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  • 房屋合同

    時間:2023-06-12 07:07:35 合同范本 我要投稿

    【必備】房屋合同三篇

      隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同出現的次數越來越多,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的房屋合同3篇,希望能夠幫助到大家。

    【必備】房屋合同三篇

    房屋合同 篇1

      出租方(甲方): 承租方(乙方):

      甲乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

      一、甲方將位于 出租給乙方使用,租期期限自 年 月 日至 年 月 日,共計 個月。

      二、租賃用途為 之使用,不得擅自另作別用。

      三、本房屋月租金為人民幣 仟 佰 拾元整(¥ 元),月租金在當月壹號前交清,如有拖欠或拒交,甲方有權停止出租。

      四、乙方租賃期間,有關乙方經營的.一切費用(包括水費、電費、稅費等)由乙方支付,并預交保證金 元整(¥ 元)。租賃結束時,乙方須交清欠費。不得擅自將房屋轉租他人,如需轉租,必須征得甲方同意,否則甲方有權收回該房屋租賃權,并沒收所有的租賃費及保證金。

      五、乙方在租賃期間,必須遵守國家有關法律、法規,如出現因乙方違法犯罪后產生的法律責任,甲方概不負責。

      六、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。租賃期間,乙方注意房屋清潔衛生,不允許將雜物扔進衛生間廁所。

      七、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方。如有違約,保證金不退還。

      八、租賃期滿后,乙方不再續租,則須提前2個月向甲方提出。

      九、發生爭議,甲乙雙方友好協商解決。協商不成,提請當地人民法院仲裁。

      十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日生效。

      甲方:

      乙方: 年 月 日

    房屋合同 篇2

      甲方: 身份證號:

      乙方: 身份證號:

      乙方租賃甲方門頭房從事經營,為保護雙方權益,本著公平、公正的原則,經雙方協商,特簽定本合同。

      一、甲方門頭房位于 , 層,建筑面積約 平方米。

      二、租賃時間為 年,從 年 月 日起執行。

      三、租金支付方式先交租金后租賃,第一年從 年 月 日至 年 月 日,租金 元,大寫: ;第二年租金 元,大寫: ;第三年 元,大寫: ,3年到期后,乙方享有優先續租權,租金另訂,租賃期間,乙方如提前退房,租金不退。

      四、租賃期間所產生的一切稅費等由乙方自行承擔。

      五、雙方權利和責任

      1、合同期間,除不可抗力因素(如拆遷、自然災害等)外,甲方不得終止合同,否則雙倍返還乙方租金。

      2、乙方如對房屋裝修需經甲方同意,不得擅自施工,否則自果自負,所有裝修費用均由乙方承擔,合同到期或終止時,乙方裝修的內部設施不可拆除和拆除會對房屋造成損壞的(如地面、包門邊、墻邊、吊頂等)不得拆除,甲方不給乙方任何補償,能拆除的如空調等)拆除后不得損壞房屋結構,影響整體美觀。

      3、租賃期間,房屋內設施的維修費用由乙方承擔。

      4、乙方要守法經營,要做好安全、衛生等工作,處理好鄰里周邊關系,不得從事違法及安全隱患的'活動,如出現后果自負。

      5、合同期間,乙方不得擅自將房屋轉租他人,如乙方欲轉租他人,需經甲方同意并辦理相關手續,合同期滿后,如乙方不再續租,需提前告知甲方,結清水電費等,辦理交接手續。

      6、乙方違約,甲方有權停租,乙方所支付的租金不再退回。

      六、合同中其他未盡事宜,由雙方協商解決。

      七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

      八、本合同自簽字之日起生效。

      甲方:

      乙方:

      年 月 日

    房屋合同 篇3

      出租方:

      承租方:

      根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

      第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。

      承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

      租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

      如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

      合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

      第三條租金和租金的交納期限

      租金的標準和交納期限,按國家____的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)

      第四條租賃期間房屋修繕

      修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

      出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

      第五條出租方與承租方的變更

      1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的`房產所有者繼續有效。

      2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

      3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

      第六條違約責任

      1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償____元。

      2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金____元。

      3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

      4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金____元。

      5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

      第七條免責條件

      房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

      第八條爭議的解決方式

      本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

      第九條其他約定事項

      第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

      本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本____份,送____單位備案。

      出租方:

      承租方:

      年月日

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