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  • 二手農村房買賣合同

    時間:2024-06-06 11:06:19 買賣合同 我要投稿

    (必備)二手農村房買賣合同

      隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,合同的類型越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編收集整理的二手農村房買賣合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    (必備)二手農村房買賣合同

      賣方身份證號:____________

      買方身份證號:____________

      根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買住房,達成如下協議:

      第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:

      1、甲方所售房屋所有權證號為“______號”,房屋土地使用權證號為“______號”

      2、甲方所售房屋位于______區______路______號,為______結構

      3、甲方所售房屋建筑面積______平方米。

      4、甲方所售房屋的附屬設施為:__________________

      第二條 房屋價格及其他費用:

      1、甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為____________元整

      2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由__方負擔。

      第三條 付款方式:____________

      第四條 辦理過房期限

      甲、乙雙方約定此協議簽定后______日內,在房地產交易所辦理過房登記手續。

      第五條 房屋交付:

      甲、乙雙方在房地產交易所辦理完過房手續后日內,甲方將房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可以延長日。

      第六條 違約責任

      1、乙方逾期付款的違約責任:

      乙方未按合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

      2、甲方逾期交房的違約責任:

      甲方未按本合同第五條規定將房屋及時交付乙方使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方支付房價10%的違約金。

      3、乙方辦理過戶前中途毀約不購的賠償責任

      若乙方毀約,則所付定金在賠償給甲方。

      4、甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責任

      若甲方毀約,則雙倍賠償定金給乙方。

      第七條 其它責任

      甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

      第八條 未盡事宜

      本合同款盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

      第九條 爭議的解決

      本合同在履行中發生爭議,由甲、乙、丙叁方協商解決。協商不成的,甲、乙、丙叁方同意向武漢仲裁委員會申請仲裁。

      第十條 本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效。

      第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

      甲方:____________

      乙方:____________

      ______年______月______日

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