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  • 個人房屋抵押借款合同

    時間:2020-09-19 16:57:18 借款合同 我要投稿

    個人房屋抵押借款合同模板

      貸款方:××

    個人房屋抵押借款合同模板

      借款方:××

      一、借款用途

      張××要從事個體經(jīng)營,急需一筆資金。

      二、借款金額

      借款方向貸款方借款人民幣**萬元。

      三、借款利息

      自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為7%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0.5%。

      四、借款期限

      借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。

      五、條款變更

      因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的`組成部分。

      六、權(quán)利義務(wù)

      貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。

      七、保證條款

      (一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。

      (二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動。

      (三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

      (四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。

      (五)需要有保證人擔(dān)保時,保證人履行連帶責(zé)任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。

      八、合同爭議的解決方式

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。

      九、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

      本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。

      貸款人:__________________

      借款人:__________________

      合同簽訂日期______________

      立合同人:__________________(以下簡稱甲方)、________________(以下簡稱乙方),雙方茲因借款事宜,訂立本件契約,條款如下:

      一、甲方愿貸與乙方人民幣__________元整,于訂立本約之同時,由甲方給付乙方,不另立據(jù)。

      二、借貸期限為_____年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

      三、利息每萬元月息________元,乙應(yīng)于每月____日給付甲方,不得拖欠。

      四、屆期未能返還,乙方除照付利息外,并按利率一倍加計的違約金給付甲方。

      五、本契約書的債權(quán),甲方可自由讓與他人,乙方不得異議。

      六、乙方應(yīng)覓保證人一名,確保本契約的履行。而愿與乙方負(fù)連帶返還本利的責(zé)任,并拋棄先訴抗辯權(quán)。

      甲方:________________

      乙方:________________

      連帶保證人:__________

      ________年____月____日

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