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農村建房合同(精選15篇)
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的法律效力與日俱增，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的農村建房合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
農村建房合同1
中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為“______號”，房屋土地使用權證號為“______號”;
2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號，為______結構;
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為______.
第二條房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施
費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
第三條付款方式：
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)乙方(簽章)
住址(工作單位)住址(工作單位)
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
_________年____月____日
農村建房合同2
甲方：
姓名(或名稱)：
住址：
乙方：
姓名(或名稱)：
住址：
身份證號：
電話：
甲方將位于___________的自住用房的建設施工工程經雙方協(xié)商承包給乙方，經雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電路由乙方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面積為____________平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、衛(wèi)生間墻磚、水電管線及下水道安裝等)。乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為____________元。
三、施工要求
①地工基礎：深度1米寬度60公分里面寬度40公分
②墻體外墻3.7內墻2.4砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要按照抗震圖紙要求施工.四角有構造柱，四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋。
③上圈過梁：過梁高度不低于20公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈梁。
④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混泥土250級交標號，屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混泥土，抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3。
⑤門窗：塑鋼海螺牌外( )防盜門( )乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商
⑥工程工期為：____________年____________月____________日(公歷/農歷)至____________年____________月____________日(公歷/農歷)，按日歷工期計算，乙方應按時施工。如因乙方的原因造成工期拖延的，責任全部由乙方承擔。
⑦乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
四、付款方式
開工付10000元，主體起再付60%，剩余部分完工驗收之后一次性付清。(扣維修金1000)
五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。
經雙方協(xié)議如下：____________
甲方簽字(簽章)：____________
乙方簽字(簽章)：____________
____________年____________月____________日
農村建房合同3
甲方(負責人)：_________________
乙方(承包人)：_________________
根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。
一、建筑工程概況
開工期為_________________月下旬。本工程為磚混結構，在_____________迎賓街北面，西鄰_______________東至_______________，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建筑。面積約300多平方米，以實際建筑面積為準。
二、合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：_________________元人民幣，總包工價以實際面積為準。
1.承包方式：工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
2、工程內容：從基礎打灰土連續(xù)完成甲方要求的主體框架結構,室內外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。及電路，上下水安裝。
3.工程質量：施工中要按規(guī)定進行,質量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,鋼筋兩頭彎角。
三、雙方的責任
1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。
2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。
3.乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。
四、結算付款方式為現金支付，甲方根據工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。
五、如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(手印)：_________________乙方簽字(手印)：_________________
_________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日
農村建房合同4
甲方：——————
乙方：——————
甲方在——鎮(zhèn)——村建房屋一棟，建筑總面積約————平方米，由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米————元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔————%。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付————元，完成第二層付款————元，完成第三層付款————元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為————個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在————年——月——日前完成主體工程，完工時間不能超過——天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：
農村建房合同5
甲方：______
乙方：______
甲方在___鎮(zhèn)___村建房屋一棟，建筑總面積約____平方米，由乙方承包施工。
經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。
乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格每平方米____元，建筑面積按每層樓外墻計算。墻按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。
樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔____%.
四、付款方式完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元，完成第二層付款____元，完成第三層付款____元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清。
五、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。
乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求主體工程工期為____個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在____年___月___日前完成主體工程，完工時間不能超過___天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
甲方：
乙方：
日期：
農村建房合同6
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
茲因甲方在城南社區(qū)地建造3層樓房一幢，今將該工程的磚砌、木摸、鋼筋綁扎(圓釘、鉛絲等)、篩砂、砼澆搗、架子等工種以清工形式發(fā)包給乙方施工。為明確職責，便于施工，經雙方充分協(xié)商取得一致，特簽定如下施工合同條款：
一、承包范圍和形式：
甲方將該樓房的磚砌、鋼筋、木摸、鋼筋綁扎、砼澆搗、篩砂、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。
二、開竣工日期：
基礎開挖開始自 年 月 日至 年 月 日竣工。
三、發(fā)包工程款：
發(fā)包工程款總計人民幣柒萬陸仟元整(76000元整)，一次性包死。
四、工程質量：
乙方保證工程質量，按圖施工達到合格標準，圖紙如有變更，憑原圖紙設計(或甲方)變更聯(lián)系乙方施工。基礎要立摸進行澆灌，要求達到每角必須要彎頭連接，每50-60公分有拉筋，框筋在15-16公尺，基礎要達到標準，樓面厚度要達到規(guī)范標準，折膜按規(guī)定時間并征得甲方同意再可折膜。每層樓面都要用機器澆確保11公分以上。甲方邀請馬道鋒同志監(jiān)督乙方建議過程中的工程質量管理，請乙方給予合作配合。
五、材料供應：
為了保證工程質量，甲方必須采購合格材料，不合格的材料乙方有權拒絕使用。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方備料，以免影響施工。
六、工程驗收：
基礎、砼腰箍及主體結構、竣工，甲方邀請相關人員及本人親自到場參加驗收，對鋼筋的規(guī)格、配筋、數量、銜接等進行自查，竣工驗收合格，應出具工程驗收手續(xù)。
七、工程款的預付及結算方法：
1、基礎及第一層完工：
2、第二層完工：
3、屋面完工：
4、內、外墻粉好：
5、工程竣工后，暫扣五仟元作為維修金，一年后無質量問題，甲方付給乙方。
八、安全生產：
乙方在施工中應遵守操作規(guī)程，嚴禁違章操作，確保施工安全，甲方應參加工程的安全和人生與財產保險。乙方負責自己施工范圍內的一切安全措施或責任事故，發(fā)生一切安全事故或其他責任事故，都應由乙方全權負責，與甲方無關。甲方協(xié)助乙方處理事故。
九、違約責任：
1、乙方未按期竣工(人力不可抗拒的因素外)，如天氣下雨、停工待料、水泥養(yǎng)護、安裝樓板，不能正常施工而工期順延，處以總承包款的5%的違約金。
2、由于乙方施工原因造成返工，其工料損失均由乙方承擔。
3、甲方未能按第七條規(guī)定付款，除工期順延外，并處以總承包款的5%違約金。
十、其他：
工棚由乙方自行負擔，乙方在施工中應做到文明施工，場地整齊，在保證質量的前提下，盡可能為甲方節(jié)省材料，在到場材料中不盡人意由乙方負責篩選，甲方密切配合，提供各種方便。
十一、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字后立即生效，未盡事宜協(xié)商解決。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
日期： 年 月 日
農村建房合同7
建筑單位(個人)： (以下簡稱甲方)
施工單位(個人)： (以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關條列及規(guī)定，對路合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：
一、 工程概況：
１． 工程名稱：
２． 工程地點
３． 工程內容、范圍：完成甲方基礎以上的土建工程（含內外粉刷，不含水電管道安裝），包括正負零線以下（含零線）部分施工。具體以圖紙為準。
４． 承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎絲（鉛絲）。
５． 施工日期：
６． 質量等級：優(yōu)良
７． 本工程總造價（清工費）：按以下價格計算：① 現澆部分按１１０元／㎡（不包括衛(wèi)生間）；② 其他按７５元／㎡；③ 具體建筑面積以實際測量為準（除房屋建筑正負零線以下（含零線）的建筑面積）。
二、 甲方工作
１． 甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲（鉛絲）等建筑材料，同時須保證乙方施工材料供應。
２． 甲方如需對圖紙進行更改，須適當提前通知乙方。
三、 乙方工作：
１． 按施工現場和施工圖紙打求，做好施工。
２． 乙方 不得隨意更改施工圖紙。
３． 乙方須地保證工程質量的前提下節(jié)約材料，砼砂漿需按規(guī)定配合比施工。
４． 施工現場做好安全圍欄和文明施工。
５． 工程項目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保護，竣工驗收交付甲方后由甲方負責。
６． 乙方施工必須保證質量。主體結構、竣工質量必須到達優(yōu)良標準。因質量問題產生的一切后果，均由乙方負責賠償。
四、 工期、驗收
１． 施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內外墻粉刷除外)。
２． 工程質量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。
３． 每層完工后須經過甲方指定的`施工員驗收后才可進行下一層的施工。
五、 工程款的支付和預付：
１． 一層結構完工預付 仟元，二至三層完工各預付 仟元，結頂并蓋好瓦后付 仟元，粉刷完工后付 仟元，其余工程款待房屋驗收后五個月內一次性付清剩余款項。
２．各預付、結算款項須在甲方指定的施工員驗收合格后方可支付。
３．款項決算按實際竣工圖進行調整。
六、 其他：
１． 施工期間，乙方須嚴格遵守《安全操作規(guī)程》進行施工，如在施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部的責任和費用。
２． 本合同自簽訂之日起生效。
３． 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
甲方代表（簽名）： 乙方代表（簽名）：
簽約日期: 年 月 日
農村建房合同8
甲方：______________
乙方：______________
甲方磚房______________棟______________平米防震居民房，經雙方協(xié)商承包給乙方，每平方米______________元，共計人民幣（大寫：_____________________）包括地暖（塑管每米_______元左右）。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、雙方責任：
1、乙方進入施工工地現場，甲方必須負責三通一平工作，建筑用電距離不超過300米，電水路由甲方負責，所需的水電費由乙方支付。
2、甲方負責解決施工人員臨時住處，所產生的費用由乙房負責。
3、甲方負責提供相應不底于_______平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負責所造成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。
二、施工要求
①地工基礎：深度_________公分寬度___公分里面寬度___公分
②墻體外墻___內墻___砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿
強度要達到（150號）。四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求__公分配兩根__毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤
③圈過梁：過梁高度不低于__公分，鋼筋直徑不宜小于__毫米，剛箍直徑不低于_毫米，最大距不宜超過___毫米，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁
④屋頂先腳板，鋼筋不宜__毫米，距離__公分，混淋土___級交標號屋面爐灰前面高度___公分，后面__公分，爐灰上面5公分混淋土，__公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣__
⑤地板磚____黑白由甲方自選定價__元一塊，如造過__元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于___元，墻內刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關一只
⑥門窗：內門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商
⑦室內自來水，下水管由乙方負責
交工日期開工起___天完工（不包括刷涂料）
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農村建房合同9
甲方：
乙方：
工程地點：甲方在浮來山鎮(zhèn)胡家街村集體自留宅基地投建房屋，建筑面積為600平方米（有額外浮動以雙方確認生效）。由乙方莒縣茂強建筑工程有限公司承包建設。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
乙方系具有從事農村房屋建設的成熟經驗的莒縣茂強工程建筑有限公司，甲方將浮來山鎮(zhèn)胡家街村集體自留宅基地投建房屋，建筑面積為600平方米（有額外浮動以雙方確認生效）以包工包料的方式發(fā)包給乙方：乙方負責提供施工建設所需的建筑材料（下五項中合同約定除外項）、施工人員；乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理；乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。甲方確保三通一平、保施工暢通協(xié)調、資金落實等工程順利進行保障措施。
甲方與乙方，甲方與乙方的施工人員之間不存在任何的雇傭關系。乙方負責建設并交付建房成果，甲、乙雙方按照工程的建筑面積計算價格，乙方未經甲方同意不得隨便增加面積。
二、承建項目
甲、乙雙方確認的浮來山鎮(zhèn)胡家街村集體自留宅基地投建房屋600平方米，具體承建項目以雙方所確認圖紙為準，后附。甲方負責施工場地±0面以下地基填土，保證施工場地；甲方提供房屋地板磚與廁所瓷磚。
三、工期要求
甲方確保施工周邊協(xié)調暢通，乙方在有效工期60天內完成甲乙雙方約定項目，特殊非人力可控影響因素導致不能施工的天數不在有效工期范圍，乙方因其他原因停工要及時向甲方匯報。
四、承包價格及付款方式
經甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按樓面600平方米計算，綜合單價是（970）元/平方米。另，甲乙雙方約定，施工過程中工程材料市場單價浮動小于20%的，工程以此單價結算；工程材料市場單價浮動在20%以上的，雙方重新約定施工單價，且約定期間不計入施工有效工期，工期順延。
付款方式：甲方在乙方進場之前先向乙方預付工程總造價的20%現金作為預付款；
工程進度達到一層封頂時，甲方向乙方交付施工款要達到工程總造價的60%；
工程進度達到二層封頂時，甲方向乙方交付工程款要達到工程總造價的80%；
工程完成內外墻抹面時，甲方向乙方交付工程款要達到工程總造價的95%；
剩余5%總造價工程款，在1年內，甲方確認工程質量合格，剩余工程款交付乙方。若存在缺陷，由第三公正或甲乙雙方協(xié)商后折價按比在此款項中扣除，抵扣后剩余工程款交付乙方。
五、雙方責任
甲方負責施工周邊關系協(xié)調，保證水電、施工暢通；甲方負責±0標高范圍以內房屋基礎土石方的奠基；甲方負責提供房屋地板裝、廁所等所有施工用瓷磚。以上為乙方除外責任。
乙方必須嚴格按圖紙設計和甲方要求施工，不得隨意改變圖紙設計；乙方必須保證工程質量，不得偷工減料，不得使用劣質材料；因施工過程中發(fā)現設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致；乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受和采納甲方的合理化建議。
六、質量要求
1、乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
2、甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發(fā)現質量問題的，由乙方承擔賠償一切損失，并由乙方進行免費維修。
如：
（1）主體墻與水平地面不垂直，墻壁凹凸不平、開裂，主體柱地面不垂直、斷裂、露筋，橫梁斷裂、露筋，天板開裂、塌陷、露筋等等。
（2）乙方須保證所建房屋主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關標準。
七、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章):
日期： 日期：
公(章)： 日期：
農村建房合同10
委托人： (簡稱甲方)
受托人： (簡稱乙方)
甲方因在外務工事務繁忙，無法進行家中房屋建設今為節(jié)省開支，并最合理處理好相鄰物權關系。協(xié)調鄰里建設A幢房屋，為使A幢房屋建設有效，節(jié)儉方式進行，特委托乙方統(tǒng)一管理經營，經雙方本著合法、自愿平等的原則，達成如下協(xié)議：
一、該A幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面。
二、建設該A幢房屋的建設施工單位由A幢房屋的十戶業(yè)主指定并認可(鋼混結構，每平方米造價不超出人民幣玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示負責建房事宜的經營運作及協(xié)調相關鄰里及相鄰物權關系。
三、乙方按照甲方的指示，有責任支付建筑工人工資，并保證及時發(fā)放到位。
四、甲方有權知曉每月建房工程進展情況及建房資金運作情況，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時通告甲方。
五、甲方必須及時全力地將建房運作資金，匯入乙方帳戶(并包括乙方管理工資)。
六、A幢房屋的建房時間，由開工起半年內必須完成建設。若有天氣不可抗力及國家政策等原因，經雙方協(xié)商可順延。
七、在乙方經營管理過程中乙方有權代為簽字，代收法律文書等相關特別權利。
八、本合同一式二份，自雙方簽字之日起，若有《補充合同》視同本合同效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
農村建房合同11
甲方：_________________姓名(或名稱)：_________________住址：_________________身份證號：_________________電話：_________________
乙方：_________________姓名(或名稱)：_________________住址：_________________身份證號：_________________電話：_________________
甲方將位于的自住用房的建設施工工程經雙方協(xié)商承包給乙方，經雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：_________________
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內外墻的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等)。乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為元。
三、施工要求
1、地工基礎：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分
2、墻體外墻3.7內墻2.4砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到(150號)。四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。
3、圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
4、屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3
5、地板磚60_____60黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.8元，墻內刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關一只
6、門窗：內門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商
7、室內自來水，下水管由乙方負責。工程工期為：年月日(公歷/農歷)—年月日(公歷/農歷)，按日歷工期計算。乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
8、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
四、付款方式
開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽%一年維修給清。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。
經雙方協(xié)議如下：
甲方簽字(簽章)：_________________乙方簽字(簽章)：_________________
見證人簽字(簽章)：_________________
簽約時間：_________________(公歷/農歷)
簽約地點：_________________
農村建房合同12
甲方：
乙方：
經甲乙雙方平等協(xié)商，就乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊后邊的畝宅基地的事宜，自愿達成如下協(xié)議：
一、承建標的物、面積
甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊后邊的畝宅基地承包給乙方，規(guī)模為層。
二、承建期限
自20xx年月日至年月日。
三承包方法：乙方包工，甲方包料;
1、甲方負責水、電(線桿至配電盤)、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料;
2、乙方負責建筑所需一切用具(殼子板、腳手架、機械設備、混凝土小車、靠尺桿等;
四、承包范圍及質量
按照圖紙和甲方要求，參照國家普通民宅施工規(guī)范進行施工。樓層高度：一層凈高度為米;二、三凈高度為米
放線、主體、內外粉刷、墻磚、地板磚。
做法：主體一至三層廚房、衛(wèi)生間和三層頂面要求現澆預制，其它以
預制板為主，出檐厘米。
粉刷：前墻、東墻瓷磚;后墻、西墻水泥壓光。
地面：室內全部地面地板磚;衛(wèi)生間，廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內部不高于厘米的墻裙磚。
五、支付方式
承包總價款以每平方米/元的價格計算，主體結束付總價款的45%;內、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價款的90%，扣留總價款的10%作為工程保證金，待完工兩個月后，尾活結束，復驗無誤后，甲方結清全部價款。甲方支付價款，以乙方出具的收到條為準。
六、甲方的權利義務
1、甲方應與承包建筑工作開始前，處理好四鄰關系，保證乙方承建工作的順利開工。
2、甲方應提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保質保量的建房工作。
3、甲方應提供安全的水電，以便于乙方安全施工。
4、乙方施工期間，不按甲方要求或存在嚴重質量問題甲方有權要求乙方返工。
5、甲方應按合同約定按期給付乙方施工款項。
乙方的權利義務
1、乙方保證自備的建筑隊，能保質保量的安全施工，按期竣工。
2、乙方應與施工前，挑選、籌備有能力、有技術的建筑工人組成符合國家規(guī)定的建筑隊，并按行業(yè)規(guī)定進行必備的培訓，以確保工人能熟練干活、安全施工。
3、乙方在施工前應準備與施工相關的機器設備，并應提前調試到位，保證其能正常運轉、安全施工。
4、乙方有權利按合同約定要求甲方按時支付施工款項。
5、乙方在施工過程中，應盡到安全注意義務，若因過失、故意出現安全事故，由乙方即建筑隊負責人承擔事故后果。
6、乙方負責建筑隊內部施工款的發(fā)放及分配，由此引起的糾紛與甲方無關。
7、經甲乙雙方同意，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設備故障等因素出現安全問題，需要賠償的，由乙方自行承擔后果，與甲方無關。
六、違約責任
(1)甲方違約
1、不能提供有序的四鄰環(huán)境、安全水電、合格的建筑原材料，造成乙方施工延誤期限，乙方有權追究其違約責任。
2、沒有按時支付乙方承包款，乙方有權追究其違約責任。
(2)乙方違約
1、沒有組織工人上崗培訓，不能提供合格、技術熟練、對建筑安全熟知的建筑隊造成安全事故的，由乙方自行承擔事故后果，甲方免責。
2、沒有提供性能完好、調試無誤的建筑設備造成安全事故的，由乙方自行承擔后果，甲方免責。
3、施工過程中偷工減料，不按施工程序，不熟悉施工技術，不按行業(yè)規(guī)定，造成房屋質量出現問題且需要返工的，甲方不再重復支付施工款;若出現重大質量問題，無法返工或者返工會造成甲方嚴重經濟損失的，甲方有權扣除乙方工程保證金且乙方應向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應損失;若因質量問題造成安全隱患或安全事故，甲方除行使上述權利外，有權追究乙方法律責任。
未盡事宜，有甲乙雙方另行協(xié)商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年月日
農村建房合同13
甲方：_______
乙方：_______
甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬協(xié)議。
一、雙方權利義務
⒈甲方負責提供磚、水泥、沙子、水電、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。
⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。
⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
⒋工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、質量要求
⒈方應當本著保質保量的原則，按照甲方要求施工，加強質量管
⒉要施工過程：如地基、澆筑須經甲方驗收后方能進行下一工序。
⒊甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必須進行免費維修。
三、付款方式
⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米___元。每層主體完工后按照實際完成工程量預付人民幣___元為預付款。
四、違約責任
⒈由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。
五、爭議解決辦法
⒈發(fā)生協(xié)議爭議時，雙方應友好協(xié)商。
六、附則
⒈本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
2.協(xié)議自簽訂之日起生效。
3.以上協(xié)議，雙方必須共同遵守。如經雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
農村建房合同14
甲方：___________________
乙方：___________________
根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經充分友好協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議，以資遵守執(zhí)行。
一、甲乙雙方的基本情況
第一條甲方與乙方同屬一個集體經濟組織，即屬于縣鄉(xiāng)村集體經濟組織成員。
二、房屋宅基地登記與房屋基本情況
第二條房屋宅基地證證號：_____登記土地使用權人姓名：_____，登記共有人姓名：_____
第三條新建房屋位于鄉(xiāng)村組號，占地面積為：_____平方米，房屋四至為：南抵，東鄰，北靠，西接。
房屋建筑面積平方米，系結構，為層間。
房屋的附屬物有：
三、房屋價款與支付方式
第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣_____元。
第五條房屋價款支付方式，雙方約定選擇以下第種付款方式：
本合同簽字捺手印之日一次性支付，當面點清。
房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當面點清。
分期支付：本合同簽訂之日，乙方支付首期款：_____元，尾款_____元于房屋鑰匙交付之日支付。
其他支付方式：
第六條按照第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認可：
現金支付銀行匯款微信轉賬支付寶轉賬。
四、甲乙雙方的權利和義務
第七條甲方的權利與義務
甲方有權根據本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋所有權人。
甲方應按合同約定支付房屋價款。
甲方應向乙方提供屬于本集體經濟組織成員的相應證明文件，包括居民身份證復印件、戶口簿登記頁復印件，并作為合同附件。
第八條乙方權利與義務
乙方有權根據本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價款。
本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結構或損壞房屋門柱、墻壁、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。
本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電、有線電視與網絡、煤氣或燃氣等設施管線，該附屬設施相應的登記證件亦應在房屋交接時移交甲方。
本房屋買賣合同簽訂后，乙方有義務將房屋有關的宅基地登記證書或集體建設用地使用證書及相應行政規(guī)費票據的原件作為合同附件交付甲方。
甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設用地手續(xù)變更登記時，乙方應當予以積極配合，無正當理由不得拒絕。
五、房屋的交付時間
第九條雙方約定房屋移交時間按以下第種方式執(zhí)行：
本合同簽字之日。
本合同約定的第一筆房屋價款支付到賬之日。
本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。
本合同約定的房屋價款全部到賬之日。
其他方式：。
六、雙方的承諾與保證
第十條乙方向甲方承諾與保證，如實告知甲方房屋的信息情況，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。
第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購買資格的同一集體經濟組織成員證明資料，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗新建房房屋的使用現狀，對房屋質量或瑕疵現狀已知悉。
第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實有效，否則由此造成的損失，違約方應承擔賠償責任。
七、違約條款
第十三條乙方未如實告知房屋全部信息，甲方因此遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。
第十四條乙方在房屋移交前不當使用或管理不當造成的房屋毀損或損失，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。
第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權以已付購房款總額為基數按月息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。
第十六條甲方遲延支付房屋價款的，乙方有權要求甲方以應付未付購房款總額為基數按月息%收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止。
第十七條因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，雙方互不承擔違約責任。但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認，否則遭受不可抗力方需承擔相應的違約責任。
八、合同的變更、解除
第十八條雙方經協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。
第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后_____個工作日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額%的違約金及所遭受的損失。
第二十條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在十五個工作日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。
九、爭議解決方式
第二十一條
1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第種方式解決：
將爭議提交仲裁委員會仲裁
依法向人民法院提起訴訟。
十、附則
第二十二條雙方在本合同簽訂時，應提供經核實的身份證明和相應的資質證明文件的復印件作為合同附件。
第二十三條變更住所地、代表人、電話等聯(lián)絡方式的，變更方應在變更后24小時內以書面方式通知對方，否則視為本合同載明的聯(lián)絡方式繼續(xù)有效。微信和短信內容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經送達。
第二十四條本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。
第二十五條房屋宅基地證或集體建設用地使用證原件，行政規(guī)費收據原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃氣、有線電視或網絡登記文件等原件在房屋交接時交由甲方保存，復印件由乙方保存。
第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：______________________
_______年_______月______日_______年_______月_______日
農村建房合同15
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號碼）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號碼）
甲方擬建房屋一座，位置在夷陵區(qū)霧渡河鎮(zhèn)觀音堂村九組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權利義務
⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前通知甲方購買所需材料。
⒉乙方應具有從事農村房屋建設的成熟經驗和相關證件，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。
⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
⒋工期從20xx年10月 日開始建設，工期為 天。如發(fā)生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。施工過程中出現安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、質量要求
⒈乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。
⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。
⒊甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必須進行免費維修。
三、付款方式
⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣＿＿＿元。
⒉付款時間：
本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
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