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  • 夫妻房屋出售協(xié)議書

    時間:2024-02-01 12:20:06 合同范本 我要投稿
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    夫妻房屋出售協(xié)議書

      在生活中,大家逐漸認(rèn)識到協(xié)議的重要性,簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧,下面是小編整理的夫妻房屋出售協(xié)議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    夫妻房屋出售協(xié)議書

    夫妻房屋出售協(xié)議書1

      甲方夫妻:__________(出售方)

      姓名:__________ 身份證號:____________________

      姓名:__________ 身份證號:____________________

      乙方:__________(購買方)

      姓名:__________ 身份證號:____________________

      為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下:

      第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套(建筑面積_____平方米)及儲藏室壹間(建筑面積_____平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為:__________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán),沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

      第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣_______元整(¥_____元)(以下金額均為人民幣),此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

      第三條 付款方式:乙方先交定金元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起____日內(nèi),乙方支付甲方萬_______元整(¥_____元),剩余房款________元整(¥_____元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

      第四條 甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日_____起_____日內(nèi)騰房給乙方。

      第五條 乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管,甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

      第六條 自甲方騰房給乙方之日起,如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān),在此日之前由此房產(chǎn)生的'權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

      第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔(dān)。

      第八條 違約責(zé)任:

      (一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金50元。

      (二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的,甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方,必須按日支付違約金50元。

      (三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起,甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的,甲方除必須及時配合乙方過戶外,必須按日支付違約金50元。

      (四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方五萬元整(¥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

      第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好,并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。

      第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(夫妻簽字捺印):__________

      乙方(簽字捺印):__________

      ______年____月____日

      出賣人(甲方):__________ 身份證號碼:____________________

      買受人(乙方):__________ 身份證號碼:____________________

    夫妻房屋出售協(xié)議書2

      買方(下稱甲方):________________

      賣方(下稱乙方):________________

      甲,乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利,自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同

      一、房屋具體情況

      1、位置__________市____________街________號;

      2、房屋套型_______室_________廳建筑面積________平方米;

      3、房屋用途________;

      4、房屋銷售總金額為___________元整(人民幣);

      二、乙方銷售房屋的.同時轉(zhuǎn)讓//房屋所有權(quán)證//,證號為________________、

      三、付款方式:

      1、甲方應(yīng)付予乙方方款的_____%,計_________元整(人民幣)為預(yù)付款,既首期房款、

      余款_________%,計________元整(人民幣),分為_____次,每次____元付清、

      四、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗拒力原因而不能完成交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應(yīng)同意甲方要求并退還甲方訂金、

      五、甲方預(yù)付首期房款后,如不能按時交清其余房款的,乙方有權(quán)收回房屋//房屋所有權(quán)證//并房屋居住權(quán)、

      六、本合同書一式兩份,甲,乙雙方各一份、

      甲方簽字(名章):________________

      乙方簽字(名章):________________

      ________年________月________日

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