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  • 房地產(chǎn)買賣經(jīng)濟(jì)合同

    時(shí)間:2020-09-19 17:09:32 合同范本 我要投稿

    房地產(chǎn)買賣經(jīng)濟(jì)合同范本

      導(dǎo)語:為了讓大家了解更多的合同知識(shí),小編今天特意準(zhǔn)備了房地產(chǎn)買賣經(jīng)濟(jì)合同范本,歡迎參考!

    房地產(chǎn)買賣經(jīng)濟(jì)合同范本

      房地產(chǎn)買賣經(jīng)濟(jì)合同范本(一)

      合同編號(hào):___________________

      本合同雙方當(dāng)事人:_________________________

      委托人:(甲方)___________________________

      經(jīng)紀(jì)人:(乙方)____________________________

      依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方授權(quán)委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

      第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介________;代理_________;咨詢________;向乙方提供以下有效證明(見附件一略):

      ()1.身份證:國籍____________編號(hào)____________

      ()2.營業(yè)執(zhí)照:編號(hào)__________________________

      ()3.房地產(chǎn)權(quán)證:編號(hào)________________________

      ()4.商品房預(yù)售許可證:編號(hào)__________________

      ()5.他項(xiàng)權(quán)利證書:編號(hào)______________________

      ()6.其他證明或資料:___________________________

      甲方提供的上述證明和資料,證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

      第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二略):

      ()1.身份證:國籍____________編號(hào)____________

      ()2.營業(yè)執(zhí)照:編號(hào)____________

      ()3.房地產(chǎn)權(quán)證:編號(hào)____________

      ()4.商品房預(yù)售許可證:編號(hào)____________

      ()5.他項(xiàng)權(quán)利證書:編號(hào)___________

      ()6.其他證明或資料:____________

      乙方向甲方提供上述證明和資料,證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人。

      第三條本合同履行期間,乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方,甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。

      乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

      第四條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,按本合同第十六條約定,追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

      1.未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

      2.未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;

      3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),為自己牟取不當(dāng)利益的;

      4.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的;

      5.________________________________________________________.

      6.________________________________________________________.

      7.________________________________________________________.

      第五條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十六條約定,追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失;

      1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

      2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì),擅自不履行合同;不給付約定服務(wù)費(fèi),或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;

      3.違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

      4.________________________________________________________.

      第六條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),必須自本合同生效之日起至_______年____月____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

      第七條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面的文件,均為本合同不可分割的一部分。

      本合同內(nèi)空格部分填寫的、及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字,與鉛印文字具有同等效力。

      第八條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

      第九條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全的.民事行為能力。對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同,另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。

      第十條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù)。

      第十一條本合同經(jīng)申、乙雙方簽署生效,自本合同生效之日起的十天內(nèi),由乙方按規(guī)定將本合同交上海市__________區(qū)_______縣_______房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

      第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決:

      1.向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

      2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟。

      第十三條本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,上海市________區(qū)__________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_____份,具有同等法律效力。

      甲方(簽章):______________________

      甲方代理人(簽章):________________

      ____________年__________月________日

      乙方(簽章):______________________

      乙方代理人(簽章):________________

      ____________年__________月________日

      房地產(chǎn)買賣經(jīng)濟(jì)合同范本(二)

      合同編號(hào):_________

      委托人(甲方):_________

      受托人(乙方):_________

      依據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

      第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

      【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

      1.甲方向乙方提供的證件和證明,證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見附件)。

      2.乙方向甲方出示的證件和證明,證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

      第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

      1.內(nèi)容:_________.

      2.條件:_________.

      3.要求:_________.

      第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

      1.內(nèi)容:_________.

      2.條件:_________.

      3.要求:_________.

      第四條本合同委托期限

      自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

      第五條甲、乙雙方商定,在本合同履行期間內(nèi),甲方對(duì)其委托的本合同

      第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。

      【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元:

      【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元:

      【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元:

      第六條中介費(fèi),代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間,條件,結(jié)算方法如下:_________.

      第七條本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的,必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

      第八條甲乙雙方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi):

      1.乙方在委托期間內(nèi),不能提供訂約機(jī)會(huì)的;

      2.乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;

      3.本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi),乙方未及時(shí)通過上海網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的;

      4.乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì),為自己牟取不當(dāng)利益的;

      5.乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、與他人惡意串通,損害甲方利益的;

      6._________.

      第九條甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi):

      1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),造成乙方最終無法履約的;

      2.甲方在委托期間,私下與他人成交的,視作媒介合同成交;

      3.甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過的客戶成交的,視作媒介合同成立;

      4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,中途毀約,擅自不履行合同的;

      5._________.

      第十條乙方對(duì)于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

      第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

      第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案、登記。

      第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決:

      1.向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

      2.向人民法院起訴。

      第十五條本合同壹式_________份,甲、乙雙方各持_________份。

      甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

      身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照編號(hào):_________

      身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照編號(hào):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      居住/注冊(cè)地址:_________居住/注冊(cè)地址:_________

      郵政編碼:_________郵政編碼:_________

      聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

      委托代理人(簽字):_________經(jīng)紀(jì)人員(簽字):_________

      資格證編號(hào):_________ ________

      _____年____月____日_________年____月____日

      簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

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