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  • 重慶市公有房屋出售合同

    時間:2024-04-15 14:15:21 合同范本 我要投稿

    重慶市公有房屋出售合同

      隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編整理的重慶市公有房屋出售合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    重慶市公有房屋出售合同

    重慶市公有房屋出售合同1

      房屋出售方:_____ (以下簡稱甲方)

      受托方:_____ (以下簡稱乙方)

      本著互惠互利、自愿平等和協商一致的原則,甲方將房屋全權委托給乙方出售,雙方訂立本合同。

      一、甲方現有房屋位于_____,所有權證號:_____,土地證號:_____,建筑面積為_____,甲方委托乙方出售。甲方委托乙方出售價格為_____萬元,甲方_____過戶,過戶費用_____。

      二、甲方已收取乙方支付該項房屋定金_____元,傭金為_____時一次性付清。

      三、甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責,并保證該房屋無抵押、無查封,無產權、債務糾紛由此引起的法律和經濟責任都由甲方承擔。

      四、如甲方急于出售,出低于委托價格出售給購買方,甲方必須按出售價格的'百分之二付給乙方信息費。

      五、違約責任:當雙方談好購房價格,甲方收到乙方定金后,甲方不得變更原委托房屋出售價格或者拒絕出售,否則甲方房屋無論出售給誰或沒有出售,甲方必須承擔賠償乙方的誤工費、廣告費、手續費、辦公費、電話費、信息費等違約金共計_____元。

      六、此合同一式兩份,甲乙各執一份,自簽字之日起生效。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

    重慶市公有房屋出售合同2

      合同編號:_________

      出售方(以下簡稱甲方):____________

      購買方(以下簡稱乙方):____________

      根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定,甲、乙雙方協商一致,簽訂如下協議:

      一、乙方按原優惠售房政策已購下表所列一套住房的部分產權(產權比例40%),現自愿按照住房制度改革的政策規定,向甲方補付房價款,完善該房的產權。

      房屋座落____________

      建筑結構____________

      戶型____________

      建筑面積____________

      其中分攤____________

      公用面積____________

      配套情況:獨廚、獨廁、陽臺

      地區類別____________

      原部份產權證號____________

      二、甲方同意乙方按以下第____種方式計算購買以上住房的實付款。

      1、以經評估的成本價_____元/平方米,并享受二項折扣購買(其中工齡折扣____元/年,夫婦雙方合計工齡_____年,現住房折扣________)。

      2、以經評估的成本價計算,不享受二項折扣。

      3、以所購房所在地區類別成本價的25%計算。

      三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買該住房應補付的金額。

      1、補付款=實付款-原付款

      2、補付款=實付款×60%

      四、乙方按第二條計算的實付款金額為_____元,乙方購買該套住房的部分產權時已付款_________元,按第三條的計算方式,乙方應交納的補付款為______元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾_____元_____角_____分)。此款由乙方__________年____月____日一次性付給甲方,補付款_____%計_____元建立住房公共維修基金,由甲方專項交存,其余部分金額_____元為甲方的'售房收入。

      五、乙方購買該房取得《房屋所有權證》后享有完全產權,可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規定上市交易,在補交土地使用權出讓金和按規定交納稅費后,收入歸乙方所有。

      六、該套住房戶內的維修由乙方自行負責,但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規定執行。

      乙方服從該房所在住宅區的售后物業管理。

      七、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》,辦好后交乙方執存,有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承擔。

      八、其他

      九、本合同一式三份,甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執一份,并交房地產權屬登記機關一份。

      甲方:______________(簽章)

      乙方:_________(簽字)

      法定代表人:________(簽章)

      代理人:_______(簽字)

      ________年_______月______日

      _______年_____月_____日

    重慶市公有房屋出售合同3

      出售方:_________________________

      購買方:_________________________

      根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定,甲、乙雙方協商一致,簽訂如下協議:

      一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規定,向甲方購買下表列住房一套。

      二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內的面積部分。超面積_____平方米按該房地區類別成本價______元/平方米購買,超面積___平方米按該房地區的市場價______元/平方米購買。

      1.以經評估的成本價______元/平方米,并享受二項折扣購買。

      2.以經評估的成本價購買,不享受二項折扣。3.以所購房所在地區類別成本價的25%購買。

      三、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應付金額_____元。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方,甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房價款____%計______元建立住房公共維修基金,由甲方專項交存,其余部分金額_____元為甲方的售房收入。

      四、乙方購買該房取得《房屋所有權證》后享有完全產權,可以按重慶市公有住房出售后再交易的'政策規定上市交易,在補交土地使用權出讓金和按規定交納稅費后,收入歸乙方所有。

      五、該套住房戶內的維修由乙方自行負責,但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規定執行。乙方服從該房所在住宅區的售后物業管理。

      六、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》,辦好后交乙方執存,有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承擔。

      七、其他八、本合同一式三份,甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執一份,并交房地產權屬登記機關一份。

      甲方:___________________

      乙方:__________________

      法定代表人:_____________

      代理人:_______________________

      _____年_____月_____日

      ______年_____月_____日

    重慶市公有房屋出售合同4

      出售方:_______________

      購買方:_______________

      根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定,甲、乙雙方協商一致,簽訂如下協議:

      一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規定,向甲方購買下表列住房一套。

      房屋座落

      建筑結構戶型

      建筑面積其中分攤

      公用面積

      配套情況獨廚獨廁陽臺地區類別

      二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內的面積部分。超面積_____平方米按該房地區類別成本價______元/平方米購買,超面積___平方米按該房地區的市場價______元/平方米購買。

      1、以經評估的成本價______元/平方米,并享受二項折扣購買。

      2、以經評估的成本價購買,不享受二項折扣。

      3、以所購房所在地區類別成本價的.25%購買。

      三、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應付金額_____元。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方,甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房價款____%計______元建立住房公共維修基金,由甲方專項交存,其余部分金額_____元為甲方的售房收入。

      四、乙方購買該房取得《房屋所有權證》后享有完全產權,可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規定上市交易,在補交土地使用權出讓金和按規定交納稅費后,收入歸乙方所有。

      五、該套住房戶內的維修由乙方自行負責,但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規定執行。

      乙方服從該房所在住宅區的售后物業管理。

      六、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》,辦好后交乙方執存,有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承擔。

      七、其他

      八、本合同一式三份,甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執一份,并交房地產權屬登記機關一份。

      甲方:_________乙方:________

      法定代表人:___代理人:______

      ______年_____月_____日______年_____月_____日

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