房地產開發委托合同范本
隨著人們對法律的了解日益加深，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的房地產開發委托合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房地產開發委托合同范本1
委托估價方：___________________（以下簡稱甲方）
受托估價方：___________________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就委托房地產價格評估事宜達成如下協議：
一、甲方因為，特委托乙方對進行評估。
二、甲方應于年月日以前將委托評估房地產所必需的產權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下：
1、上述住宅樓房的確權證明材料復印件；
2、其他有關資料。
三、乙方應根據甲方委托評估的目的，對委估房地產的價格予以客觀、公正的評估，并向甲方出具房地產價格評估報告書。普通房地產價格評估，一般應在甲方提供資料后兩周內完成。
四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之責，除向政府主管部門申報外，未經對方同意，不得對外公開或泄露給他人。
五、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關于房地產中介服務收費的通知》（京價[房]字[1997]第398號）文件規定的房地產價格評估收費標準（見下表）所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。
房地產價格評估標準收費計算表
房地產總額（萬元）
累進計費率‰
100以下（含100）
101以上至1000
1001以上至3000
3000以上至5000
5001以上至8000
8001以上至10000
10000以上
本協議簽字之日，甲方向乙方預付評估費人民幣萬元，乙方將評估報告交付甲方時，甲方將剩余的評估費一次付給乙方。
六、甲方如中途中斷委托評估，乙方不退還甲方預付的評估費。
七、本協議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜，由雙方另行協商解決。
八、本協議于XX年月日正式簽定。一式四份，甲、乙雙方各執二份。
甲方：_______________（蓋章）乙方：_________________（蓋章）
房地產開發委托合同范本2
委托人：______________（甲方）
受委托人：____________（乙方）
根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項。
第二條甲方應就授權委托的事項，提供相關合法、有效的證件。
第三條乙方在代理該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性，相關文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。
第四條雙方商定委托事項在天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。
第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費（大寫）元人民幣。
第六條甲方同意在簽訂本合同時預付：
（1）代交應納稅、費（大寫）__________________元人民幣；
（2）__________________元人民幣。
本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。
第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的委托代理費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實（如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫）____________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第八條由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金（大寫）____________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第九條本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按下列第______項方式解決。
（1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；
（2）向有管轄權人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規定處理。
第十條雙方需要約定的其他事項：
第十一條本合同一式______份，效力等同，雙方各執______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托人：_______________受委托人：______________
（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）
______年______月______日______年______月______日
委托代理人：____________委托代理人：____________
（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）
______年______月______日______年______月______日
房地產開發委托合同范本3
甲方（委托方）：房地產開發公司
乙方（受托方）：
鑒于：
1、甲方房地產開發公司，系由公司與乙方合作投資的房地產開發公司，甲方已獲得了房地產項目的開發權。
2、項目概況：房地產項目規劃占地面積約畝，建設用地面積約畝，代征地面積約畝，容積率約。
3、根據乙方與公司于年月日簽訂的《股權轉讓協議》中地約定：乙方應協助甲方盡量以協議出讓的方式取得房地產項目的土地使用權和開發權。如該地塊需按照有關規定進行招投標（掛牌），乙方承諾以等同于協議出讓的價格條件協助甲方獲得房地產項目的土地使用權和開發權。
4、甲方經公司董事會決定，將開發房地產項目的`所有政府批準文件及征地手續，包括土地補償、拆遷、安置等工作，委托乙方進行辦理。
經甲、乙雙方友好協商達成如下協議，以茲共同遵照執行：
第1條委托事項
授權乙方以甲方的名義取得開發房地產項目的所有政府文件的批復及項目征地、農民的安置補償、拆遷等事宜。
第2條委托費用
（1）甲方應向乙方支付乙方完成第1條委托事項的委托費用適用包干原則，多不退少不補。
（2）第1條委托事項，即房地產項目的委托費用按照建設規劃用地每畝萬元人民幣、規劃代征用地每畝萬元人民幣的標準計算，甲方應向乙方支付的委托費用共計萬元人民幣。
（3）甲方支付的房地產項目的委托費用，包含征地補償費、拆遷費、青苗補償費，該費用應計入甲方的成本。
（4）除上述所列費用之外產生的其他開發費用，包括但不限于土地出讓金及相關稅費、建安成本、管理費用等，由甲方房地產開發公司的股東按照股權比例分別承擔。
第3條委托時間
（1）開始時間：甲方原股東向轉讓股權完成的時間為準，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營業執照為委托事項開始之日。
（2）完成時間：在年月日之前完成本合同第1、1款約定的委托事項。
第4條付款時間
房地產項目的委托費用，由甲方按照實際征地交款（不包括土地出讓金）的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款，并將用款時間、用途填寫清楚，甲方應按照急款急用、不影響項目開發進度的原則及時審核、及時支付。
第5條委托溢價
（1）經甲方財務核算，若房地產項目的利潤已經超過萬元（不含萬元）時，甲方應在財務報告出具之日起日內向乙方支付利潤的%。
（2）經甲方財務核算，若房地產項目的利潤在萬元（含萬元）以下時，甲方應按向乙方支付實際利潤的%。
第6條違約責任
（1）本協議生效后，甲、乙任何一方無故提出終止協議，應按委托費用總額的5%向對方支付違約金。
（2）甲方未按約定支付委托包干費用的，應每日按當期應付費用的萬分之三向乙方支付違約金。如逾期超過30天，則乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金萬元人民幣，乙方有權不退還已為該項目支付的全部款項。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權向甲方追償賠償款。
（3）若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項，甲方除有權解除本合同，并有權要求乙方按委托費用總額的5%向甲方支付違約金。但是因為甲方逾期支付委托費用導致乙方未能按期完成委托事項的，應相應的免除乙方的違約責任。
（4）若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項，給甲方造成損失的，乙方同意由甲方按投資股權比例所分配的利潤中予以直接扣除。
（5）由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門
認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。
第7條爭議的解決
如本合同各方就本合同之履行或解釋發生任何爭議的，應首先協商解決；若協商不成，應向北京仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。
第8條其他
（1）本協議壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等的法律效力。
（2）本協議經甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與簽訂的《股權轉讓協議》生效之日起生效。
甲方：________________乙方：_______________
20xx年xx月xx日
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