居間合同與委托合同的區別
居間合同與委托合同的區別有哪些?下面小編為大家帶來居間合同與委托合同的區別，歡迎閱讀。
居間合同與委托合同的區別
1.受托一方的法律地位不同。
委托合同中的委托一方為受托人，他在與第三人從事民事法律活動的過程中，實際上處于類似委托代理人的地位。而居間合同中的受托一方為居間人，他不介入委托人與第三人所簽訂的合同關系之中，在居間過程中他只處于一個中介服務人的地位。
2.受托一方的委托內容不同。
委托合同中的受托人接受委托的內容是辦理委托事務。而委托事務的范圍，既包括法律事務，又包括非法律事務，其中，后者又包括了有經濟意義的事務和單純的事實行為。但是在居間合同中，居間人接受委托的內容則只限于為委托人報告訂約機會或介紹委托人與第三人訂約。
3.獨立決定權不同
委托合同中的受托人在處理委托事務時，有權在委托權限范圍內獨立進行意思表示，他對于委托事務的處理享有一定的獨立決定權。而居間合同中的居間人在居間活動過程中，并不介入委托人與第三人的訂約活動。即使是在介紹委托人與第三人訂約時，居間人也只能是如實傳達合同雙方當事人的原有意思表示，不能對之添加、消減、更改，更不能獨立表達自己的意思。
4.合同的有償性不同。
委托合同根據雙方當事人的約定，可以有償也可以為無償。但是，委托人在為處理委托事務而支付的合理費用須由委托人承擔。而且，對于有償的委托合同而言，受托人即使沒有將委托事務處理完畢，他也有權要求受托人就其已處理的委托事務部分支付相應的報酬。與之相比，居間合同則有很大差別。除法律另有特殊規定外，居間合同應為有償合同，不過，居間人的`居間活動只有在使委托人與第三人之間建立起合同關系才有意義。如果居間人的居間行為沒有取得成功的結果，則居間人不能取得約定或規定的報酬。同時，居間人在其居間活動中所支付的必要費用，非經雙方事先約定，不得請求委托人予以承擔。
拓展閱讀
委托合同范本
甲方:
乙方:
甲，乙雙方經友好協商，一致達成本協議.雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本合同.
一，合作內容
乙方為提高企業信息管理化水平與公司形象，特委托甲方為其客戶管理系統軟件，詳細要求見附件.
二，合同期限
自年月日始至年月日止.
三，甲方權利與義務
1，甲方所開發軟件是自行研發的，保證不是侵權軟件.
2，甲方將嚴格按照乙方提出的各項技術指標，要求進行軟件的開發設計.
3，甲方開發的軟件不得含有病毒，不得含有黃色，反動及違反國家法律規定的內容.
4，甲方所開發軟件的所有權，版權歸甲方所有，乙方只有使用權.
5，甲方只對乙方提出的書面要求進行開發.
6，甲方交付軟件時將對乙方提供相關技術培訓及售后服務.
四，乙方權利與義務
1，乙方托付甲方所開發的軟件保證不含有反動，黃色及違反國家法律規定的內容，否則甲方將不予開發.
2，乙方必須保證對甲方所開發的軟件不作任何侵權行為，如不進行拷貝，篡改，泄露給第三方使用等，否則甲方將追究乙方的法律責任.
3，乙方托付甲方開發軟件時必須以書面形式(一式二份且加蓋公章)詳細地說出需求模塊，提供給甲方各項技術指標.
4，乙方托付甲方開發的軟件在簽訂合同之后如需增加其它功能，必須以書面形式呈交給甲方，甲方做改動并酌情收取適當費用.
五，乙方驗收標準
1，乙方驗收時，不得對甲方所開發的軟件提出附加條件.
2，甲方所開發的軟件符合乙方呈甲方的附件要求及各項技術指標即為合格.
3，甲方完成軟件工作，乙方應在三日內組織驗收，超過七日不驗收，視為驗收合格.
六，費用算方式
1，該軟件乙方付給甲方費用總金額元整.
2，甲乙雙方簽訂合同當日，乙方將預付保證金元整(占總造價_______%).
3，甲方交付軟件當日，乙方驗收合格后付甲方人民幣元整(占總造價_______%).
4，甲方收取完開發費用后，免費為乙方維護軟件個月.
5，免費維護期過后，乙方如需甲方對該軟件繼續進行維護，甲方將提供有償服務.
6，付款方式_______________
七，違約責任
1，由于乙方未及時提供軟件開發所需的信息而導致甲方工作不能按時完成，甲方不負任何責任，并有權向乙方提出延期要求，延期時間由雙方協商確定.
由于甲方原因未能按時完成軟件的開發，乙方有權向甲方提出索賠，具體額度由雙方協商確定，但最高不
超過合同中乙方支付費用總金額的10%.
八，爭議解決
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神共同協商解決.
九，合同終止
1，任何一方終止合同，需提前10個工作日書面通知對方，并說明正當的終止理由，由雙方代表簽字后方可終止本合同.
于戰爭，地震，火災等不可抗拒因素導致的工作中斷，雙方均不承擔責任，待條件恢復后，由雙方協商確定合同內容的變更.
十，附則
1，合同簽訂前未盡事宜，雙方協商解決;合同簽訂后，經雙方當事人協商一致，對本合同有關條款進行變更或者補充時應以書面形式確認.
2，本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力，自雙方授權代表簽字或蓋章后生效.
3，本合同的詳細要求見附件，附件具有同待法律效率.
甲方:乙方:
代表人:代表人:
日期:日期:
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