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服務站租賃房屋合同
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的服務站租賃房屋合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
出租方：_______以下簡稱"甲方"
地址：_______
法定代表人：_______職務：_______
聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______
承租方：_______社區(qū)衛(wèi)生服務站以下簡稱"乙方"
地址：_______
法定代表人：_______職務：_______
聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______
為了服務好地區(qū)的居民，解決群眾看病難的問題，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、租賃房屋概況
1、房屋結構：框架結構；
2、樓層及房屋面積：一樓房屋建筑面積 _______平方米；
3、房屋用途：乙方承租該房屋將作為醫(yī)療服務中心，乙方未經(jīng)甲方同意不得將該房屋改作其他用途，且在租賃期內(nèi)不得擅自轉讓、轉租、抵押該房屋；否則，甲方有權解除合同，收回該房屋，對于造成甲方損失的，甲方還可以要求乙方予以賠償。
4、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同中加以列明。除雙方另有約定外，作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的交接驗收依據(jù)。
二、租賃期限
本合同約定租賃期限為_______年，即自_______ 日至_______ 日。
三、租賃價格及繳納方式
1、租金標準：
租金每年為一個計租年度，因甲方同意給予乙方的裝修期，裝修期從 _______日至 _______日。
第至第__個計租年度，該房屋每月每平方米租金為人民幣_______元，月租金為人民幣_______元，第一個計租年度，年租金為人民幣_______元；第至第計租年度，年租金為人民幣_______元；
2、租金以個月為計租單位繳納，租金支付方式為每個計租單位開始的____天內(nèi)一次性支付一個計租單位的房屋租金。先付租金后使用房屋，乙方未按期支付租金，甲方可以暫不交付房屋給乙方使用；
3、乙方逾期未繳納租金的，甲方可以采取停水、停電等措施暫停乙方對出租房屋的使用，并按年租金每日萬分之______的標準收取滯納金；逾期超過 ______ 日，甲方有權解除合同，收回房屋，造成其他損失的，甲方有權要求乙方予以賠償。
四、雙方責任及義務
1、甲方責任及義務：
1.1合同簽訂后，在乙方繳納第一個計租單位的租金后，甲方將房屋交付乙方使用；
1.2甲方向乙方提供自來水、電、天然氣的接入條件，乙方進場后直接到小區(qū)物業(yè)公司辦理相關手續(xù)并承擔水、電、天然氣等使用的費用；
1.3乙方裝修期間，甲方委派現(xiàn)場管理，依法協(xié)助乙方處理周邊關系，督促乙方施工；
1.4乙方租賃期間，甲方依法協(xié)助乙方處理突發(fā)事件，但由乙方承擔處理事件的相應費用；
1.5乙方進場前，甲方協(xié)助乙方在物業(yè)公司辦理相關手續(xù)，以保證乙方正常施工。
2、乙方責任及義務：
2.1合同簽訂后，乙方必須按照本合同第三條第2款的約定按時足額向甲方繳納房屋租金；
2.2乙方因辦公需要，在不影響房屋主體結構和不危害房屋安全的情況下，可以將房屋和場地進行裝修，但必須符合安全施工標準。若需改造房屋必須書面報告甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可施工，施工期間若需調(diào)整的內(nèi)容，經(jīng)甲方現(xiàn)場管理人員書面同意方可實施；
甲方：_______ 日期：_______
乙方：_______ 日期：_______
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