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  • 房屋合同解除協(xié)議

    時間:2022-06-07 04:12:25 合同范本 我要投稿

    房屋合同解除協(xié)議

      導語:房屋合同解除協(xié)議你是否聽說過呢?下面YJBYS小編就為大家整理了房屋合同解除協(xié)議,希望對大家有所幫助,歡迎閱讀!

    房屋合同解除協(xié)議

      房屋合同解除協(xié)議(一)

      甲方:___________________________

      乙方:___________________________

      甲、乙雙方于______年_____月_____日簽訂了編號為NO:_________的《_________市外銷商品房預售契約》/《_________市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下一致意見:

      1.甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關(guān)事宜,依該契約的約定,甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣________元,除尚未歸還之銀行貸款外,甲方需向乙方實際支付人民幣________元。銀行貸款部分款項共計________元由甲方______年_____月_____日直接返還予貸款銀行,并向乙方提供銀行的收據(jù),做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。

      2.雙方同意甲方按照下列期限,分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方

      (1)______年_____月_____日之前,甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項。

      (2)______年_____月_____日之前,甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項。

      (3)______年_____月_____日之前,甲方向乙方支付款項計_________元,以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

      3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的,自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日,每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”),由甲方支付,乙方給予必要的配合,且乙方無須再向甲方歸還。

      4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后,雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后,乙方不再對該契約項下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利,甲方有權(quán)另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前,如果乙方不再要求退房、解約的,可與甲方另行協(xié)商。

      5.甲方向乙方支付全款計_________元之后,并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后,乙方應授權(quán)甲方至_________市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。

      6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內(nèi)辦理。

      7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計_________元到達乙方賬戶開始生效,壹式陸份,甲乙雙方各持叁份。

      甲方(蓋章):_________  乙方(蓋章):_________

      代表(簽字):_________  代表(簽字):_________

      _________年____月____日  _________年____月____日

      房屋合同解除協(xié)議(二)

      經(jīng)協(xié)商,雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同,并達成一致意見,為明確責任,保障雙方合法權(quán)益,特簽定本協(xié)議,條款如下:

      一、乙方于_________年_________月_________ 日前將鋪位退回給甲方使用,如乙方不按時退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)違約金,逾期達七天,甲方有權(quán)無償收回鋪位,由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。

      二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

      三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外,還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金,總合計_________元(_________)。

      四、雙方再次證明,_________年_________月_________日至乙方解約退租當日,租金為每月共計人民幣_________整(_________),在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實,以防產(chǎn)生糾紛。

      五、甲方于乙方退租當日,一次性結(jié)清應付金額,乙方以收據(jù)收款。

      六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設施和裝修,如有損壞,照價賠償。

      七、乙方退租當日,甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

      八、_________年_________月_________日起,在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

      九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。

      甲方(簽字):_________

      _________年____月____日

      乙方(簽字):_________

      _________年____月____日

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