村民房屋買賣合同
在不斷進步的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的村民房屋買賣合同，歡迎閱讀與收藏。
賣方：甲方
買方：乙方
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：
一：甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金___人民幣
1、房屋狀況
房屋座落：___；建筑結構：_____總層數(shù)：____建筑面積：____用途：___
2、該房屋的所有權證號為:____;國有土地使用權證號為：——————
3、該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓，劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。
二：甲乙雙方商定成交價格為人民幣___元，大寫：_____元整，乙方在__年______月______日前分次付清，付款方式:___。
乙方支付房款具體約定為：
1、于___前，支付甲方房款；
2、于___前，支付甲方房款；
三：甲方于__年______月______日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水，電,煤氣，電話，有線電視，物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四：甲方應就該房屋的所處環(huán)境，用途，內(nèi)部結構，狀態(tài)，設施，質(zhì)量等現(xiàn)狀，情況如實告知乙方，并無任何隱瞞；乙方對該房屋的所處環(huán)境，用途，內(nèi)部結構，狀態(tài)，設施，質(zhì)量等現(xiàn)狀，情況均已知悉，并無任何異議。
五：甲方將戶口于__年______月______日前從該房屋遷出。
六：甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
七：乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。
八：上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由__方承擔，營業(yè)稅由__方承擔，印花稅由__方承擔，個人所得稅由__方承擔，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由__方承擔。其它稅費約定情況:。
九：本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。十：本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一：本合同一式叁份，甲,乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。
十二：甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設施為
十三：其它約定事項：____________
甲方：___________乙方：____________
共有權人：地址：______
地址：___________聯(lián)系電話：______
聯(lián)系電話：__年______月______日
______年______月______日
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