單元房抵押長期借款合同

時間：2024-01-25 07:14:04 合同范本我要投稿

單元房抵押長期借款合同

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的單元房抵押長期借款合同，希望對大家有所幫助。

單元房抵押長期借款合同

　　抵押人（甲方）：____________

　　住所：____________

　　抵押權人（乙方）：____________

　　住所：____________

　　______年______月______日乙方與甲方即借款人——（下稱借款人）簽訂了借款合同，乙方向甲方提供（人民幣____元。為保障乙方向甲方發放的全部借款債權的實現，甲方自愿向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經平等協商，共同訂立本合同。

　　第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據借款合同向借款人發放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計收的復利和加收的利息）、借款人違約金和實現抵押權的費用。

　　第二條甲方以其有權處分的房產作抵押，該房產即常熟市——室，該房產產權人為甲方。

　　第三條甲方承諾：

　　（一）保證對其抵押物依法享有所有權或處分權；

　�。ǘ┰诘盅浩陂g甲方應妥善保管抵押財產，并負責維修、保養、保證抵押財產的完好無損。乙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作。

　�。ㄈ┘追截撠熮k理本合同項下有關評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用；

　�。ㄋ模┮婪ㄏ虻盅何锏怯洸块T辦理抵押物登記。

　　第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發生后30天內向乙方增補與減少的價值相當的財產抵押或有效擔保。

　　第五條抵押期間，抵押物如發生投保范圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應（）：

　�。�1）存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用；

　�。�2）甲方同意提前歸還借款。

　　第六條在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應（）：

　�。�1）存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用；

　�。�2）甲方同意提前歸還貸款。

　　第七條甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：____

　�。ㄒ唬┥婕爸卮蠼洕m紛的訴訟；

　�。ǘ┑盅旱臋嗬l生爭議；

　　（三）住所、電話發生變更。

　　第八條甲方違反第四條、第五條、第七條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　第九條如發生依據借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息。

　　第十條本合同生效后，甲方與乙方協議延長借款合同履行期限，甲方有義務向登記機關變更登記，延長抵押期間。

　　第十一條借款合同履行期限屆滿，甲方未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物并以所得價款優先受償；或經雙方協商以抵押物折價實現抵押權。

　　第十二條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。

　　第十三條本合同一式三份，由抵押人、抵押權人各執一份，交登記部門一份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：__日期：______

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