房屋委托代理協(xié)議

時間：2024-06-27 13:49:05 委托合同我要投稿

房屋委托代理協(xié)議9篇

　　在充滿活力，日益開放的今天，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？以下是小編為大家整理的房屋委托代理協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋委托代理協(xié)議9篇

房屋委托代理協(xié)議1

　　甲方：______

　　乙方：______

　　在本委托人對房產(chǎn)所擁有的權(quán)利范圍內(nèi)，受托人有權(quán)代表本委托人行使以下權(quán)限：

　　一、全權(quán)辦理房屋交接的全部事宜。

　　二、辦理和領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書。

　　三、有權(quán)管理、出租并收取租金等與之相關(guān)事項。

　　四、代為還清銀行按揭貸款，解除抵押登記等事宜。

　　五、有權(quán)以上述房產(chǎn)作為抵押擔保物為本委托人或受托人或其他第三方向銀行或其他機構(gòu)、個人辦理借款提供擔保，有權(quán)代為簽署借款合同、抵押擔保合同及相關(guān)合同協(xié)議、法律文件，代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評估、保險事宜，代為前往國土資源與房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)并代繳相關(guān)稅費。受托人有權(quán)到擔保公司辦理擔保手續(xù)，以及其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。代為開立銀行及銀行卡，并領(lǐng)取該款項。有權(quán)代查委托人在銀行個人資信、信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報告等。

　　六、代為清償銀行的貸款，辦理貸款結(jié)清手續(xù)，辦理抵押登記注銷及退保手續(xù)，代為辦理、領(lǐng)取并保管產(chǎn)權(quán)證。

　　七、有權(quán)出售該房屋，包括：

　　1、代為與買方商定房產(chǎn)交易價格、簽訂相關(guān)買賣合同及協(xié)議;

　　2、，有權(quán)協(xié)助買受人辦理銀行按揭貸款，辦理相應(yīng)手續(xù)并代為簽署相關(guān)法律文件等，有權(quán)收取售房款;

　　3、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)及繳交相應(yīng)稅費;

　　4、辦理交房，及水、電、煤氣、有線電視、電話等過戶手續(xù);

　　5、其他與售房相關(guān)的一切事項。

　　八、如上述房屋的相關(guān)事項與其他第三人發(fā)生糾紛，特別授權(quán)代理：作為一審、二審、再審、執(zhí)行各階段的代理人，有權(quán)提起訴訟，代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解、提起反訴或上訴、申請再審、申請強制執(zhí)行，領(lǐng)取訴訟標的等一切與訴訟相關(guān)的事宜。并有權(quán)代為聘請律師作為訴訟代理人。

　　九、有權(quán)與第三人簽訂與上述房產(chǎn)相關(guān)的賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書并辦理相關(guān)公證等事宜。

　　十、其他可代理的與上述房產(chǎn)相關(guān)的一切事項。

　　本委托書為全權(quán)委托，其委托代理事項應(yīng)涵蓋與上述房產(chǎn)相關(guān)的一切事項。本委托書未能窮盡且為辦理委托事項所必需之其他代理權(quán)限，應(yīng)本著促成委托事項之目的，視為已得到委托人的.充分授權(quán)。

　　受托人在行使抵押、出售的權(quán)利時應(yīng)與房屋所有權(quán)證明同時使用方為有效。受托人在辦理委托事項時所為的一切行為，簽署的相關(guān)文件，及支付的相應(yīng)稅費，委托人均予以承認。

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　本委托書自本委托人簽字之日起即生效。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　日期：____________

房屋委托代理協(xié)議2

　　甲方(出售方) 身份證號：__________

　　地址

　　乙方：__________

　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就有關(guān)房屋的買賣事項達成如下條款以茲共同遵守：__________

　　一、甲方自愿把私有的、沒有任何產(chǎn)權(quán)爭議和沒有設(shè)立他(它)項權(quán)利的房產(chǎn)，位于合肥市小區(qū) 棟室，建筑面積平方，產(chǎn)權(quán)證號的.房屋委托乙方獨家出售，雙方議定房價為人民幣(大寫) ______元。乙方收取甲方代理費為人民幣(大寫) ______元。甲方承諾在達到議定房價標準時，不以任何理由拒絕成交。低于議定房價，甲乙雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，則甲方退還乙方代理費。

　　二、委托期限：__________ ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。

　　三、乙方負責在委托期限內(nèi)銷售該房屋，甲方應(yīng)按所簽的《存量房買賣合同》收回房款，確保本房產(chǎn)所有權(quán)利人都能到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移部門簽字并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及房屋交接手續(xù)。

　　四、房屋在實際交易中，實際銷售總房款超出甲方定價金額外的溢價部分，作為乙方委托代理銷售期間的咨詢服務(wù)和廣告推廣費用。在代理期限內(nèi)如甲方不賣或者在其他房產(chǎn)公司成交均需支付乙方0.8%的廣告、咨詢、推廣費用,雙方均認可、無疑議。

　　五、雙方約定的其他事項：__________

　　六、本協(xié)議簽訂地點：__________ 。本協(xié)議一式貳份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效具有同等法律效力。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　代理人：__________ 代理人：__________

　　電話：__________ 電話：__________

房屋委托代理協(xié)議3

　　委托人（以下簡稱甲方）：____

　　受托人（以下簡稱乙方）：____

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方（地址）及房屋拆遷事宜。

　　為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷相關(guān)的事項及周邊的建筑物。

　　第二條費用

　　乙方在處理委托事務(wù)時，甲方付給乙方人民幣____萬元整（小寫：____元）；進場時，先付____萬元整（小寫：____元）；待工程結(jié)束后，甲方向乙方付清剩余款項（稅款由甲方負責）。

　　其它費用由乙方自行承擔。

　　第三條乙方責任

　　拆遷過程中之一切事務(wù)由乙方負責，垃圾清運、場地平整，在拆遷工作整體完成后，向甲方移交工地。

　　甲方向乙方移交工地后七日內(nèi)拆除完畢。

　　第四條違約責任

　　在本合同履行過程中，乙方未按甲方要求完成拆遷工作的，由甲方監(jiān)督實施，達到甲方要求為準，甲方如未在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方移交工地，所造成的后果全部由甲方負責。

　　第五條合同糾紛的解決辦法

　　本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

　　第六條其他條款

　　本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。

　　補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　乙方與被拆遷戶簽訂的'拆遷合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負責賠償。

　　本合同一式兩份。正本雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托代理協(xié)議4

　　認購方（甲方）：地址：

　　身份證號碼：電話/手機：

　　代理方（乙方）：

　　地址：

　　電話：傳真：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方經(jīng)過對珠海市（建筑面積 m2，其中附屬面積 m2，以確權(quán)面積為準）的詳細考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

　　第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/ m2，總價（小寫）元（大寫）佰拾萬仟佰拾元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的 %，即：￥元（大寫）人民幣佰拾萬仟佰拾元元。

　　第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標準計征，繳納方式為 .

　　A、買方全包

　　B、賣方全包

　　C、按政策和法律規(guī)定雙方各付

　　第四條付款方式選擇：

　　A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的 %，即元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

　　B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣元，乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的'按揭款數(shù)額達不到申請貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起日內(nèi)，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。

　　第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。

　　第六條甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

　　第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負違約責任，但必須三天內(nèi)退還所交的款項。

　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。

　　第九條其他補充事項：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　代理人：經(jīng) 辦人：

　　合同于年月日在珠海訂立

房屋委托代理協(xié)議5

　　出租方：__________________

　　代理方：__________________

　　依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市___區(qū)________________.該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)，平房__間，建筑面積_______平方米，使用面積______平方米，裝修狀況_________，其他條件為___________________________，該房屋設(shè)定抵押。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

　　甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：________________.

　　甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_____________。

　　第三條房屋用途該房屋用途為：_____________。

　　第四條代理權(quán)限乙方的具體代理權(quán)限為：

　　第五條出租代理期限

　　出租代理期自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。

　　出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　甲方應(yīng)于____年__月__日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條租金

　　租金標準為_______元/，租金總計：______________元。

　　出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。

　　租金收取方式：。

　　雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的'租金標準向甲方交付租金。

　　2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分。

　　3、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

　　4、乙方自_________年____月_____日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：______、______、______、______、______、______、______、______。

　　第七條傭金出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：。

　　第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：_________元。

　　出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第九條其他費用代理期限內(nèi)，甲方不承擔與該房屋有關(guān)的以下費用：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_______________________.以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。

　　房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋及附屬設(shè)施的維護

　　出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責任：甲方負責;乙方負責。

　　甲方允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。

　　第十二條合同的解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達____日且未征得乙方同意的;

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

　　3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

　　4、______________________________;

　　5、______________________________。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定支付租金達_____日以上的;

　　2、擅自改變房屋用途的;

　　3、______________________________;

　　4、______________________________;

　　5、______________________________。

　　第十三條違約責任出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前___日通知乙方，并按月租金的_____________%支付違約金。

　　出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前___日通知甲方，并按月租金的_____________%支付違約金。

　　甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。

　　乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項

　　第十六條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同一式__份，其中甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，由乙方送達銀行份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方簽章：__________________代理方簽章：__________________

　　住所：__________________住所：__________________

　　證件號碼：__________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書編號：__________________

　　委托代理人：__________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：__________________

　　證件號碼：__________________

　　經(jīng)紀資格證書編號：__________________

　　電話：__________________

　　簽約時間：_________年____月_____日

　　簽約地點：__________________

房屋委托代理協(xié)議6

　　購買方(甲方)：_______________

　　地址：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　電話/bb機/手機：_______________

　　代理方(乙方)：_______________

　　總部地址：_______________

　　電話：__________

　　購買方(甲方)：_______________

　　地址：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　電話/bb機/手機：_______________

　　代理方(乙方)：_______________

　　總部地址：_______________

　　電話：_______________

　　傳真：_______________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方經(jīng)過對市(建筑面積㎡，其中附屬面積㎡)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

　　二、乙方代理甲方購買該房屋的.單價為元/㎡，實付房款(小寫)元，(大寫)拾萬仟佰拾元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。

　　三、簽訂本合同時，甲方即付認購金元，并于______年____月____日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認購金。

　　四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務(wù)，要求貸款金額為元，還款期限為年(以銀行實際批核為準)。

　　五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、_____費、抵押登記費、_____、公證費。

　　六、若甲方不供房款超過三個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

　　七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的____%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。

　　a、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

　　b、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：__________

　　乙方(簽章)：__________

　　代理人：__________

　　經(jīng)辦人：_______________

　　_____年_____月_____日

　　_____傳真：_______________

房屋委托代理協(xié)議7

　　委托人（甲方）：

　　代理人（乙方）：

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓

　　房屋（以下簡稱“該房產(chǎn)”）之有關(guān)法律事務(wù)達成如下協(xié)議：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派北京市律師事務(wù)所律師或其他工作人員作為甲方辦理該房產(chǎn)有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的代理人。

　　二、甲方委托乙方辦理之事項為：

　　1、就轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)事宜為其提供法律咨詢；

　　2、協(xié)助甲方與買受人簽訂有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

　　3、代為辦理該房產(chǎn)的立契過戶手續(xù)；

　　4、在辦理上述手續(xù)時，代收并代為繳納政府部門收取有關(guān)稅費；

　　5、代為向有關(guān)部門提交與該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜的有關(guān)文件；

　　6、代為本人簽署與上述事宜有關(guān)的一切文件；

　　7、其他有關(guān)事宜。

　　三、為完成上述委托事項甲方需向乙方做出以下不可撤銷的承諾：

　　1、在委托期間甲方就轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)事宜而向乙方做出的任何授權(quán)均為不可撤銷的授權(quán)，甲方不得私自單方面撤銷授權(quán)。

　　2、保證該房產(chǎn)真實、合法（包括符合北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定）存在，保證此房產(chǎn)沒有任何法律糾紛，在此房產(chǎn)登記過戶之前所有與該房產(chǎn)有關(guān)的一切費用和債務(wù)均由甲方承擔。

　　3、甲方應(yīng)積極協(xié)助、配合乙方工作，按照國家有關(guān)部門的要求提供房屋交易過戶所需的證件、材料及相關(guān)費用，履行規(guī)定的義務(wù)。并且在此保證其向乙方提交之各種證件、文件（包括復(fù)印件）均為合法、有效。

　　4、本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自委托他人處理本協(xié)議所涉及房屋相關(guān)的事務(wù)。

　　5、甲方應(yīng)自簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)，將所轉(zhuǎn)讓該房屋的銀行貸款本息全部清償完畢，并且在當日將該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》交與乙方。

　　甲方同時承諾：在該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》交與乙方后至該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至買受人名下之前甲方不得私自到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證掛失等損害乙方和買受人的行為。

　　6、甲方同意在收到該房產(chǎn)全部房款后由乙方直接將該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》（已過戶到買受人名下）交予買受人。

　　四、乙方為完成上述委托事項向甲方做出以下承諾：

　　1、乙方保證其指定之律師及有關(guān)工作人員認真、負責、高效率地完成甲方委托之事項。

　　2、在該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶到買受人名下后三個工作日將房款支付到甲方指定的.賬戶。

　　五、代理費

　　1、甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議之同時按甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)成交價的0.25%向乙方支付代理費，計人民幣元。

　　2、甲方若違反本協(xié)議第三條規(guī)定之義務(wù)，乙方有權(quán)終止代理甲方所辦理手續(xù)之事項，且所收代理費概不退還。

　　3、乙方指定之律師或其他工作人員違反本協(xié)議第四條規(guī)定之義務(wù)或無故終止代理甲方委托之事項，甲方有權(quán)要求返還全部或部分代理費。

　　4、非因乙方之原因，甲方與買受人之間有關(guān)轉(zhuǎn)讓合同被終止或被解除，從而導致本協(xié)議解除時，乙方所收之代理費不予退還。

　　六、甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議之同時向乙方預(yù)付代為辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所必須繳納的公證費、印花稅等有關(guān)稅費。

　　七、本協(xié)議履行期間，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出三天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議。

　　八、在委托期限屆滿之前，任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，或者遲延履行義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)協(xié)議目的，另一方可因此解除協(xié)議，并有權(quán)追究對方違約責任。

　　九、本協(xié)議至上述房產(chǎn)過戶完畢時，視為乙方服務(wù)內(nèi)容完成，本協(xié)議自動終止。

　　十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　簽字日期：簽字日期：

房屋委托代理協(xié)議8

　　委托人：_________（以下簡稱甲方）

　　受托人：_________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。

　　第一條委托權(quán)限甲方選擇以下第____種委托權(quán)限。

　　1、甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項，其法律責任由甲方承擔。

　　2、甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第二條委托事項：

　　1、交易意向：甲方委托乙方提供項代理服務(wù)。

　　（1）出售（2）出租（3）置換（4）求購（5）求租

　　第三條限制交易的情況：

　　如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。

　　同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等；

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷；

　　3、已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的；

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；

　　5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

　　第四條甲方的責任：

　　1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金____元。

　　2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

　　3、經(jīng)過乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。

　　4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

　　5、及時向乙方支付傭金。

　　第五條乙方的責任：

　　1、將甲方的委托信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷。

　　2、及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。

　　3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。

　　4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

　　5、為甲方保守商業(yè)機密和個人隱私。

　　6、根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書面補充協(xié)議。

　　乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作。

　　超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金____元。

　　7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。

　　8、乙方同時接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項。

　　第六條委托期限：

　　此委托自____年____月____日至____年____月____日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的`書面請求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為個月。

　　第七條傭金：

　　乙方完成甲方所委托事項，甲方應(yīng)當向乙方支付傭金，其金額為成交額的%，或按月租金額

　　第八條付款方式及期限：甲方按下列第________種方式按期付款。

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他付款方式：

　　第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)（稅收發(fā)票）。

　　第十條違約責任：

　　若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的%計算。

　　第十一條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第項方式解決。

　　1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。

　　2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十二條其他約定；

　　_________%支付。

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托代理協(xié)議9

　　協(xié)議書有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會集團或個人處理各種社會關(guān)系、事務(wù)時常用的“契約”類文書，以下是“屋出租委托代理協(xié)議書”，希望能夠幫助的到您！

　　委托人（甲方）___________________

　　證件類型及編號：________________

　　租賃代理機構(gòu)（乙方）_____________

　　備案證明編號：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于______市______區(qū)（縣）_________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________________________________，建筑面積______平方米。

　　（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________房屋（□是/□否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：_________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　　（一）乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；_____________________

　　（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長（□日/□月）

　　（三）甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　第四條租金

　　（一）租金標準：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_______________）

　　（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢），賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________.

　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________：

　　（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的'其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。

　　第八條房屋及附屬設(shè)施的維護

　　（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責________________________；乙方負責_______________________.

　　（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達________日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。