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  • 個人房屋租賃合同樣式本

    時間:2024-04-20 09:23:43 合同范本 我要投稿
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    個人房屋租賃合同樣式通用版本

      在人們的法律意識不斷增強的社會,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編為大家整理的個人房屋租賃合同樣式通用版本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    個人房屋租賃合同樣式通用版本

      甲方(出租方):_____________身份證號:_________________________________

      乙方(承租方):_____________身份證號:_________________________________

      根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條、房屋概況甲方將自有的坐落在______市______街______巷_____號______(小區(qū))_____棟_____單元_____樓_____號的房屋_____間(套),建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米,類型_____出租給乙方作_____使用。裝修及設備情況:________________________________________。

      第二條、租賃期限租賃期共_____個月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

      1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的。

      2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

      3、拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

      第三條、租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_____元,交納方式為______支付,計人民幣(大寫)____________元(元)由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個____月付款一次,應在付款期末前_____天支付。

      第四條、租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

      第五條、租賃雙方的變更

      1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

      2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

      第六條、租房注意事項乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。

      第七條、押金甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。

      第八條、違約責任

      1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_____元。

      2、租賃雙方如有一方未履行

      第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方_____元。

      3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的_____%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

      4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的_____%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

      5、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的_____%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

      第九條、免責條款

      1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

      2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租XX實際使用時間計算,多退少補。

      第十條、爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

      第十一條、其他約定事宜

      1、__________________________________________________。

      2、__________________________________________________。

      第十二條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式________份,甲乙方各執(zhí)________份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

      甲方(簽字蓋章):______________________乙方(簽字蓋章):______________________

      聯(lián)系電話:_____________________________聯(lián)系電話:_____________________________

      ________年____月____日________年____月____日

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