房地產買賣合同預售（熱）
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的房地產買賣合同預售，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
賣方：______________
地址：_____________
電話：______________
營業執照號碼：__________
開發企業資質證書號碼：______
法定代表人：___________
身份證/護照號碼：________
委托代理人：____________
國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________
電話：____________
地址：______________
賣方：______________
地址：______________
電話：______________
營業執照號碼：__________
開發企業資質證書號碼：______
法定代表人：___________
身份證/護照號碼：________
委托代理人：____________
國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________
電話：____________
地址：______________
賣方：______________
地址：_______________
電話：_____________
營業執照號碼：__________
開發企業資質證書號碼：______
法定代表人：___________
身份證/護照號碼：________
委托代理人：____________
國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________
電話：____________
地址：______________
買方：________________
國籍：____________
身份證/護照號碼：__________
電話：____________
地址：______________
所占份額：____________
公司或機構名稱：_________
地址：______________
法定代表人：____________
電話：_____________
身份證/護照號碼：________
委托代理人：____________
國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________電話：____________
地址：______________
買方：________________
國籍：____________
身份證/護照號碼：_________
電話：____________
地址：______________
占份額：____________
公司或機構名稱：_________
地址：______________
法定代表人：____________
電話：_____________
身份證/護照號碼：________
委托代理人：____________
國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________
電話：____________
地址：______________
買方：________________
國籍：____________
身份證/護照號碼：_________
電話：____________
地址：______________
所占份額：____________
公司或機構名稱：_________
地址：______________
法定代表人：____________
電話：_____________
身份證/護照號碼：________
委托代理人：____________
國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________
電話：____________
地址：__________
第一條 本合同依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，由買方、賣方在平等、自愿、協商一致的基礎上共同訂立。
第二條 賣方與深圳市規劃國土局簽訂深地合字__號《土地使用權出讓合同書》及____號補充協議，取得位于深圳市__區__路，宗地編號為____，土地面積____平方米的土地使用權，土地用途為__，土地使用期限自__年__月__日起至__年__月__日止。
賣方經批準在上述土地上興建商品房，定名為____，主體建筑物的性質為____，屬____結構，建筑層數：地上__層，地下__層。
本房地產項目地價款已繳清，所售房地產未設定抵押，也無其他權利限制。深圳市規劃國土局已批準本房地產項目進行預售，《房地產預售許可證》號為____。
深圳市房地產買賣合同（預售）深（____）房預買字（____）第__號賣方：______________
地址：______________電話：______________ 營業執照號碼：____
第三條 買方購買______的第__棟__座__號房，位于__層，用途為____，建筑面積__平方米，其中：套內建筑面積__平方米，分攤公用建筑面積__平方米。
具體分攤項目和不分攤項目見附表。
具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。
賣方出售的房地產所位于宗地編號為__的土地及公共設施，為該地域范圍內房地產權利人共同享有（法律、法規及土地使用權出讓合同中另有規定的除外）。
賣方承諾在本合同所售房地產交付買方使用時，本項目的土地出讓合同書及其補充協議中規定的公共設施，也一并建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓（買賣雙方另有約定的除外）。
第四條 買賣雙方約定前條所述房地產按下面第__種方式計算購房款：
（一）按建筑面積計算，單價為人民幣/港幣__元/平方米，總金額為人民幣/港幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫________元）。
（二）按套內建筑面積計算，單價為人民幣/港幣__元/平方米，總金額為人民幣/港幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫________元）。
（三）按套計算，總金額為人民幣/港幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫________元）。
第五條 賣方委托______________為購房款的代收和監管機構，____________為本項目的工程監理機構。
雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方，而是按照附表規定的付款方式將購房款匯入代收機構，以便于監管。
賣方在代收機構的帳戶名稱是__________，帳號______。
第六條 買方未按本合同附表規定的付款方式按期給付購房款的，應當承擔遲延支付的違約責任：
（一）買方給付的價款達到應付總價款50%以上的，買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金（違約金標準按債務履行期間人民銀行有關延期付款的滯納金標準執行）。
（二）買方給付的金額不足應付價款50%的，賣方可要求買方支付欠付價款百分之__的違約金（一般不超過__年______月_____日前將本合同規定的房地產交付買方使用，交付使用時應取得建設主管部門規定的工程竣工驗收證明。
賣方在房地產竣工驗收合格之前交付房地產的，交付行為無效。
賣方向買方交付房地產時，應發出書面通知，并由買方簽收。書面通知應包括實際交付建筑面積的內容。
賣方（簽章）：______
買方（簽章）：____________
賣方代理人（簽章）：___
買方代理人（簽章）：____________
__年__月__日
__年__月__日
賣方（簽章）：______
買方（簽章）：____________
賣方代理人（簽章）：___
買方代理人（簽章）：____________
__年__月__日
__年__月__日
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