，并承擔由此而支付的實際費用;

　　乙方違反本合同相關(guān)約定的，除應(yīng)承擔違約責任外，因乙方違約導致甲方的其它相關(guān)損失的，乙方應(yīng)當賠償甲方因此所產(chǎn)生的損失。

　　乙方逾期交貨的，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付每日千分之五的違約金，并承當甲方因此所造成的損失。

　　第六條、不可抗力

　　不可抗力是指合同生效后，發(fā)生不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的事件，如地震、臺風、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、磁電串入等，致使直接影響本合同的履行或不能按約定的條件履行。

　　如發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力事件影響的一方應(yīng)立即通知對方，并且在不可抗力發(fā)生之日起十日內(nèi)取得公證機關(guān)不能履行或不能全面履行合同的證明送交給對方。雙方同意，可據(jù)此免除部分或全部責任。一方不能證明不能履行合同是不可抗力的，應(yīng)當承擔本合同約定的違約和賠償責任。

　　第七條、合同變更未盡事宜，雙方協(xié)商解決;合同的變更及修改須經(jīng)雙方同意，以書面形式變更。

　　第八條、爭議解決方式雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽約地有管轄權(quán)的人民法院提**訟。

　　第九條、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字并蓋章后生效，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，合同終止。

　　甲方：________(蓋章)

　　乙方：________(蓋章)

　　法定代表人(簽字)：________

　　代理人：________

　　電話：________

　　開戶銀行：________

　　賬號：________

　　簽約日期：________

買賣商品合同5

　　前期合同雙方當事人：

　　出賣人：

　　注冊地址：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　企業(yè)資質(zhì)證書號：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理機構(gòu)：

　　注冊地址：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　代理機構(gòu)經(jīng)當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案號：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　買受人：

　　【本人】【法定代表人】姓名：

　　國籍：

　　【身份證】

　　【護照】

　　【營業(yè)執(zhí)照注冊號】

　　【】號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　【委托代理人】【】姓名：

　　國籍：

　　聯(lián)系地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

　　第一條項目建設(shè)依據(jù)。

　　出賣人以方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】【國有土地使用權(quán)證號】為。

　　該地塊土地面積為平方米，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

　　出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。

　　第二條商品房銷售依據(jù)。

　　買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關(guān)為，商品房預售許可證號為 �，F(xiàn)售商品房備案機關(guān)為，現(xiàn)售備案號為。

　　出賣人在簽訂本合同時，已向買受人出示上述國有土地使用權(quán)證(或其他有效用地證明文件)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證和白蟻預防合同及出賣人的營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等相關(guān)證件的原件或復印件。

　　第三條買受人所購商品房的.基本情況。

　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準的房屋所在層平面圖見本合同附件一，房號以附件一表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

　　第【幢】【座】【單元】【層】號房。

　　該商品房的用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為米，位于所在建筑設(shè)計標高±0.000【地上】【地下】第層。建筑層數(shù)地上最高層，地下層。

　　該商品房陽臺為封閉式個，非封閉式個。

　　該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位共有分攤建筑面積平方米(有關(guān)公共部位位置及共有分攤建筑面積計算構(gòu)成說明見附件二)。

　　該商品房所在建筑采用的節(jié)能措施、指標見附件三。

　　第四條計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款：

　　1、按建筑面積計算，該商品房單價為( 幣)每平方米元，總金額( 幣) 千百拾萬千百拾元整。

　　2、按【套】【間】【位】計算，該商品房總價款為( 幣) 千百拾萬千百拾元整。

　　3、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為( 幣)每平方米元，總金額( 幣) 千百拾萬千百拾元整。

　　4、除上述購房款外，其他由出賣人代收的費用項目按以下標準、時間收取。

　　1）提交仲裁委員會仲裁;

　　2）依法向人民法院起訴。

　　第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件六)，但補充協(xié)議中不得含有減輕或免除本合同中約定應(yīng)當由出賣人承擔的責任，或加重買受人責任、排除買受人主要權(quán)利的內(nèi)容。

　　雙方同意以下有關(guān)廣告、宣傳資料作為本合同附件。

　　第二十三條本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十四條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：

　　出賣人份(其中房屋權(quán)屬登記機構(gòu)辦理預售合同登記備案時存檔壹份)，買受人份(原件不少于一份)，― ― 份。

　　第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同簽訂之日起日內(nèi)，由【買受人】【出賣人】向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請預告登記。

　　第二十六條商品房預售的，自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向辦理合同登記備案。

　　出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托代理人】：【委托代理人】：

　　(簽章) (簽章)

　　年月日年月日

　　簽于簽于

買賣商品合同6

　　甲方，性別，年齡歲，民族，文化，身份證號碼，電話，住址.乙方，性別，年齡歲，民族，文化，身份證號碼，電話，住址.鑒于：

　　1、甲方享有房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司開發(fā)的項目一套商品房的購買權(quán)，并已交納部分購房款

　　2、甲方?jīng)Q定將購買該套商品房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓購買該套商品房的權(quán)利。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方就乙方受讓甲方購買該套商品房權(quán)利的有關(guān)事宜，經(jīng)平等協(xié)商達成一致意見，根據(jù)我國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議。

　　一、甲方將其購買該套商品房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方均同意乙方以甲方名義或以乙方自已的名義購買該套商品房。

　　二、該套商品房購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓費為萬仟佰拾元整，該款項包含甲方已支付的購房款、訂金、定金、利息、可得利益等。該轉(zhuǎn)讓費于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)一次性支付給甲方，甲方收到該轉(zhuǎn)讓費后，應(yīng)向乙方出具《收據(jù)》。

　　三、甲方收到乙方的轉(zhuǎn)讓費后，甲方就購買該套商品房所享有的相關(guān)權(quán)利全部歸乙方享有。

　　四、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)主動到公司辦理該套商品房買方主體變更的相關(guān)備案手續(xù)，《商品房買賣合同》由乙方直接與房開公司簽訂。

　　五、因種種原因，如果房開公司只同意以甲方名義簽訂《商品房買賣合同》并辦理各種購房手續(xù)的.，則以甲方名義簽訂《商品房買賣合同》并辦理購房的各種手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。所發(fā)生的所有費用全部由乙方承擔，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，甲方無權(quán)處分該套商品房。

　　六、若以甲方名義購買該套商品房的，甲方不得將該套商品房轉(zhuǎn)賣、贈與、抵押或出租，否則，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并應(yīng)向乙方承擔壹拾萬元違約金。當房屋可以辦理過戶手續(xù)時，甲方均無條件配合過戶。若甲方故意不配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方承擔伍萬元違約金，并賠償乙方的全部損失

　　七、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得返悔。若乙方返悔，則乙方所交轉(zhuǎn)讓費不予返還若甲方返悔，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付轉(zhuǎn)讓費，并應(yīng)按房屋評估價賠償乙方的全部損失。

　　八、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求積極配合辦理購房、驗收、過戶等相關(guān)手續(xù)，甲方因此而發(fā)生的誤工費、交通費等由乙方承擔

　　九、本協(xié)議所稱“全部損失”，包括預期利益損失和律師費。

　　十、其他

　　1、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

　　2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：簽訂地點：省市簽訂日期：年月日

買賣商品合同7

　　出售方(甲方)：

　　地址：

　　電話：

　　購買方(乙方)：

　　姓名：

　　性別：

　　出生日期：

　　年月日

　　國籍：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　地址：

　　第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律制定。

　　第二條甲方經(jīng)

　　人民政府文件批準，取得位于市

　　地段，占地面積平方米的土地使用權(quán)，使用期限自

　　至

　　止，共計年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。

　　甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售。

　　第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第座(幢)樓單元，建筑面積為平方米，占地(分攤面積平方米) 平方米。由甲方于年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：

　　1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

　　2.施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決;

　　3.其他非甲方所能控制的事件。

　　上述原因必須以

　　市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)。

　　第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣仟佰拾萬仟佰拾元角整。

　　付款方式由乙方按指定收款銀行：

　　賬戶名稱：

　　賬號：

　　付款辦法：

　　第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至實際付款之日止，按

　　銀行當時貸款利率計算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索;如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方所有。

　　第六條甲方如未按本合同第三條的.規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至實際交付日止，以當時

　　銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。

　　第七條在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認購時所交付的定金退回給乙方或抵作購樓價款。

　　第八條甲方出售的樓宇須經(jīng) 市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方。

　　第九條乙方在交清購樓款后，由市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。

　　乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施和公共利益。

　　乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。

　　第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng) 市公證處辦理公證后，由市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

　　第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。

　　第十二條本合同自簽訂并經(jīng) 市公證處公證之日起生效。

　　第十三條如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，按下列第種方式解決;

　　1.向

　　仲裁委員會申請仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴，

　　本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處留存一份，均具有同等效力。

　　出售方(甲方)：

　　購買方(乙方)：

　　法定代表人：

買賣商品合同8

　　買方：__________（下稱甲方）賣方：__________ （下稱乙方）

　　班級：_____________ 班級：__________________

　　學號：_____________學號：__________________

　　買賣雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。

　　第一條商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量

　　第二條商品質(zhì)量標準

　　商品質(zhì)量標準可選擇下列第_______項作標準：

　　1、附商品樣本，作為合同附件（應(yīng)注明樣本封存及保管方式，附件略）。

　　2、商品質(zhì)量，按照__按國家_標準執(zhí)行（須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等）。（副品不得超過_4_%）。

　　3、商品質(zhì)量由雙方議定，具體為：___________以樣板為準__（應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求）。

　　第三條商品單價及合同總金額

　　1、商品定價，供需雙方同意按_雙方協(xié)議的價格________定價執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動價格時，應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方承擔經(jīng)濟責任。

　　2、單價：_________________________元（大小寫）

　　總價：_______________元整（大小寫）。

　　第四條包裝方式及包裝品處理___以紙箱為包裝單位，由賣方提供。（按照各種商品的不同，規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則凡須退還對方的包裝品，應(yīng)按鐵路規(guī)定，訂明回空方法及時間，或另作規(guī)定。）

　　第五條交貨方式

　　1、交貨時間：_____年_______月_______日前。

　　2、交貨地點：__________________。

　　3、運輸方式：___________________。

　　第六條驗收方法____開封驗收_____。

　　（按照交貨地點與時間，根據(jù)不同商品種類，規(guī)定驗收的處理方法。）

　　第七條預付貨款否

　�。ǜ鶕�(jù)不同商品，決定是否預付貨款及金額。）

　　第八條付款日期及結(jié)算方式____貨到驗收合格日算起15天內(nèi)支票付清全款。（出賣人在貨款到期支付前提供增值稅發(fā)票）

　　第九條運輸及保險____運輸由買方負責，保險由買方辦理并交保險費

　�。ǜ鶕�(jù)實際情況，需委托對方代辦運輸手續(xù)者，應(yīng)于合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運輸單位應(yīng)根據(jù)具體情況代為投保運輸險。）

　　第十條運輸費用負擔___買方承擔運費_____。

　　第十一條違約責任

　　1、需方延付貨款或付款后供方無貨。使對方造成損失，應(yīng)償付對方此批貨款總價_________%的違約金。

　　2、供方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者，供方應(yīng)償付需方此批貨款總值__%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付供方此批貨款總值__%的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動交貨時間，應(yīng)提前通知對方，征得同意，否則應(yīng)承擔經(jīng)濟責任。

　　3、供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉爛等情況，需方有權(quán)拒絕付款（如已付款，應(yīng)訂明退款退貨辦法），但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知供方，因此所發(fā)生的一切費用損失，由供方負責，如經(jīng)供方要求代為處理，并須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。

　　4、約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應(yīng)當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的'利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當預見到的因違反合同可能造成的損失。

　　第十二條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

　　當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。

　　第十三條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，可向廣西南寧市中級人民法院人民法院提出訴訟。（或申請_________南寧仲裁委員會_________仲裁機構(gòu)仲裁的解決）

　　第十四條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。

　　第十五條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力合同副本一式__份，送____各留存一份。

　　甲方：_________（蓋章）乙方：__________蓋章）

　　法定代表人：__________（蓋章）法定代表人：___________（蓋章）

買賣商品合同9

　　發(fā)展商：__________法定代表人/委托代理人：__________買受人：__________身份證號碼：__________

　　1，甲方與乙方于______年____月____日簽訂了購買位于商品房的《中山市商品房買賣合同》，合同約定建筑面積：__________

　　2，購房總價：__________元，已于______年____月____日在中山市房地產(chǎn)交易登記管理所辦理了合同登記備案手續(xù)。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定終止該合同，并達成協(xié)議如下：

　　1、甲乙雙方簽訂的`上述商品房買賣合同于本協(xié)議書生效之日起正式終止。

　　2、本協(xié)議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　3、終止上述商品房買賣合同備案的手續(xù)費由方承擔。

　　4、本協(xié)議一式二份，由交易所留底存檔。

　　甲方：__________乙方：__________

　　法定代表人/委托代理人：__________

　　法定代表人/委托代理人：______年____月____日

買賣商品合同10

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

　　2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

　　3、乙方愿意購買上述房屋;

　　4、乙方已向甲方交付定金共

　　元整;

　　5、本合同項下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。

　　一、標的房屋基本情況

　　1、位置：市區(qū) 路號。

　　2、戶型：

　　建筑面積：

　　套內(nèi)面積：。

　　3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　二、房屋價款

　　房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。

　　公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

　　三、付款方式及期限

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

　　2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。

　　四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。

　　2、甲方應(yīng)當在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)，及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)。

　　3、甲方應(yīng)當在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)之日起日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

　　五、稅費分擔約定

　　1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

　　2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

　　六、違約責任

　　1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的.違約金。

　　2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

　　3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

　　a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的 %賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

　　b.乙方不退房，甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金。

　　七、爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　八、特別約定

　　房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方所有。

　　九、免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

　　2、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

　　十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見證。

　　十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　十三、雙方約定的其他事項：附件。

　　甲方：_________________

　　乙方：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　身份證號碼：___________________

　　地址：___________________

　　地址：____________________

　　電話：___________________

　　電話：____________________

　　簽訂日期：

買賣商品合同11

　　立合同雙方：

　　出售人：(以下簡稱甲方)

　　代理人：(以下簡稱乙方)

　　買受人：

　　雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。

　　第一條甲方同意將坐落在上海市區(qū)xx(縣)街道xx(鎮(zhèn))路xx(弄)支弄號室計建筑面積平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。

　　第二條上述房屋按住房綜合造價的xx%年每平方米建筑面積xx元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計算，每平方米建筑面積售價xx元，共計售價(大寫) xx元。

　　第三條乙方在合同簽訂時交納定金300元整。

　　第四條乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方給予xx%優(yōu)惠，乙方實付價款(大寫) xx元。

　　第五條乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款xx%，計(大寫)xx元。余額計(大寫)xx元，分xx年付清，月利率xx‰，余額款本息共計(大寫)xx，每月月底前交付(大寫)xx元，最后在xx年xx月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。

　　第六條乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的.臨時使用費，補交住宅建設(shè)債券。預付維修費按已支出的維修費用結(jié)算，多退少補。

　　第七條乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補交。

　　第八條甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。

　　第九條甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費和產(chǎn)權(quán)登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。

　　第十條甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅xx%(高層住宅xx%)，提取維修費(大寫) xx元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅xx%(高層住宅xx%)預付維修費(大寫) xx元，落實維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。

　　第十一條上述房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。

　　第十二條乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費用。

　　第十三條本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還;甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。

　　第十四條本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　代表人(簽章)：

　　20xx年xx月xx日

買賣商品合同12

　　出售方（稱甲方）：_______________

　　地址：___________________________

　　電話：___________________________

　　購買方（稱乙方）：_______________

　　姓名：___________________________

　　性別：___________________________

　　出生日期：________年_____月____日

　　國籍：___________________________

　　身份證號碼：_____________________

　　電話：___________________________

　　地址： __________________________

　　第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。

　　第二條 甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準，取得位于深圳市__________地段占地面積__________平方米的土地使用權(quán)，使用期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止共計_____年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。

　　甲方在上述土地興建樓宇，屬_____結(jié)構(gòu)，定名為__________，由甲方出售。

　　第三條 乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第_____座（幢）樓_____單元，建筑面積為__________平方米，占地__________平方米，由甲方于__________年_____月_____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：

　　一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害；

　　二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的；

　　三、其它非甲方所能控制的事件。

　　上述原因必須經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

　　第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_____幣_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元_____角整。

　　付款方式由乙方按指定收款銀行：___________________________________

　　帳戶名稱：_______________帳號：_______________付款辦法：_______________

　　第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。

　　第六條 甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當時深圳市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。

　　第七條 在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認購時所交付的定金__________退回給乙方或抵作購樓價款。

　　第八條 甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。

　　第九條 乙方在交清購樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和廣東省對深圳經(jīng)濟特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。

　　乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施和公共利益。

　　乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。

　　乙方購置的`樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。

　　第十條 乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

　　第十一條 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。

　　第十二條 本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

　　如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請深圳市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。

　　第十三條 本合同共_____頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力。

　　甲方：____________________ 乙方：____________________

　　代表人：__________________ 代表人：___________________

______年_____月_____日 ______年_____月_____日

　　簽約地點：____________ 簽約地點：____________

買賣商品合同13

　　出售方（甲方）：

　　地址：___________________________________

　　郵碼：_______________

　　電話：_____________

　　購買方（乙方）：_________________________

　　姓名：

　　性別：

　　出生：________年____月____日

　　國藉：

　　身份證號碼：

　　址：

　　郵碼：

　　電話：

　　分協(xié) 議書

　　第一條甲方經(jīng)批準，取得位于____市用地面積____㎡的土地使用權(quán)。地塊編號：____使用年期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方在上述土地興建XX，系____定名____，由甲方預售。

　　第二條乙方自愿向甲方定購上述XX的第____幢____號（第__層）。建筑面積____㎡，土地面積㎡（其中：基底分攤____㎡、公用分攤____㎡、其他____㎡）。

　　第三條甲方定于________年____月____日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過____天：

　　1。人力不可抗拒的自然災(zāi)害；

　　2。施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時解決；

　　3。其他非甲方所能控制的因素。上述原因必須憑____市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

　　第四條甲乙雙方同意上述訂購之XX售價為：____單價元㎡，總金額____幣____千____百____十____萬____千____百____十____元（小寫_____萬元）。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：帳戶名稱：________________帳號：_______________ 分期（一次）付款（見附表一）

　　第五條乙方如未按本合同

　　第四條規(guī)定的.時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將XX出售他人。

　　第六條甲方如未按本合同

　　第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日

　　第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。

　　第七條甲方出售的XX須經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，并負責保修半年，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。

　　第八條甲乙雙方在XX交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該XX有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施和公共利益。

　　第九條乙方所購XX只作____使用，在使用期間不得擅自改變該XX結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的XX所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。

　　第十條預售的XX，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負。

　　第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。

　　第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時，按下列（）項解決：

　　1。由仲裁機關(guān)仲裁；

　　2。由人民法院裁判；

　　第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)各一份。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　代表：____________ 代表：

　　________年____月____日

買賣商品合同14

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方所擁有的古董古玩賣給乙方的'事宜簽訂以下協(xié)議，共同信守。議定條款

　　一、付款方式：乙方在簽訂協(xié)議時付古玩總價的___,余款于____年_月

　　二、違約責任：甲方收到全部貨款后一日內(nèi)，應(yīng)將所有古玩轉(zhuǎn)交給乙方：

　　乙方應(yīng)在協(xié)議約定日前付清貨款，違約一方，每天按貸款的0.5‰賠償對方。

　　三、如因天災(zāi)或其他不可抗力因素，致使甲乙雙方不能照期交易可能延長

　　交易期，單其延期日數(shù)應(yīng)該雙方議定。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭執(zhí)，有雙方當事人協(xié)商解決：協(xié)商未果交甲方所在地的人民法院解決。

　　四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后，即行生效。

　　五、如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商補充。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

買賣商品合同15

　　甲方（供應(yīng)商）：________________________

　　乙方（零售商）：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就商品進貨購銷事宜協(xié)商訂立本合同。

　　一、訂購商品

　　1．商品的種類、品名、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠廠名及廠址、等級、質(zhì)量標準、包裝要求、計量單位及單價等詳見本合同《附件一》。

　　2．甲方在本合同簽訂時，應(yīng)當提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等自身主體資格的證明，同時提交有關(guān)商品生產(chǎn)、代理、批發(fā)或進口許可等有關(guān)附隨文件。

　　3．上述商品價格已經(jīng)雙方確認，如因原材料價格、生產(chǎn)經(jīng)營成本、市場供求關(guān)系等變化導致合同期內(nèi)商品價格變化，要求價格變動一方應(yīng)當提前15日通知對方，經(jīng)對方書面確認后方可調(diào)價。價格變動自確認之日起生效，適用于確認之日后的新訂單。

　　4．乙方對本合同中所列商品特別指定原料或樣式等專門條件時，需在簽訂本合同的同時向甲方提交指示說明書或樣式說明書。

　　5．甲方所提供商品的外包裝應(yīng)當符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名與廠址、規(guī)格、等級、采用的產(chǎn)品標準、質(zhì)量檢驗合格證明、使用說明、生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效期、警示標志及其它說明等。商品應(yīng)當使用正規(guī)條形碼，以便于POS機識別；無條形碼的商品應(yīng)當在《附件一》中說明，同時向乙方購買內(nèi)部條形碼貼于商品外包裝上。

　　6．甲方應(yīng)當保證其所提供商品的質(zhì)量符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標準；甲方提供有關(guān)商品質(zhì)量說明的，應(yīng)當符合該說明的質(zhì)量要求。質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；無國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

　　二、代理人

　　1．本合同代理人在其主管的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中所簽署的各種文件、單據(jù)，作為雙方簽訂、履行合同的有效憑證。

　　2．雙方如變更或撤換代理人，應(yīng)當以書面形式提前7日通知對方，委派和撤換代理人的通知書作為本合同附件。

　　三、訂貨

　　1．乙方向甲方訂貨，應(yīng)當提前72小時發(fā)出訂單，雙方約定的訂單形式為：（1）乙方電子商務(wù)平臺（2）電子郵件（3）傳真（4）訂貨合同（5）其他

　　2．訂單應(yīng)當明確商品的名稱、生產(chǎn)廠廠名和廠址、規(guī)格、計量單位、品牌、質(zhì)量、產(chǎn)地、數(shù)量、單價、交貨時間、交貨地點等具體內(nèi)容。

　　3．甲方收到訂單后應(yīng)當在24小時內(nèi)對能否接受訂單予以明確答復，答復形式同訂單形式一致；不予答復的，視為不接受訂單。如答復中對訂單具體內(nèi)容有修改的，乙方應(yīng)當在24小時內(nèi)表示是否接受，乙方不接受則視為訂單無效；乙方不予答復的，視為接受修改的訂單。

　　4．訂單及訂單答復以電子網(wǎng)絡(luò)為傳輸載體的，應(yīng)當發(fā)送至本合同指定的網(wǎng)址或電子郵箱；以傳真、訂貨合同等書面文字為載體的，應(yīng)當加蓋訂貨單位公章或代理人簽字，方為有效。

　　四、交貨及驗收

　　1．甲方應(yīng)當將訂單列明的商品，按照約定的時間、運輸方式交付到乙方指定地點。

　　2．商品的所有權(quán)自交付時起轉(zhuǎn)移給乙方，商品毀損、滅失的風險也自交付時起由乙方承擔。

　　3．乙方應(yīng)當妥善安排工作人員在到貨后12小時內(nèi)按照訂單對商品的種類、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量、包裝等進行初步驗收，并出具收貨憑證；如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。對于特殊情況下無法在12小時內(nèi)驗收完畢的，應(yīng)當出具收貨待驗收憑證，同時告知驗收完畢的具體時間。

　　4．乙方對于已經(jīng)驗收的商品發(fā)現(xiàn)存在內(nèi)在質(zhì)量問題，應(yīng)當在質(zhì)量保證期內(nèi)提出，無質(zhì)量保證期的在收貨后24個月內(nèi)提出，否則視為商品質(zhì)量符合約定。供應(yīng)商知道或者應(yīng)當知道所提供商品不符合約定的，不受前述提出異議時間的限制。

　　質(zhì)量異議應(yīng)當以書面形式向甲方提出，甲方應(yīng)當在收到異議后的10日內(nèi)予以書面答復，否則視為認可。

　　五、商品促銷

　　1．乙方可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略制定商品促銷計劃，以加速商品的周轉(zhuǎn)和銷售。

　　2．甲方可以根據(jù)自身產(chǎn)品狀況，有選擇地參加促銷活動，同時向乙方支付促銷服務(wù)費用或者給予商品價格優(yōu)惠。

　　3．雙方應(yīng)當就促銷方式、促銷期間、乙方所提供的服務(wù)內(nèi)容、甲方支付的服務(wù)費用及支付辦法等具體事宜，另行簽訂《促銷服務(wù)協(xié)議》。

　　六、商品退換

　　1．雙方在確定商品價格時，應(yīng)當對商品退換、損耗問題予以充分考慮。甲方選擇的退換貨類型為______：

　�。�1）不接受退換貨

　�。�2）有條件的退換貨

　�。�3）在商品總價值______%損耗范圍內(nèi)可接受退換貨

　　2．在選擇有條件退換貨的前提下，為了保持乙方合理庫存，且有利于商品周轉(zhuǎn)，雙方同意：

　　在第______種條件時甲方同意更換商品：

　�。�1）殘、次品

　　（2）滯銷、過季商品

　�。�3）其他

　　在第______種條件時，甲方接受乙方退貨：

　�。�1）殘、次品

　�。�2）滯銷、過季商品

　�。�3）其他

　　對于存在保質(zhì)期、有效期的'商品，乙方應(yīng)當在保質(zhì)期、有效期尚存1/3的期限內(nèi)提出退換貨。

　　3．乙方退換貨應(yīng)當向甲方發(fā)出書面退換貨通知，甲方應(yīng)當于收到后5日內(nèi)對所退換商品進行核實并書面確認，10日內(nèi)負責更換或者收回所清退商品。逾期不答復或書面確認后未在10日內(nèi)負責更換或者收回所清退商品的，乙方有權(quán)自行處置該商品，并在對賬結(jié)算時予以扣除。

　　七、對賬與結(jié)算

　　1．雙方確認的結(jié)算方式為：

　�。�1）預付貨款

　�。�2）貨到付款

　�。�3）鋪貨后按結(jié)算周期付款，鋪貨期為______日

　　2．采用第1條第

　�。�3）種方式結(jié)算的，雙方應(yīng)當在本合同中明確對賬及結(jié)算周期。

　�。�1）按照商品的銷售周期，甲乙雙方確認的對賬周期為：每月______次，具體對賬日期為每月______日。對賬日前3日，甲方應(yīng)當按照進貨、銷售、退貨等清單載明的數(shù)量及數(shù)額向乙方提供《商品對賬單》，乙方持相關(guān)單據(jù)進行核對，核對無誤后簽字確認；無故不確認的，視為認可《商品對賬單》的內(nèi)容。

　�。�2）雙方確認的結(jié)算周期為：

　　A 10日 B 15日 C 30日 D 45日 E 其他

　　3．如因商品種類不同，確定的對賬周期、結(jié)算周期不同，可就具體商品的對賬周期、結(jié)算周期或者其他的對賬、結(jié)算辦法另行制作本協(xié)議附件或在《附件一》中列明。

　　4．乙方應(yīng)當盡力建立順利、便捷、無障礙的結(jié)算機制。結(jié)算期滿后，甲方可持《商品對賬單》及增值稅發(fā)票要求乙方足額支付貨款

　　5．雙方確定的付款方式為：

　�。�1）現(xiàn)金

　　（2）轉(zhuǎn)賬支票

　�。�3）電匯

　　（4）

　　八、知識產(chǎn)權(quán)的保護

　　甲方應(yīng)當保證其所提供的商品不存在任何知識產(chǎn)權(quán)的瑕疵。如因甲方或其供應(yīng)商侵犯第三方的專利權(quán)、商標專用權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密或其他權(quán)益產(chǎn)生爭議，給乙方造成經(jīng)濟損失時，甲方應(yīng)當承擔全部責任并承擔因此發(fā)生的各種費用。

　　九、違約責任

　　1．甲乙雙方均應(yīng)當全面履行本合同的約定，一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。

　　2．甲方未按照已經(jīng)確認的訂單內(nèi)容發(fā)貨，應(yīng)當負責更換或補足；造成交貨延遲的，每延遲1日應(yīng)當支付延遲交貨金額萬分之五的違約金；延遲3日以上的，除支付違約金外，乙方有權(quán)取消該批次訂單；累計5次遲延交貨的，乙方有權(quán)解除本合同。

　　3．乙方未按照合同約定的期限結(jié)算的，每延遲1日，應(yīng)當按日支付應(yīng)當結(jié)算金額萬分之五的違約金；延遲30日以上的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同。

　　4．由于甲方商品質(zhì)量問題導致消費者退貨或者乙方受到有關(guān)政府部門查處，甲方應(yīng)當積極參與調(diào)查處理并賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失；情節(jié)嚴重給乙方商譽造成嚴重損害的，乙方有權(quán)解除本合同。

　　十、合同的解除

　　1．任何一方非因?qū)Ψ竭`約提出解除本合同，均應(yīng)當提前30日以書面形式通知對方，合同自雙方協(xié)商確定的日期解除。因甲方違約而解除合同的，已經(jīng)支付的各種促銷服務(wù)費用乙方不予返還；因乙方違約而解除合同的，應(yīng)當按照合同實際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費用。

　　2．任何一方出現(xiàn)如下情形時，另一方有權(quán)無需預先告知即以書面通知的方式解除本合同，合同自通知送達之日解除。乙方提出解除合同的，已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費用不予返還；甲方提出解除合同的，乙方應(yīng)當按照合同實際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費用：

　�。�1）存在本合同第九條第2、3、4款約定的嚴重違約行為時；

　�。�2）受到政府行政主管部門吊銷營業(yè)執(zhí)照或停業(yè)處分，或其它喪失合法經(jīng)營身份或資格的情況發(fā)生時；

　�。�3）申請破產(chǎn)、進入清算程序，或陷入無力償付債務(wù)或資不抵債的狀態(tài)，或其它有充分理由可認為財務(wù)狀況惡化或有該可能性時；

　�。�4）未經(jīng)他方同意，把本合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的；

　　（5）增值稅一般納稅人資格被取消時。

　　3．合同解除后，雙方仍應(yīng)當按照本合同第七條約定的方式進行對賬和結(jié)算。

　　十一、合同期限

　　1．本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。

　　2．合同期滿前1個月，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂新的合同；如未簽訂新的合同，乙方仍然下達訂單且甲方接受的，視為原合同自動順延1年。

　　十二、爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下第種方式處理：

　�。�1）向____________人民法院提起訴訟；