武漢市房屋委托購買合同

時間：2024-04-03 08:59:20 委托合同我要投稿

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武漢市房屋委托購買合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的武漢市房屋委托購買合同，希望能夠幫助到大家。

武漢市房屋委托購買合同

　　賣方(以下簡稱甲方)

　　買方(以下簡稱乙方)：____________

　　經紀代理方(以下簡稱丙方)：____________

　　合同簽署地：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

　　第一條甲方所有的房屋坐落于武漢市區(qū)，為結構，建筑面積xx平方米，“房屋所有權證”號為“字第x號”，“土地使用權證”號為“字第x號”。

　　第二條經甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價人民幣(大寫)拾萬千佰拾元。

　　第三條付款方式約定：

　　一、一次性付款：

　　1、由甲方委托丙方代收的

　　(1)乙方于__年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)

　　拾萬千佰拾元。

　　(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后日內(遇節(jié)假日付款時間順延)，結清全款。

　　2、乙方直接付款給甲方的

　　(1)乙方于__年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)

　　拾萬千佰拾元。

　　二、分期付款：

　　1、由甲方委托丙方代收的

　　2、乙方直接付款給甲方的

　　3、第四條房屋交易稅費用承擔方式：甲方承擔乙方承擔。

　　第五條在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性。

　　本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣(大寫)元。

　　乙方按宗需向丙方支付經紀代理費人民幣(大寫)元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀代理費的__%，計人民幣(大寫)元。

　　甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經紀代理費的__%，計人民幣(大寫)元。

　　第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關證件(房屋所有權證、土地使用權證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關證件齊全后日內協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

　　交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

　　第七條甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。

　　如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。

　　如因上述原因導致本合同項下房屋交易如發(fā)生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。

　　第八條甲方應在收到：(1)乙方全部房款日內，(2)房屋過戶完成后日內，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。

　　房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業(yè)費等相關費用。

　　水、電存折等由甲方過戶給乙方。

　　甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。

　　(移交清單附后)

　　第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的__%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的__%向乙方支付違約金。

　　第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的__%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的__%向甲方支付違約金。

　　第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在時間內協(xié)助雙方辦理房產過戶手續(xù)，如果未履行義務，應承擔違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔違約責任。

　　第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。

　　補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成的，按下列第__種方式解決：

　　(1)提交武漢仲裁委員會仲裁；

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十六條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。

　　本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　第十七條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔違約責任。

　　甲方(賣方及配偶)：乙方(買方)：____________

　　房產所有權人：代理人：____________

　　房產共有權人：身份證號：____________

　　代理人：聯(lián)系電話：_____

　　身份證號：通訊地址：____

　　聯(lián)系電話：_________

　　通訊地址：_________

　　丙方(經紀代理方)：蓋章：_

　　經紀人：身份證號：聯(lián)系電話：____________

　　合同簽訂時間：__年______月______日

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