【精華】定金合同模板匯編6篇
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的定金合同6篇，希望能夠幫助到大家。
定金合同 篇1
甲方：（賣方）：________
住所：____________郵編：_____________
法定代表人：_聯系電話：_______________
乙方（預購方）：_____
住所：__________郵編：_____________
證件名稱：______________證號：______________聯系電話：______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預訂____《____________》____________幢____________層____________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋商品房預售許可證（證書號：），并經_____________測繪機構預測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________元，乙方采取方式。
第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于______年______月______日前到____與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。
第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。
第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的'。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條本協議一式0份，甲乙雙方各持0份，
______________各執一份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽定）
年月日 年月日
合同雙方當事人：
甲方：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿
為確保甲、乙雙方簽訂的＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號合同（以下稱主合同）的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成如下協議：
第一條依據主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：
第二條甲方應在本合同簽訂之日起＿＿＿＿＿日內向乙方交付定金＿＿＿＿＿元整。
第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協商一致并達成書面協議。
第四條甲方履行主合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。
第五條甲方不履行主合同，無權要求返還定金；乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的權利。
第六條本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方：（公章）法定代表人簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
乙方：
定金合同 篇2
實際中，在出現不能簽購房合同的時候，你作為購房者能不能要回定金，就要按照下面的具體情況來確定：
1、一般情況下，如果一方在正式簽約時對認購書中確認的條件，如價格、房號、面積等進行修改而導致簽約未成，就會被視為違約，購房方違約的，定金不予返還；開發商違約的，還需要雙倍返還定金。
2、因不可抗力原因，致使不能簽購房合同，那么雙方都沒有過錯，那么購房方當然可以向開發商要回定金。
就比如遇突發地震或洪水致使房屋損害，導致不能簽訂合同。
3、因發現開發商存在違法行為，致使不能簽購房合同，那么可以要求開發商退回定金甚至雙倍退還。舉個實在的例子，就是因為開發商沒有獲得商品預售許可。
這些就是在不能簽購房合同的時候，一般買家都是可以要求退還定金的`。而如果是買家單純不想買房了，那么定金能不能退，就要看有沒有下面幾種情況：
1、如果開發商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房的話，定金可以退回。
2、如果不想買房是因為開發商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協商不下，那么在這種情況下，開發商也是應當退還購房定金。
3、根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規定，因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。比如，由于發生了不可抗力導致購房者無力支付房款，那么也可以要求退回定金。
現在一般的房價都比較高，因此相應的定金可能也會較高，要是已經不能繼續簽訂購房合同，買家有正當理由要求賣家退還定金被拒絕，經過交涉無果，建議就要及時找個擅長處理房屋買賣合同的律師介入維權。
定金合同 篇3
甲方：
乙方：
甲方欲對位于**的房屋進行租賃轉讓，現乙方有承租的意愿，故雙方達成如下定金協議以共同遵守：
1、甲方為有權對該房屋進行租賃轉讓，若因甲方無權進行租賃轉讓而導致乙方無法取得該房屋的租賃權的，則甲方應雙倍賠償乙方的`定金。
2、雙方對轉讓費的金額確定為人民幣： 。
3、乙方在簽訂本協議之日繳納轉讓費定金人民幣： 。
4、乙方若取得房屋的租賃權，則與房屋所有權人簽訂《房屋租賃合同》，其中租賃期限不得低于年，租金為人民幣：**每月，房租遞增比例為**，若不能達成該條件，則甲方應雙倍賠償乙方的定金。
5、甲方收取乙方定金后，不得再將該房屋轉讓給其他第三人，否則甲方應雙倍賠償乙方的定金。
6、甲乙雙方約定在簽訂本協議后的30日內，甲方應積極聯系房屋所有權人與乙方進行合同商討，并簽訂正式的租賃合同（租賃合同中的租賃期限、租金、遞增比例均以本合同第4點的執行），否則甲方必須雙倍退還乙方所繳納的定金。
7、乙方繳納定金后若不愿意取得該房屋的租賃權，則甲方有權不退還定金。
8、 若因乙方與產權人對合同文本達不成一致意見，而導致該轉讓行為的無法實現時，則甲方必須在一日內退還乙方所繳納的定金。
9、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
10、若因本合同發生爭議，在不能達成一致意見后，則雙方同意在乙方所在地人民法院進行訴訟解決。
附：《購房合同復印件》或《產權證復印件》。
甲乙雙方身份證復印件；
若有委托的則附《授權委托書》；
甲方： 乙方：
年月 日 年月日
定金合同 篇4
房屋代碼：___________
賣方（甲方）：_______
住所：_______________
郵編：_______________
法定代表人：_________
聯系電話：___________
預訂方（乙方）：_____
聯系電話：___________
住所：_______________
郵編：_______________
證件名稱：___________
證號：_______________
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經協商一致，就預訂方向賣方預訂商品房事宜，訂立本協議。
第一條 預訂方預訂_________區_________街（路）_________號《_________》項目_________幢_________層_________室（以下簡稱該房屋）。賣方已取得該房屋的商品房預售許可證（證書號：_________），并經_________測繪機構預測，該房屋建筑面積為_________平方米，套內建筑面積為_________平方米。該房屋賣方定于_________年_________月_________日交付給預訂方。
第二條 預訂方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣_________元，總房價為人民幣_________元，預訂方采取方式付款。
第三條 預訂方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣_________元，作為甲、預訂方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，預訂方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協議第二條約定的單價為準。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_________天，預訂方于_________年_________月_________日前到_________與賣方協商簽訂商品房買賣合同。
超過預訂期，預訂方未與賣方協商簽訂商品房買賣合同的，賣方有權解除本協議。賣方解除本協議的，定金不予返還。
第五條 賣方同意將發布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
第六條 有下列情形之一，預訂方拒絕簽訂商品房買賣合同的，賣方應全額返還預訂方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協商一致的；
2、甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第七條 有下列情況之一，預訂方拒絕簽訂商品房買賣合同的，賣方應雙倍返還預訂方已支付的`定金：
1、賣方未以本協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；
2、賣方未遵守第五條約定的；
3、賣方未告知預訂方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。
第八條 除本協議第六條、第七條約定的情形外，預訂方在預訂期內提出解除本協議的，無權要求賣方返還定金。
第九條 其他約定。
第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協議自行終止。
本協議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________、_________各執一份。
第十一條 本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第_________種方式解決：
1、向_________仲裁委員會申請仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
賣方（簽章）：_________
_________年____月____日
預訂方（簽章）：_________
_________年____月____日抵押擔保合同范本采購合同范本保證金合同范本
定金合同 篇5
甲方：
乙方：
丙方：**法律事務所
甲方擬購買乙方位于 市 花園第 棟第 號房屋，甲乙雙方于20 年 月 日簽訂了《房屋買賣合同》，約定由丙方為甲乙雙方監管、轉付甲方應支付給乙方的購房定金/預付款/首期款/余款人民幣 萬元。據此，甲乙丙三方經協商訂立本《資金監管、轉付協議》。
一、甲方依照《房屋買賣合同》規定向丙方匯入了購房定金/預付款/首期款/余款人民幣 元，同時， 方依照甲乙丙三方于20 年 月 日簽訂的《委托代理合同》的約定向丙方匯入了法律服務代理費人民幣 元之后，丙方始開始履行資金監管、轉付責任。
丙方帳號： 開戶銀行：中國 銀行 支行。
二、甲乙雙方在《房屋買賣合同》中約定的資金監管、轉付方向乙方轉付購房定金/預付款/首期款/余款的條件是： 。
該條件成就時，乙方持經 方確認的 （文件/資料）向丙方要求轉付購房定金/預付款/首期款/余款，丙方必須在___日內轉付。在此情形下，丙方向乙方轉付購房定金/預付款/首期款/余款無需征求甲方的同意。
乙方帳號： 開戶銀行： 。
三、《房屋買賣合同》規定的期限屆滿之后的' 天內，甲乙雙方約定的資金監管、轉付方向乙方轉付購房定金/預付款/首期款/余款的條件仍未成就，甲方即可書面要求丙方將監管的購房定金/預付款/首期款/余款人民幣 元全部退回，丙方必須在甲方提出書面通知請求后 日內辦理退款。在此情形下，丙方向甲方辦理退款無需再征求乙方的同意。
甲方帳號: 開戶銀行： 。 （與轉入一致）
四、丙方依照本協議第二、第三條的規定履行了購房定金/預付款/首期款/余款轉付或者退款手續之后，丙方的監管、轉付責任終結。
五、甲乙雙方履行《房屋買賣合同》中的任何責任均由甲乙雙方自行承擔，而與丙方無關。丙方違反本協議第二、第三條的規定辦理購房定金/預付款/首期款/余款的轉付或者退款手續，丙方應向甲方或者乙方承擔賠償責任。
七、丙方根據本協議履行了資金監管、轉付責任， 方無權要求丙方退回交付的法律服務代理費。
六、本協議經甲乙丙三方簽章后生效，三方各執一份。
甲方：
乙方：
丙方：**法律事務所
20 年 月 日
定金合同 篇6
甲方(賣方)： 身份證號碼：
甲方代理人： 身份證號碼：
乙方(預購方)： 身份證號碼：
甲、乙兩方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 》(以實際產權證為準)商品房事宜，訂立本合同。
第1條 乙方預購《 》(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證 (證書號： )，土地證： 并經人民政府測繪機構實測，該房屋建筑面積為 平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。
第2條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣 元/平方米，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣大寫： 整，乙方采取_ _方式。簽訂正式合同時首付款 萬，尾款 萬元于簽訂正式房屋購買合同后 個月內付清。
第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 _________整，作為甲、乙兩方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙兩方商定，預訂期為_________ 天，甲乙兩方于___ 年_____ 月 ______號前到富鑫房產簽訂《商品房出售合同》。
第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
注明：1：該房為__________房。
2：賣方必須提供房屋產權證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。
3：賣方必需保證交易的房產(財產)無債權、債務及產權糾紛，無一房多賣現象。
4：買賣兩方商議同意交易的房產所產生的一切費用由( 方)承擔。
5：如上述面積與產權面積有差異，以產權面積為準。
第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;并且賠償兩方所交的.信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金，并且無權要求好人房產退還已收取的信息費。
第七條 本協議一式三份，甲乙兩方各持壹份，富鑫房產執壹份。
其他約定：_______________________________________________________________________________________________
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
甲方代理人：
見證方： (簽章)
見證方經辦人： (簽章)
年 月 日
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