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  • 沈陽市房產買賣合同書

    時間:2024-06-06 14:05:22 買賣合同 我要投稿
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    沈陽市房產買賣合同書

      現今很多公民的維權意識在不斷增強,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編精心整理的沈陽市房產買賣合同書,歡迎大家分享。

    沈陽市房產買賣合同書

      甲方(賣方):____________

      契約人:____________

      乙方(買方):____________

      甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。

      第一條甲方同意將座落在市區(市)路號幢單元戶的住房(房屋所有權證號:土地使用權證號:)計建筑面積平方_______米出售給乙方。

      乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。

      第二條甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價為人民幣_______元(大寫佰拾萬仟佰拾元整)。

      本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣_______元(大寫萬仟佰拾元整)作為購房定全。

      第三條甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起日內,將上述房屋價款分次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。

      具體付款日期、金額和方式如下。

      第四條甲方應于將房屋交付給乙方。

      第五條甲、乙雙方問意,在房屋實際交付之日前,根據有關規定應交付的與房屋有關的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責,與乙方無關。

      第六條甲方保證上述房屋權屬清楚。

      自本契約生效之日起,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。

      第七條本契約簽訂后,乙方中途梅約,應書面通知甲方,甲方應在內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。

      甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。

      乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。

      任何一方逾期日以上未履約的,視為梅約,違約方應按本條第一款的規定承擔責任,但雙方另有約定的除外。

      第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續時所需交納的稅費,由甲乙雙方接有關規定承擔。

      第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議,應協商解決。

      協商不成時,可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

      第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。

      第十一條甲、乙雙方經協商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。

      第十二條本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。

      第十三條本契約一式三份,甲、乙雙方各執一份,房產交易管理部門一份,均具有同等效力。

      甲方:___________(簽章) 乙方:___________(簽章)

      身份證/法定代表人:___ 身份證/法定代表人:____________

      地址:___________ 地址:___________

      聯系電話:_________ 聯系電話:_________

      委托代理人:_______ 委托代理人:____________

      ______年______月______日 ______年______月______日

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