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  • 最新的物業委托合同

    時間:2020-08-11 19:46:11 委托合同 我要投稿

    最新的物業委托合同

      甲方:(物業管理公司、受托方)

    最新的物業委托合同

      乙方:(房屋出售單位、委托方)

      甲、乙雙方根據常政發[1994]107號文頒發的《常州市市區住宅區物業管理暫行辦法》要求,議定以下條款共同信守。

      一、 房屋管理

      (一) 乙方根據市____文件規定將____新村住房共計____套____平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊),現委托由甲方管理并按本合同第三條款規定向甲方支付委托管理費。

      (二) 上述房屋由甲方實行統一的專業化管理。

      二、 房屋修繕

      (一) 甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養護,保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。

      (二) 托管房屋室內自用部位的.正常零修若委托甲方負責,費用由購房人自理。

      三、 托管費用

      (一) 根據市政府文件關于"建立房屋共用部位設施維護基金"的規定,乙方向甲方支付優惠出售房或補貼出售房房價款____%共計人民幣(大寫)____元、Y____元,作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內,將上述款項金額撥入甲方"房屋共用部位設施維護基金"帳戶,帳號________,甲方保證專款專用,并接受乙審查。

      (二) 甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修,所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目,若上述基金增值部分不足時,不足部分由乙方按實分攤。

      (三) 甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的,由甲方承擔責任。

      四、 其它

      (一) 為了便于托管房屋的管理和維修,乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查(合同終止,一并返回)

      (二) 遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。

      (三) 其它約定:

      備注:(一)本合同在簽訂后到"房屋共用部位設施維護基金"到位之日起生效。

      本合同有效期 年 月 日至年 月 日止。

      (四) 本合同適用優惠和補貼出售兩類房屋。

      甲方:(公章) 乙方:(公章)

      法人代表: 法人代表:

      經辦人: 經辦人:

      合同簽訂日期: 年 月 日

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