三室一廳一廚一衛(wèi)房屋購房合同

時間：2024-05-05 17:35:31 合同范本我要投稿

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三室一廳一廚一衛(wèi)房屋購房合同

　　在不斷進步的社會中，合同的地位越來越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編精心整理的三室一廳一廚一衛(wèi)房屋購房合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

三室一廳一廚一衛(wèi)房屋購房合同

　　甲方：___________

　　證件名稱：____________

　　證件號碼：_________

　　地址：___________

　　郵政編碼：____________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方：___________

　　證件名稱：____________

　　證件號碼：_________

　　地址：___________

　　郵政編碼：____________

　　聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)有關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就共同出資購房的有關事宜，甲、乙雙方達成以下協(xié)議：

　　第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用

　　(一) 該房屋坐落于__縣__路__小區(qū)。

　　(二) 該房屋建筑面積共__ 平方米(其中是的建筑面積__ 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 __平方米)，三室一廳一廚一衛(wèi)。

　　(三) 該房屋按實得建筑面積計算，該房屋單位[售價]為(人民幣)每平方____元，總金額為(人民幣____元，大____元整。

　　除上述房價款外，須向有關部門繳納稅費：____________

　　房地產(chǎn)方代收稅款，計(人民幣____元，大____元整；

　　購房費用合計(人民幣____元，大____元整。

　　第二條付款相關約定

　　(一)付款方式及時間

　　本次購房選擇分期付款方式。

　　______年______月______日前，支付全部房價款的__%及相關稅費，____元，大____元整。

　　余額采取借款方式，借款金額為全部房價款的__%，共計(人民幣____元，大____元整，分 __年償還，借款利息共____元，本息共____元，大____元。自__年______月 __日起，每月 __號之前需支付房____元，大____元。

　　(二)甲、乙雙方付款義務

　　首付由甲、乙雙方共同承擔，甲方承____元，大____元整，乙方承____元，大____元整。

　　______年______月______日至__年______月______日，房貸由乙方償還， __年______月______日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。

　　第三條關于借款人登記的約定

　　辦理銀行借款時，由甲方署名簽字。

　　第四條關于產(chǎn)權登記的約定

　　在實際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，登記人為甲方。

　　______年______月______日至__年______月______日，產(chǎn)權歸甲、乙雙方共同所有；

　　______年______月______日起，產(chǎn)權按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為 __；

　　借款還清之日起，產(chǎn)權歸甲方所有。

　　第五條關于物業(yè)管理的約定

　　自房產(chǎn)移交后，除房貸部分外的一切費用(物業(yè)費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等)均由甲方支付。

　　第六條產(chǎn)權變更時甲、乙雙方的權利義務

　　(一)產(chǎn)權共同所用期間

　　1、產(chǎn)權向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣____元及乙方已支付的房貸部分， __年______月______日前還清，自__年______月 __日起開始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產(chǎn)權移交之日起，__ 日內(nèi)還清。

　　2、產(chǎn)權向第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按 __分配。

　　(二)產(chǎn)權按份所有期間

　　1、產(chǎn)權向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣____元及乙方及支付的房貸部分，自產(chǎn)權移交之日起至__年______月 __日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產(chǎn)權移交之日起， __日內(nèi)還清。

　　2、產(chǎn)權向第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按 __分配。

　　(三)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移到甲方所有期間

　　1、甲方按約定在__年______月______日前，償還最后一次借款，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民____元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權移交之日起， __日內(nèi)還清。

　　2、甲方提前還完借款，自還完借款之日起，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣____元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權移交之日起，__ 日內(nèi)還清。

　　產(chǎn)權的變更需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。

　　第七條合同的解除

　　(一)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移到一方，并根據(jù)合同完成對對方的義務，合同解除；

　　(二)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不違反國家法律的相關規(guī)定，合同可解除；

　　(三)因以下原因造成合同終止的，雙方互不負責：

　　1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火災、臺風等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的；

　　2、因市政建設需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。

　　第八條違約責任