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  • 蕪湖市商品房出租合同

    時間:2024-05-05 10:25:12 合同范本 我要投稿
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    蕪湖市商品房出租合同

      隨著法律觀念的日漸普及,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的蕪湖市商品房出租合同,歡迎閱讀與收藏。

    蕪湖市商品房出租合同

      出租方姓名

      承租方姓名

      雙方當事人經友好協商,根據有關房屋租賃的有關規定,就共同租賃房屋一事達成以下協議。

      第一條本協議所指房屋為:蕪湖市區_樓號_室。

      第二條甲方作為聯系人,負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租,享有房間室的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方不得住有多于人的合租人數。否則,必須取得甲方同意,重新訂立協議,方可進行。

      該房屋現有裝修及設施、設備情況可見甲方與房東所簽房屋租賃合同。共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

      第三條租金支付形式:在協議訂立時,乙方應先一次性向甲方交納房屋使用及維護基金共計元;同時乙方應向甲方支付協議所定的房租_____元。

      第四條乙方與甲方合租從20_年__月__日始至20_年__月__日止。合租期滿,乙方具有優先續租權。同時應在本協議終止前10天支付續租房租。租賃期限至少為__月,乙方需退房的話,應提前10天告知甲方。居住不滿一個月,租金按一個月收取。

      第五條合租期間,因生活所需所產生的水、電、煤氣、有線費、寬帶費等均由甲、乙兩方共同平攤,每方二分之一,按所結賬單支付。租賃期結束時,乙方須交清所產生的欠費。

      第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜,不得隨意的干擾對方的私人空間。超過2個朋友來訪,應提前告知對方;對方的合理建議,應積極采納。

      第七條在合租期間,雙方應本著“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。雙方應共同協商并盡量配合解決合住期內所遇實際問題,并有義務共同維護公共設施的安全和共同愛護房內設施。如有損壞不能修復的,應由損壞者承擔賠償責任;若是不可抗拒因素破壞由雙方共同承擔賠償責任。

      第八條因為合租的特殊性質,甲方和房東租賃關系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前20天,知會乙方,并退還乙方房租和押金。甲方和房東租賃關系到期后續約時,若租金不變且其它條件均不變的情況下,如甲方乙方都無提出異議時,本合租合同繼續生效,同時乙方也有權提出終止合同。

      第九條租賃期滿或協議解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后3日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

      第十條補充與變更。本協議可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協議,與協議具有相同法律效力。本協議附屬文件包括但不限于:——————————————————————————

      第十一條本協議自訂立之日起,即告生效。雙方交換身份證復印件作為憑證。

      第十二條本協議一式兩份,由甲方、乙方各執一份。

      甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________

      身份證號:_________________身份證號:_________________

      聯系電話:_________________聯系電話:_________________

      工作單位:工作單位:____________

      簽署日期:___年___月____日簽署日期:___年___月____日

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