解除二手房買賣合同通知書模板
致賣方（）、中介方（地產經紀有限公司）：
通知人與賣方 經中介方 房地產經紀有限公司居間磋商，于2015年×月×日簽訂《存量房買賣合同》（合同編號0000××，以下簡稱《合同》）， 現因賣方和中介方在簽訂《合同》時沒有如實告知買方所出售房屋設有抵押的事實，導致房屋在解除合同通知書發出的時間為止不能順利過戶，合同的目的不能實現，現就解除《合同》等相關事宜特致函如下：
2015年×月×日，通知人與賣方及中介方簽訂《合同》時，在中介方的當面追問核實下，賣方隱瞞了出售房屋設有抵押的'事實，并和通知人簽訂《合同》，通知人事后才得知該房屋設有抵押。根據《中華人民共和國擔保法》四十九條第一款 “抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效” 之規定，賣方在簽訂合同時隱瞞重大事項、房屋存在抵押無法過戶而導致合同可撤銷，現通知人有權行使撤銷權，根據《中華人民共和國合同法》第五十八條之相關規定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還。
現通知人正式通知賣方及中介方解除《合同》，并在解除合同通知書送至賣方及中介方的當天，辦理合同解除手續。就買方已經繳納購房定金人民幣×××元（大寫：××萬元）及中介傭金人民幣×××元（大寫：×××元）的返還事宜，買方愿意和賣方及中介方友好協商。如未能按時順利解除合同返回定金及傭金，我方還將按照相關法律規定，要求賣方承擔實際違約責任，屆時各方必將承擔更多的責任。
通知人：
日期：
【解除二手房買賣合同通知書模板】相關文章：
解除買賣合同15篇12-27
解除房屋買賣合同12-25
解除買賣合同范本11-04
二手房買賣合同【薦】12-28
二手房買賣合同【熱】12-21
大連二手房買賣合同12-17
【熱】二手房買賣合同12-07
【熱門】二手房買賣合同12-01
二手房買賣合同【推薦】11-30
二手房買賣合同【精】11-30