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三方裝修合同范本（精選10篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的三方裝修合同范本（精選10篇），希望能夠幫助到大家。
三方裝修合同 1
業(yè)主單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)：廣西_________公司
總包單位(以下簡(jiǎn)稱乙方)：廣西_________公司
分包單位(以下簡(jiǎn)稱丙方)：廣西_________公司
根據(jù)工程的實(shí)際需要，經(jīng)協(xié)商甲方同意乙方將“陽光世紀(jì)商業(yè)綜合樓”的外墻裝修工程分包給丙方，為了保證工程的順利完成，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和文明施工的目標(biāo)，特制定本三方協(xié)議。明確各自的責(zé)權(quán)利，以資共同遵守。
一、工程概況：
工程名稱：“陽光世紀(jì)”商業(yè)綜合樓外墻裝修工程
工程地點(diǎn)：南寧市_________號(hào)
工程內(nèi)容：“陽光世紀(jì)”商業(yè)綜合樓玻璃幕墻、鋁塑板幕墻
二、工程承包范圍和承包方式：
丙方根據(jù)甲、乙方認(rèn)可的方案以及施工圖的要求對(duì)商業(yè)綜合樓的外墻裝飾工程工包料施工。
三、結(jié)算方式：
1、甲方直接與丙方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算方式雙方另訂協(xié)議確定。乙方給丙方在結(jié)算手續(xù)上提供便利(如為丙方的簽證及結(jié)算資料蓋章等)。
2、甲方按與丙方結(jié)算總價(jià)的5%給予乙方項(xiàng)目部工程配合費(fèi)及2%的工程管理費(fèi)。
3、工程的稅金含在丙方的承包價(jià)中，由丙方負(fù)責(zé)激納。項(xiàng)目部工程配合管理費(fèi)自身的稅金已含在配合管理費(fèi)內(nèi)，由乙方激納。
4、乙方與丙方再另訂分包合同具體確定雙方責(zé)任，不再另行增加費(fèi)用。
5、至_________月30日止陽光世紀(jì)工人生活區(qū)水、電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納，此后工人生活區(qū)的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納。
四、工程管理：
乙方與丙方完善分包手續(xù)，乙方對(duì)工程進(jìn)行全程跟蹤控制管理，并配合丙方施工，竣工資料由丙方負(fù)責(zé)收集、整理并提交乙方，由乙方匯總統(tǒng)一申報(bào)竣工驗(yàn)收。
五、工程款支付：
1、工程款由乙方委托甲方直接撥付給丙方。需支付工程進(jìn)度款時(shí)，由丙方提出申請(qǐng)，乙方簽字確認(rèn)并出具支付委托書后報(bào)甲方審核。
2、甲方在給丙方撥付進(jìn)度工程款的.同時(shí)，按付款額的5%付給乙方配合費(fèi)。
六、三方責(zé)任約定：
1、甲方責(zé)任：甲方根據(jù)合同的付款條約，根據(jù)工程進(jìn)度給乙方和丙方，分別撥付配合費(fèi)和工程進(jìn)度款。若甲方未能及時(shí)付款，則甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失且工期應(yīng)順延。
2、乙方責(zé)任：與丙方完善相關(guān)分包手續(xù)并備案，按分包合同履行總包的權(quán)利和義務(wù)，負(fù)責(zé)對(duì)丙方施工全過程進(jìn)行全面管理。協(xié)助配合丙方做好現(xiàn)場(chǎng)成品的保護(hù)、防火防盜、安全、文明施工管理工作。
3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按時(shí)、按質(zhì)完成施工任務(wù)，并保證提供材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)與樣本及甲方要求的相一致。丙方所承包的分包工程的質(zhì)量保修由丙方負(fù)責(zé)，丙方在質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，在接到保修通知后24小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修，否則甲方有權(quán)自行維修處理并扣除相應(yīng)的質(zhì)保金。質(zhì)保期內(nèi)，因工程質(zhì)量導(dǎo)致的損失，丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，丙方應(yīng)做好安全生產(chǎn)，文明施工，保證工程的安全管理和人身安全，丙方原因造成的人身安全責(zé)任由丙方自行負(fù)責(zé)。
七、本協(xié)議履行期間有爭(zhēng)議時(shí)，三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
八、本協(xié)議一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份，本協(xié)議自訂立之日起生效，保修期滿后，本協(xié)議告終止。
甲方：乙方：丙方：
法定代表人(或委托人):法定代表人(或委托人)：法定代表人(或委托人)：
開戶銀行：開戶銀行：開戶銀行：
_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日
三方裝修合同 2
業(yè)主單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）：廣西___公司
總包單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：廣西___公司
分包單位（以下簡(jiǎn)稱丙方）：廣西___公司
根據(jù)工程的實(shí)際需要，經(jīng)協(xié)商甲方同意乙方將“陽光世紀(jì)商業(yè)綜合樓”的外墻裝修工程分包給丙方，為了保證工程的順利完成，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和文明施工的目標(biāo)，特制定本三方協(xié)議。明確各自的責(zé)權(quán)利，以資共同遵守。
一、工程概況：
工程名稱：“陽光世紀(jì)”商業(yè)綜合樓外墻裝修工程
工程地點(diǎn)：南寧市___35號(hào)
工程內(nèi)容：“陽光世紀(jì)”商業(yè)綜合樓玻璃幕墻、鋁塑板幕墻
二、工程承包范圍和承包方式：
丙方根據(jù)甲、乙方認(rèn)可的方案以及施工圖的要求對(duì)商業(yè)綜合樓的外墻裝飾工程工包料施工。
三、結(jié)算方式：
1、甲方直接與丙方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算方式雙方另訂協(xié)議確定。乙方給丙方在結(jié)算手續(xù)上提供便利（如為丙方的簽證及結(jié)算資料蓋章等）。
2、甲方按與丙方結(jié)算總價(jià)的5%給予乙方項(xiàng)目部工程配合費(fèi)及2%的工程管理費(fèi)。
3、工程的稅金含在丙方的承包價(jià)中，由丙方負(fù)責(zé)激納。項(xiàng)目部工程配合管理費(fèi)自身的稅金已含在配合管理費(fèi)內(nèi)，由乙方激納。
4、乙方與丙方再另訂分包合同具體確定雙方責(zé)任，不再另行增加費(fèi)用。
5、至20__月30日止陽光世紀(jì)工人生活區(qū)水、電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納，此后工人生活區(qū)的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納。
四、工程管理：
乙方與丙方完善分包手續(xù)，乙方對(duì)工程進(jìn)行全程跟蹤控制管理，并配合丙方施工，竣工資料由丙方負(fù)責(zé)收集、整理并提交乙方，由乙方匯總統(tǒng)一申報(bào)竣工驗(yàn)收。
五、工程款支付：
1、工程款由乙方委托甲方直接撥付給丙方。需支付工程進(jìn)度款時(shí)，由丙方提出申請(qǐng)，乙方簽字確認(rèn)并出具支付委托書后報(bào)甲方審核。
2、甲方在給丙方撥付進(jìn)度工程款的`同時(shí)，按付款額的5%付給乙方配合費(fèi)。
六、三方責(zé)任約定：
1、甲方責(zé)任：甲方根據(jù)合同的付款條約，根據(jù)工程進(jìn)度給乙方和丙方，分別撥付配合費(fèi)和工程進(jìn)度款。若甲方未能及時(shí)付款，則甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失且工期應(yīng)順延。
2、乙方責(zé)任：與丙方完善相關(guān)分包手續(xù)并備案，按分包合同履行總包的權(quán)利和義務(wù)，負(fù)責(zé)對(duì)丙方施工全過程進(jìn)行全面管理。協(xié)助配合丙方做好現(xiàn)場(chǎng)成品的保護(hù)、防火防盜、安全、文明施工管理工作。
3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按時(shí)、按質(zhì)完成施工任務(wù)，并保證提供材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)與樣本及甲方要求的相一致。丙方所承包的分包工程的質(zhì)量保修由丙方負(fù)責(zé)，丙方在質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，在接到保修通知后24小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修，否則甲方有權(quán)自行維修處理并扣除相應(yīng)的質(zhì)保金。質(zhì)保期內(nèi)，因工程質(zhì)量導(dǎo)致的損失，丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，丙方應(yīng)做好安全生產(chǎn)，文明施工，保證工程的安全管理和人身安全，丙方原因造成的人身安全責(zé)任由丙方自行負(fù)責(zé)。
七、本協(xié)議履行期間有爭(zhēng)議時(shí)，三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
八、本協(xié)議一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份，本協(xié)議自訂立之日起生效，保修期滿后，本協(xié)議告終止。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
丙方：_________________________
法定代表人（或委托人）：_________________________
法定代表人（或委托人）：_________________________
法定代表人（或委托人）：_________________________
開戶銀行：_________________________
開戶銀行：_________________________
開戶銀行：_________________________
日期：___年___月___日
日期：___年___月___日
日期：___年___月___日
三方裝修合同 3
甲方：
住所：
法定代表人：
有效通訊地址：
聯(lián)系電話： 傳真：
乙方（承租方）：
住所：
法定代表人：
有效通訊地址：
聯(lián)系電話： 傳真：
丙方（裝修公司）：
住所：
法定代表人：
有效通訊地址：
聯(lián)系電話： 傳真：
鑒于：
1、甲、乙雙方于_________年_________月“經(jīng)營(yíng)合同”，約定乙方承租甲方開發(fā)建設(shè)的 經(jīng)營(yíng)品牌；
2、乙方委托丙方對(duì)其承租甲方的店鋪進(jìn)行裝修，丙方系專業(yè)裝修公司，負(fù)責(zé)依照乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行裝修。
3、甲方基于與乙方的友好合作關(guān)系，甲方同意支付乙方裝修費(fèi)用單價(jià)為￥_________元/平方米，裝修面積為_________平方米，總裝修費(fèi)用為￥_________元（大寫：_________人民幣）。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，各方就相關(guān)事宜達(dá)成條款如下：
第一條、裝修范圍：
（一）裝修店面地址：
市樓 鋪位。
（二）裝修工程范圍：
包括但不限于天花、地板及展柜之制作及安裝（以乙方提供并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)）。
第二條、工期：
（一）施工工期
1、開工日期：以甲方書面通知為準(zhǔn)。
2、裝修工期總?cè)諝v日數(shù)：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）為限。丙方知曉乙方店鋪開業(yè)日期，并保證在此期限屆滿之前竣工。
（二）乙方店鋪開業(yè)日期： _________年_________月_________日
（三）工期延誤
非因甲方原因造成的工期延誤，甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)以《經(jīng)營(yíng)合同》約定的為準(zhǔn)。
第三條、裝修費(fèi)用的支付：
（一）支付時(shí)間：
甲方依照下列時(shí)間向乙方支付裝修款：
1、本合同簽訂之日起___________% ；
2、丙方進(jìn)場(chǎng)裝修前天內(nèi)支付總裝修款的___________人民幣 ；且丙方向甲方出具裝修統(tǒng)一發(fā)票。
（二）甲方將款項(xiàng)匯入乙方下列賬戶視為完成支付義務(wù)：
戶 名：
開戶行：
賬 號(hào)：
（三）其他約定
1、如因甲方原因造成丙方不能如期進(jìn)場(chǎng)或者不能如期開業(yè)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，且已經(jīng)收到的裝修補(bǔ)貼不予退還。
2、依照乙方設(shè)計(jì)要求裝修款超過本合同約定的，由乙方自行承擔(dān)。乙方根據(jù)前述約定須承擔(dān)部分裝修款的，由乙、丙雙方將就包括裝修款在內(nèi)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)另做約定，甲方對(duì)此無異議。
3、甲方承擔(dān)的付款義務(wù)以本合同約定之裝修費(fèi)用為限，同時(shí)甲方亦不得以實(shí)際裝修款低于本合同約定之裝修款或其他任何理由要求丙方或乙方返還該裝修款。
第四條、各方權(quán)利義務(wù)：
（一）甲方的權(quán)利義務(wù)
1、提供施工場(chǎng)地，并保證丙方進(jìn)場(chǎng)施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。如施工用電的接入、運(yùn)送材料的電梯或通道暢通、空調(diào)和消防設(shè)備的安裝等；
2、依照本合同約定的期限向丙方支付裝修款。
3、協(xié)調(diào)商場(chǎng)內(nèi)各個(gè)部門及受影響的店鋪，協(xié)助乙方和丙方順利完成施工，并確保乙方承租店鋪的.裝修工作不受干擾。
（二）乙方的權(quán)利義務(wù)
1、提供裝修設(shè)計(jì)草樣及制作要求；
2、及時(shí)對(duì)裝修進(jìn)行驗(yàn)收。
（三）丙方的權(quán)利義務(wù)
1、提供工程清單及工程進(jìn)度表;
2、嚴(yán)格按照乙方要求完成工程設(shè)計(jì)、制作及配套；
3、在工期內(nèi)，服從甲方的《裝修管理規(guī)定》；
4、必須嚴(yán)格按照工程進(jìn)度時(shí)間完成裝修工作。
第五條、違約責(zé)任
（一）除三方另有約定外，甲方在本合同約定時(shí)間內(nèi)無故拖延付款的，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期款項(xiàng)之千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。若《經(jīng)營(yíng)合同》約定基本月租的，甲、乙雙方《經(jīng)營(yíng)合同》約定的裝修免租期順延。
（二）丙方必須嚴(yán)格按照工程進(jìn)度時(shí)間完成裝修工作，若因?yàn)楸皆蛟斐裳b修施工無法按約定工期竣工的，每逾期一日，丙方應(yīng)按總裝修費(fèi)用的之千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
第六條、爭(zhēng)議解決
執(zhí)行本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；若協(xié)商不成可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條、其它：
1、乙方承租店鋪內(nèi)所有可移動(dòng)之實(shí)物資產(chǎn)，包括所有展柜、家具、燈具、電器部分、陳列道具等一切設(shè)備及物料在乙方撤柜時(shí)均屬乙方所有。
2、任何一方均應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則來對(duì)待另一方在履行合同時(shí)的通知、告知事項(xiàng)，如因重大事項(xiàng)須履行通知義務(wù)的，均應(yīng)當(dāng)以當(dāng)面簽收或特快專遞方式送達(dá)相對(duì)人。采用特快專遞形式的，應(yīng)按照各方在合同中確定的通訊地址以特快專遞的形式通知相對(duì)人，一旦特快專遞送達(dá)上述地址且經(jīng)該方工作人員簽收的，即視為有效送達(dá)收件人。任何一方的地址有變更時(shí)，須以書面形式通知對(duì)方，否則因地址變更發(fā)生而客觀上不能送達(dá)或退件的情形亦視為送達(dá)收件人；收件一方若認(rèn)為郵件封面標(biāo)題與郵件中實(shí)際文件內(nèi)容不符的，應(yīng)在收到郵件后三日內(nèi)通知相對(duì)人，逾期視為郵件封面標(biāo)題與郵件中實(shí)際文件內(nèi)容一致，并視為有效送達(dá)收件人。任何一方?jīng)]有正當(dāng)理由拒絕簽收的，視為有效送達(dá)收件人，并不能以此主張送件人未履行通知義務(wù)。
3、合同未盡事宜，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。
4、本合同的附件為：附件1：乙方承租店鋪附圖；附件2：甲方《裝修管理規(guī)定》。本合同所有附件為本合同不可分割之組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同自三方簽字蓋章生效，本合同內(nèi)容履行完畢時(shí)自行終止。
6、本合同一式叁份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同正文采用打印文本簽署，任何手寫的填充、補(bǔ)充、修改或其它形式的修訂均須三方在修訂處加蓋公章確認(rèn)，否則該部分內(nèi)容無效。
甲方：
法定代表人或授權(quán)簽約代表：
乙方 ：
法定代表人或授權(quán)簽約代表：
丙方 ：
法定代表人或授權(quán)簽約代表：
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
簽訂地點(diǎn)：
三方裝修合同 4
一、協(xié)議三方當(dāng)事人
甲方：_________________________
電___話：_________________________
乙方（業(yè)主姓名）：_________________________
樓棟號(hào)：___棟___單元___號(hào)房
乙方（業(yè)主）身份證號(hào)：_________________________
電話：_________________________
乙方委托人姓名：_________________________
電話：_________________________
身份證號(hào)碼：_________________________
丙方（裝修施工單位）：_________________________
負(fù)責(zé)人姓名：_________________________
身份證號(hào)碼：_________________________
電話：_________________________
二、總則
1、為保證小區(qū)業(yè)主住宅裝修施工的順利進(jìn)行，維護(hù)小區(qū)內(nèi)業(yè)主的共同利益，及小區(qū)建筑物、住宅毗鄰關(guān)系以及小區(qū)整體公共利益不受侵害，廣西欽州恒祥豪苑物業(yè)管理有限責(zé)任公司對(duì)小區(qū)內(nèi)各業(yè)主的室內(nèi)裝修具有管理權(quán)，現(xiàn)甲、乙、丙三方就裝修階段的管理達(dá)成如下一致意見，并與物業(yè)公司簽署本協(xié)，以共同遵守，具體如下。
2、三方對(duì)本協(xié)議已理解一致，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽定本協(xié)議。
三、本協(xié)議依據(jù)的法律法規(guī)和文件
⑴《中華人民共和國(guó)消防法》
⑵《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》
⑶《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》
⑷《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》
⑸《前期物業(yè)服務(wù)合同》
⑺《住戶手冊(cè)》
四、本協(xié)議細(xì)則
1、裝修工程申報(bào)與審批
⑴、業(yè)主在裝修前應(yīng)先帶領(lǐng)裝修單位向物業(yè)服務(wù)中心申報(bào)裝修，并與裝修單位負(fù)責(zé)人共同填寫《業(yè)主室內(nèi)
裝修申報(bào)表》并附裝修施工平面圖、水電圖等圖紙，及裝修施工單位的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。
⑵、裝飾裝修工程合同以甲方審批的《業(yè)主室內(nèi)裝修申報(bào)表》為準(zhǔn)。
⑶、服務(wù)中心收到業(yè)主的申報(bào)3個(gè)工作日內(nèi)完成審批，由業(yè)主或裝修單位負(fù)責(zé)人到服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)
并簽署《裝修施工三方協(xié)議》，取得服務(wù)中心核發(fā)的《裝修許可證》后，方可進(jìn)行裝修。
2、管理規(guī)定
⑴、物業(yè)服務(wù)中心依據(jù)《業(yè)主臨時(shí)公約》和本協(xié)議對(duì)裝修施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，裝修人員必須服從服務(wù)中心的管理。
⑵、甲方聘請(qǐng)專業(yè)的清運(yùn)公司對(duì)裝修垃圾進(jìn)行清運(yùn)及處置，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如為：按每建筑面積3元/㎡。
⑶、施工時(shí)間規(guī)定。
星期一至星期五上午8：00—12：00；下午14：30—18：00（夏季）/15：00—18：00（冬季）
星期六、日上午9：00—12：00；下午15：00—18：00
國(guó)家法定節(jié)假日不得施工。
⑷、裝修外觀要求：乙方裝修只限于戶門以內(nèi)，全部外立面景觀不得作任何改動(dòng)，不能封閉陽臺(tái)或改變陽臺(tái)的設(shè)計(jì)使用功能；嚴(yán)禁戶外安裝雨蓬；嚴(yán)禁改變欄桿顏色及玻璃上貼紙；
⑸、室內(nèi)不得隨意打洞、取消隔墻；嚴(yán)禁野蠻施工、重錘敲擊墻、地面；嚴(yán)禁改動(dòng)外墻；嚴(yán)禁損壞梁、柱及承重墻；嚴(yán)禁改動(dòng)躍層樓梯；不得隨意增加樓、地面負(fù)載，如增加砌隔墻、安裝大型燈具等。
⑹、不得破壞或更改廚房、廁所、陽臺(tái)的防水層，裝修前應(yīng)對(duì)衛(wèi)生間、陽臺(tái)試水，看是否有堵塞滲漏現(xiàn)象。⑺、廚房不允許安裝窗式直排式排氣扇，廚房油煙必須由管道式排氣裝置統(tǒng)一排入煙道；嚴(yán)禁封閉戶內(nèi)的各檢查口、地漏。
⑻、預(yù)埋的可視對(duì)講等弱電線路嚴(yán)禁改動(dòng)；煤氣管道的更改需向煤氣公司申請(qǐng)，嚴(yán)禁自己改動(dòng)。
⑼、安裝空調(diào)時(shí)請(qǐng)告知服務(wù)中心，并按指定位置安裝外主機(jī)，嚴(yán)禁在空調(diào)擱板以外安裝主機(jī)；熱水器的進(jìn)出口建議安裝角閥及止回閥。
⑼、室內(nèi)裝修垃圾必須及時(shí)自行清運(yùn)，不得堆于小區(qū)或戶門外；
3、裝修現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定
⑴、裝修人必須在入戶門外張貼《裝修許可證》，裝修人員必須衣著整齊，并接受保安人員的監(jiān)督、檢查；___⑵、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙、喝酒、煮食、打鬧、住宿。
⑶、裝修材料的運(yùn)輸必須包裝好，再使用電梯運(yùn)送；對(duì)于超高、大、重的物料，必須據(jù)樓梯尺寸大小，預(yù)先分、拆好，不得在小區(qū)任何地方進(jìn)行分、拆加工。
⑷、由于運(yùn)輸材料而造成公共區(qū)域污染、損壞，由業(yè)主負(fù)責(zé)清掃干凈，造成損失的'，照價(jià)賠償；物業(yè)公司代為清理的，費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。
4、裝修現(xiàn)場(chǎng)安全的規(guī)定
⑴、裝修現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的消防法律、法規(guī)。
⑵、裝修現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁存放大量的易燃、易爆、有毒等物品；每個(gè)裝修現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器材，裝修單位必須配置標(biāo)準(zhǔn)不少于一個(gè)有效滅火器2㎏/50㎡。
⑶、裝修用電不得使用超大功率機(jī)具，嚴(yán)禁亂拉、亂搭電線，必須使用合格的移動(dòng)式電纜，不得使用花線代替，不得使用公共部位的閥門及消防設(shè)施。
⑷、嚴(yán)禁高空拋物，若發(fā)現(xiàn)以上行為，除賠償相應(yīng)損失外，服務(wù)中心有權(quán)追究違約責(zé)任。
5、工程驗(yàn)收規(guī)定
⑴、隱蔽工程和水電工程在施工完成前，必須向服務(wù)中心申報(bào)驗(yàn)收。如未經(jīng)驗(yàn)收自行隱蔽，服務(wù)中心有權(quán)強(qiáng)行拆除覆蓋層，由此造成的損失由業(yè)主自行負(fù)責(zé)。
⑵、裝修工程完成，業(yè)主和裝修隊(duì)的負(fù)責(zé)人須到服務(wù)中心申請(qǐng)驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格，服務(wù)中心簽署驗(yàn)收合格意見，正常使用三個(gè)月后復(fù)驗(yàn)合格，裝修單位或業(yè)主到服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)。
6、電梯運(yùn)行規(guī)定
⑴、所有裝修材料、裝修垃圾、套裝門、推拉門、整體廚房、組合家具必須使用專用貨運(yùn)電梯運(yùn)送，不得借用或偷用客運(yùn)電梯。（材料、家具高度和寬度不得超出電梯洞口平面尺寸）。
⑵、使用貨梯搬運(yùn)沙石、水泥、垃圾等，必須用袋做好包裝，用布鋪墊在轎廂地面方可放置裝修物料，物料擺放須平衡，避免轎廂傾斜，影響運(yùn)行，不能重疊堆放。如有沙石垃圾掉進(jìn)轎廂門道軌上，必須馬上清理，做好保潔工作。
⑶、進(jìn)入電梯的貨物，高度不得超過200cm；寬度不得超過130cm。
⑷、電梯在裝貨過程中，只能用手按住開門按鍵，嚴(yán)禁使用硬物擊打按鈕（如：鑰匙、螺絲刀等），撞擊門板，不得用身體倚靠轎廂門或使用物品阻擋轎廂門，不得長(zhǎng)時(shí)間站在門中間。
⑸、等待使用貨運(yùn)電梯搬運(yùn)時(shí)，請(qǐng)自覺有序地等候，不得野蠻搬運(yùn)。貨物須輕放在轎廂內(nèi)，不得拋放。貨物不能堆放在候梯廳、大堂及走廊。搬運(yùn)時(shí)不得阻礙其他人員的進(jìn)出，必須禮讓業(yè)主、行人先用電梯。⑹、電梯的使用要自覺接受物業(yè)人員的監(jiān)督，對(duì)有違反規(guī)定的行為工作人員有權(quán)制止。
⑺、貨物運(yùn)送期間如有違反管理規(guī)定和損壞電梯設(shè)備的行為，造成的損失由當(dāng)事人承擔(dān)。
⑻、業(yè)主和裝修人應(yīng)該文明乘梯，在乘梯時(shí)，應(yīng)保持干凈、整潔。不得在電梯內(nèi)隨地吐痰、吸煙、亂扔雜物和刻畫。
五、三方的權(quán)利、義務(wù)
⑴、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
①甲方有權(quán)利對(duì)本小區(qū)的所有裝修進(jìn)行管理，制定相關(guān)的管理規(guī)定，有權(quán)維護(hù)廣大業(yè)主的利益，有權(quán)制止不良的裝修行為。
②甲方有義務(wù)向乙方宣傳有關(guān)的裝修管理規(guī)定，為乙方做好服務(wù)工作，提醒乙方工作中的注意事項(xiàng)，為乙方做好檢查驗(yàn)收工作。
③甲方需定時(shí)清理裝修垃圾；甲方需對(duì)裝修垃圾清運(yùn)人員進(jìn)行監(jiān)控，確保小區(qū)安全。
⑵、乙方業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)
①業(yè)主有權(quán)利對(duì)自己的房屋進(jìn)行規(guī)定內(nèi)的裝修活動(dòng)；業(yè)主要對(duì)自己所聘的裝修單位或個(gè)人在裝修期間所發(fā)生的損害公共、他人利益的行為負(fù)連帶民事責(zé)任。
②業(yè)主有義務(wù)遵守國(guó)家的相關(guān)法律、法規(guī)和本物業(yè)小區(qū)的規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督管理。
③業(yè)主在裝修時(shí)，需將裝修垃圾自行搬運(yùn)至甲方指定的堆放點(diǎn)，并自愿按上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)；
且保持袋裝狀態(tài)，交由甲方清運(yùn)出小區(qū)。
④業(yè)主有義務(wù)對(duì)自己所聘的裝修單位或個(gè)人進(jìn)行安全教育和裝修規(guī)定的學(xué)習(xí)，有義務(wù)遵守本協(xié)議。
⑤業(yè)主為因裝修給自身房屋及毗連房屋帶來的一切不良后果承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
⑥業(yè)主或裝修方如未按照電梯運(yùn)行的規(guī)定執(zhí)行，將追究相應(yīng)責(zé)任。
⑦業(yè)主或裝修方如故意損壞或使用不當(dāng)以及其他原因造成電梯的任何損壞、事故以及人員傷害，由業(yè)主或裝修方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償由此造成的一切損失。
⑶、丙方的權(quán)利和義務(wù)
①、丙方在簽訂本協(xié)議前應(yīng)詳盡了解《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《住戶手冊(cè)》、及本管理處其它附屬約定；
②、丙方同意按照上述規(guī)定進(jìn)行施工，并服從甲方的管理監(jiān)督，如有違反，丙方承擔(dān)全部責(zé)任，同意甲方采取相應(yīng)措施，并就所耽誤的裝修工程進(jìn)度和其他損失承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；
③、丙方在業(yè)主要求違章裝修時(shí)，應(yīng)予解釋說明，不予裝修，否則需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；
④、裝修完畢由業(yè)主和丙方向物業(yè)服務(wù)中心申請(qǐng)驗(yàn)收，如無違規(guī)記錄，3個(gè)月后，在甲、乙雙方和相鄰住戶驗(yàn)收認(rèn)可的條件下；如不符合，甲方將按約定要求恢復(fù)原狀，并追究丙方的其他責(zé)任。
六、其他事項(xiàng)
⑴、本協(xié)議未規(guī)定事宜，按本協(xié)議指明的法律、法規(guī)和文件執(zhí)行，本協(xié)議指明的法律、法規(guī)和文件未有規(guī)定的，三方協(xié)商解決。
⑵、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效，三方均具有相同法律約束力、補(bǔ)充條款：安裝防盜網(wǎng)須按服務(wù)中心統(tǒng)一款式及規(guī)格。
七、承諾___業(yè)主方/裝修方承諾遵守本《裝修施工三方協(xié)議》，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。
甲方：_________________________（蓋章）
乙方（業(yè)主）：_________________________
（委托人）：_________________________
日期：___年___月___日
日期：___年___月___日
丙方（裝修單位）：_________________________
日期：___年___月___日
三方裝修合同 5
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙丙三方本著友好合作，共同發(fā)展的目的`，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)協(xié)商一致就青海新華百貨商業(yè)有限公司紅閣品牌專柜（以下簡(jiǎn)稱“該工程”）裝修工程事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、責(zé)任與義務(wù)：
甲方提供場(chǎng)地并承擔(dān)乙方道具費(fèi)用110.78萬元，乙方監(jiān)督丙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量，并在該工程竣工時(shí)與甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收工作。丙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全責(zé)任、按照承包的內(nèi)容、合同工期完成工程施工并通過甲乙方驗(yàn)收。
二、工程概況
工程名稱：
2、承包內(nèi)容：店鋪裝修，詳見圖紙，施工范圍（但不限于此）。
3、工程天數(shù)：30天
三、裝修費(fèi)用
1承擔(dān)該品牌裝修費(fèi)。
2、甲方在_____年_____月_____日前將裝修費(fèi)100萬元支付給丙方。
3、甲方應(yīng)在工程完工經(jīng)驗(yàn)收合格后，向丙方支付剩余工程款項(xiàng)10.78萬元，人民幣壹拾萬柒仟捌佰元整。同時(shí)丙方向甲方開具西寧當(dāng)?shù)厝~工程發(fā)票；乙方不再給甲方開具裝修發(fā)票。
四、其他
1、本合同未盡事宜，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2、本合同自三方簽字蓋章后生效，本合同內(nèi)容履行完畢后自動(dòng)終止。
3、本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：
時(shí)間：
三方裝修合同 6
甲方（發(fā)包人）：
法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)（個(gè)人此項(xiàng)填身份證號(hào)）：
法定代表人： 身份證號(hào)：
委托代理人： 身份證號(hào)：
地址：
電話：
乙方（承包人）：
法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)（個(gè)人此項(xiàng)填身份證號(hào)）：
法定代表人： 身份證號(hào)：
委托代理人： 身份證號(hào)：
地址：
電話：
行業(yè)準(zhǔn)入證書編號(hào)：
工程設(shè)計(jì)師： 身份證號(hào)：
施工負(fù)責(zé)人： 身份證號(hào)：
丙方：廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)消費(fèi)者專業(yè)委員會(huì)
社團(tuán)登記證號(hào)碼：_________
法定代表人： 身份證號(hào)：
委托代理人： 身份證號(hào)：
地址：
電話：
丙方：
法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
法定代表人： 身份證號(hào)：
委托代理人： 身份證號(hào)：
地址：
電話：
合同簽訂地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號(hào)令）及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙、丙合同三方當(dāng)事人就合同裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 施工地點(diǎn)： _________。
1.2 工程裝飾裝修面積：_________ 。
1.3 工程戶型（以房管局登記備案為準(zhǔn)）：_________ 。
1.4 施工內(nèi)容及做法（見附件1：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項(xiàng)目確認(rèn)表》、附件2：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》）。
1.5 工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第 種方式：
（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（見附件4： 《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供材料明細(xì)表》、《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供設(shè)備明細(xì)表》）；
（2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（發(fā)包人）提供其余部分材料（見附件4、附件5、附件6：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料明細(xì)表》及附件7：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供設(shè)備明細(xì)表》）；
（3）乙方（承包人）包工、甲方（發(fā)包人）提供全部材料（見附件6和附件7）。
1.6 工程期限：
開工日期 _________年_________月_________日；
竣工日期 _________年_________月_________日。
1.7 工程款：本合同工程造價(jià)為人民幣 元，金額大寫： （見附件8：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程預(yù)算表》）。
若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對(duì)應(yīng)的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)。
第二條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
2.1 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按甲乙雙方約定執(zhí)行□GB 50096－2011《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、□GB 50327－2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、□GB 50210－2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、□GB50209-2010《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、□《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號(hào)令）
相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，或者由甲乙雙方另行約定執(zhí)行其他標(biāo)準(zhǔn)□是 或 □否，具體約定為
甲乙雙方約定執(zhí)行的其他標(biāo)準(zhǔn)，原則上不得低于國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，但甲方明知乙方施工工藝水平有限而對(duì)裝修質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)約定的，按雙方約定的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對(duì)甲乙雙方執(zhí)行的以上任一種或多種標(biāo)準(zhǔn)造成的后果，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2.2 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行GB 50325－2010《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2.3 甲乙雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)（在“是”或“否”對(duì)應(yīng)的“□”中打“√”或填寫其他標(biāo)準(zhǔn)）：
(1) GB/T 18883－2002《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》□是 □否 執(zhí)行；
(2) _____
第三條 丙方權(quán)利及義務(wù)
3.1 原則上由甲方自行聯(lián)系確定具備資質(zhì)的裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工單位，但甲方_____（填“有”或“無”）需要，丙方協(xié)助組織不少于 家具備資質(zhì)的裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工單位為甲方進(jìn)行工程方案的設(shè)計(jì)與工程報(bào)價(jià)，供甲方擇優(yōu)選擇。甲方亦可另尋設(shè)計(jì)單位或自帶設(shè)計(jì)方案。由甲方與設(shè)計(jì)單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設(shè)計(jì)合同》（合同編號(hào)： ），約定具體事宜。
3.2 甲方_____（填“有”或“無”）需要，丙方協(xié)助組織材料供應(yīng)商為甲方配售建筑裝飾材料，同時(shí)協(xié)助組織具備資質(zhì)的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室對(duì)以上材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保達(dá)到相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方協(xié)助組織的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行有償驗(yàn)收。由甲方與檢測(cè)單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程裝修材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收委托合同》（合同編號(hào)： ），約定具體事宜。
3.3甲方_____（填“有”或“無”）需要，丙方協(xié)助組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監(jiān)理和驗(yàn)收服務(wù)。由甲方與監(jiān)理單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》（合同編號(hào)： ），約定具體事宜。
3.4甲方_____（填“有”或“無”）需要，在本工程竣工后，丙方協(xié)助組織具備資質(zhì)的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行有償檢測(cè)驗(yàn)收，以確保達(dá)到GB 50325—2010《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其他約定標(biāo)準(zhǔn)的要求。由甲方與環(huán)境檢測(cè)驗(yàn)收單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)委托合同》（合同編號(hào)： ），約定具體事宜。
3.5 對(duì)驗(yàn)收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項(xiàng)目，丙方應(yīng)督促乙方進(jìn)行治理或修復(fù)，直至達(dá)標(biāo)為止。
3.6 甲乙兩方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，默認(rèn)認(rèn)可由丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和鑒定。質(zhì)量鑒定費(fèi)用原則上由甲乙雙方各自全額墊付，無責(zé)任方獲得退款。鑒定費(fèi)用繳納的方式也可由甲乙雙方另行約定。
3.7 甲乙兩方對(duì)工程造價(jià)的預(yù)算、結(jié)算有爭(zhēng)議時(shí)，默認(rèn)認(rèn)可由丙方對(duì)工程造價(jià)的預(yù)算、結(jié)算進(jìn)行評(píng)估和鑒定。評(píng)估鑒定費(fèi)用由申請(qǐng)鑒定方承擔(dān)。
3.8 丙方應(yīng)合理監(jiān)控工程款，保證任何組織和個(gè)人均無權(quán)且在技術(shù)上無法擅自挪用工程款所在第三方托管特約賬戶的資金，目的是保障資金的絕對(duì)安全，甲方可以向開戶銀行咨詢資金的安全性；在乙方順利履行職責(zé)后，按約定及時(shí)向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結(jié)余時(shí)，及時(shí)出示證明材料同意甲方取走工程結(jié)余款。在施工項(xiàng)目變更時(shí)，負(fù)責(zé)督促甲方補(bǔ)交增加項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛、甲乙雙方尚未對(duì)糾紛達(dá)成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時(shí)，不得同意甲方提走剩余的工程款（具體可參見4.1款）。
3.9 當(dāng)甲方委托丙方協(xié)助組織相關(guān)建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測(cè)單位或委托丙方協(xié)助組織工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)另行簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程裝修材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收委托合同》、《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》、《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)委托合同》、《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程階段性驗(yàn)收委托合同》，丙方應(yīng)及時(shí)履行職責(zé)，以不影響工期為準(zhǔn)。
第四條 甲方權(quán)利及義務(wù)
4.1 本合同簽訂后___________日內(nèi)，甲方按約定分期或一次性將工程款項(xiàng)存入丙方指定的第三方托管特約賬戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和劃撥。甲方有權(quán)單方面劃撥款項(xiàng)至乙方賬戶；如甲方?jīng)]有合理理由拖延工程款，且工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方默認(rèn)授予丙方劃撥款項(xiàng)權(quán)，丙方有權(quán)劃撥約定款項(xiàng)到乙方賬戶。
若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)屬本工程款的一部分，應(yīng)一同繳存于第三方托管特約賬戶。若變更施工，增加工程對(duì)應(yīng)的材料和施工等費(fèi)用款項(xiàng)應(yīng)一同繳存于第三方托管特約賬戶；但若精簡(jiǎn)工程，除非另有約定，減少施工所對(duì)應(yīng)的費(fèi)用款項(xiàng)不得提前從該第三方托管特約賬戶提出，須等工程完工后再返還甲方。
4.2 開工前___________天，甲方為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采用保護(hù)措施。若甲方自帶設(shè)計(jì)方案，在現(xiàn)場(chǎng)交底前還應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或施工說明文件___________ 份。
4.3 甲方向乙方提供施工所需水、電等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)，水電費(fèi)用約定由___________方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批文等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4.4 甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4.5 甲方不得有下列行為：
（一）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；
（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；
（三）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體；
（四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；
（五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
本款所稱建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。
本款所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
4.6甲方未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：
（一）搭建建筑物、構(gòu)筑物；
（二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；
（三）拆改供暖管道和設(shè)施；
（四）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。
本款所列第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；第（三）項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；第（四）項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。
4.7 凡涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向相關(guān)主管部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。
4.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
4.9 甲方指派___________，身份證號(hào)：___________為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行和對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為甲方對(duì)有關(guān)事宜的確認(rèn)。
4.10 經(jīng)驗(yàn)收合格后的工程，甲方須按約定支付工程款項(xiàng)。
4.11 經(jīng)丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定，確認(rèn)工程存在質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程存在的質(zhì)量問題進(jìn)行全面修復(fù)或者按照丙方提出的修復(fù)意見進(jìn)行修復(fù)，否則甲方有權(quán)不支付或部分支付乙方工程款。對(duì)于需部分支付的工程款，甲、乙方在丙方的調(diào)解下進(jìn)行協(xié)商。
第五條 乙方權(quán)利及義務(wù)
5.1 乙方根據(jù)施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
5.2 乙方指派___________，身份證號(hào)：___________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為乙方對(duì)有關(guān)事宜的確認(rèn)。
5.3 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。
5.4 乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方開展正常工作。配合甲方委托的工程監(jiān)理開展工作，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗(yàn)收。配合竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
5.5 乙方在施工的過程中，對(duì)涉及裝修工程的房屋拆卸的可再回收利用的裝修材料，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處理，否則按該材料的市面價(jià)格補(bǔ)償給甲方。
5.6 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：
（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙芾碓O(shè)施。
（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時(shí)間，不得擾民及污染環(huán)境；
（3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)相應(yīng)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任；
（4）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)；
（5）保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；
（6）負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋，及時(shí)清運(yùn)到物業(yè)指定位置，并支付物業(yè)管理所收的相關(guān)費(fèi)用。
5.7 乙方應(yīng)自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費(fèi)。一般材料的損耗率應(yīng)不高于 %，特殊材料損耗率的約定：___________。乙方施工所造成的'材料損耗超出以上約定的部分，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.8乙方與甲方簽訂的裝修合同 （選填“是”或“非”）為總價(jià)包干合同。
本款所稱總價(jià)包干，是指在甲方確定施工圖以后，乙方向甲方提供報(bào)價(jià)，乙方報(bào)價(jià)包含了甲方施工圖要求的所有工程量，在沒有經(jīng)過甲方確認(rèn)的重大設(shè)計(jì)或者材料變更的前提下，最終結(jié)算價(jià)格就是合同價(jià)格。
5.9 如本合同不是總包干合同，乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目完善、清楚規(guī)范的報(bào)價(jià)文本，根據(jù)工程實(shí)際情況由專業(yè)的報(bào)價(jià)師或報(bào)價(jià)系統(tǒng)提供標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)。甲乙雙方達(dá)成一致后，在施工項(xiàng)目不變更的情況下，工程的結(jié)算價(jià)格與預(yù)算價(jià)格誤差不超過____%，超出部分由乙方承擔(dān)。
（說明：此項(xiàng)規(guī)定借鑒《家居行業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范》第6.2.10的規(guī)定：“組織出具的工程合同預(yù)算報(bào)價(jià)書，不應(yīng)在工程項(xiàng)目、工程數(shù)量上出現(xiàn)漏報(bào)、少報(bào)的情況。出現(xiàn)工程項(xiàng)目漏報(bào)情況，由組織承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；出現(xiàn)工程數(shù)量少報(bào)情況，若少報(bào)金額超過合同金額的8%，超過部分由組織承擔(dān)（顧客主動(dòng)要求增加的項(xiàng)目除外）。”）
5.10 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第六條 工程變更
6.1 合同簽訂后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加huo_%方和丙方開展正常工作。配合甲方委托的工程監(jiān)理開展工作，工程項(xiàng)目，在增加制作之前，乙方作預(yù)算造價(jià)；如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致，簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程變更審批表》（附件9），參照同類工程價(jià)格調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用，必須簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程變更現(xiàn)場(chǎng)簽證單》（參見4.1款及附件10），并用書面或其他方式通知丙方。
6.2 增加項(xiàng)目所需的費(fèi)用，甲方按約定在增加項(xiàng)目施工前分期或一次性存入丙方指定的本工程款項(xiàng)第三方托管特約賬戶，由甲丙雙方共同監(jiān)管和劃撥（參見4.1款）。
6.3 合同簽訂后，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項(xiàng)目，甲乙兩方協(xié)商一致后，簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程變更審批表》，調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用，簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程變更現(xiàn)場(chǎng)簽證單》，并用書面或其他方式告知丙方。乙方提議或要求減少施工項(xiàng)目，經(jīng)甲方及丙方同意后，由此減少的費(fèi)用甲方無需支付，若已存入第三方托管特約賬戶甲方可以在工程完工后取回。
第七條 工期
7.1在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致，共同簽署書面《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程變更現(xiàn)場(chǎng)簽證單》，并告知丙方。同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程變更現(xiàn)場(chǎng)簽證單》是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。
7.2 甲方要求乙方提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方書面的同意并以書面的方式告知丙方。提前竣工天數(shù)按照確定的計(jì)劃竣工日期減去實(shí)際竣工日期計(jì)算，其公式為：
提前竣工天數(shù)=計(jì)劃竣工日期-實(shí)際竣工日期
7.3合同工程提前竣工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此增加的費(fèi)用，經(jīng)商定采取下列第 種方式約定提前竣工獎(jiǎng)：
（1）不約定提前竣工獎(jiǎng)，本款不適用。
（2）約定提前竣工獎(jiǎng)，每日歷天應(yīng)獎(jiǎng)?lì)~度為_____元。
（3）約定提前竣工獎(jiǎng)，額度為合同價(jià)款的___%（提前竣工獎(jiǎng)的最高限額為合同價(jià)款的5%），_____元。
提前竣工獎(jiǎng)列入竣工結(jié)算文件中，與結(jié)算款一并支付。
7.4 因甲方的原因造成暫停施工而引起工期延誤的，乙方有權(quán)要求甲方增加由此發(fā)生的費(fèi)用和（或）順延工期，并支付合理利潤(rùn)。
7.5 因乙方下列的原因造成暫停施工，增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由乙方承擔(dān)：
（1）工作失誤或違約造成的；
（2）為合同工程合理施工和安全保障所必需的；
（3）施工現(xiàn)場(chǎng)氣候條件（除不可抗力停工外）導(dǎo)致的；
（4）擅自停工的；
（5）乙方造成工期延誤的其他原因。
7.6因丙方的原因造成暫停施工而引起工期延誤的，增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由丙方承擔(dān)。
7.7 誤期（實(shí)際延誤天數(shù)）按照實(shí)際竣工日期減去計(jì)劃竣工日期計(jì)算，其公式為：
實(shí)際延誤天數(shù)=實(shí)際竣工日期-計(jì)劃竣工日期
7.8如果乙方未按照合同的約定按計(jì)劃進(jìn)度施工，導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度遲于計(jì)劃進(jìn)度，引起工期延誤的，乙方向甲方支付誤期賠償費(fèi)。即使乙方支付誤期賠償費(fèi)，也不能免除乙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。
7.9不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；不能按期竣工的，乙方無需為此支付任何誤期賠償費(fèi)。甲方要求趕工的，乙方應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由甲方支付。但因合同任何一方當(dāng)事人延遲履行合同后發(fā)生不可抗力事件的，由延遲履行合同一方當(dāng)事人承擔(dān)因不可抗力造成損失的責(zé)任。
第八條 工程質(zhì)量驗(yàn)收
8.1在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：
（1）材料驗(yàn)收；
（2）隱蔽工程驗(yàn)收（包括但不限于水、電隱蔽工程的驗(yàn)收）；
（3）竣工驗(yàn)收（包括但不限于室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收）；
（4）其他約定的項(xiàng)目驗(yàn)收。
8.2 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，并告知丙方。甲方自接到通知起 個(gè)工作日內(nèi)組織工程驗(yàn)收， 日內(nèi)組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收（根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收須于竣工七天以后進(jìn)行），并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方（或甲方委托人）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方和丙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。該費(fèi)用約定為 元/天。
當(dāng)甲方接受丙方組織工程監(jiān)理及環(huán)境檢測(cè)單位時(shí)，丙方有義務(wù)督促相關(guān)工程監(jiān)理及環(huán)境檢測(cè)單位進(jìn)行工程驗(yàn)收，并協(xié)助驗(yàn)收；因工程監(jiān)理及環(huán)境檢測(cè)單位原因造成驗(yàn)收延遲時(shí)，由工程監(jiān)理及環(huán)境檢測(cè)單位承擔(dān)延遲責(zé)任。
8.3甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格等原因而影響工程質(zhì)量、達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，包括乙方拆除和重新施工費(fèi)用在內(nèi)的由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由甲方承擔(dān)，并向乙方支付合理利潤(rùn)。
8.4因乙方的原因而影響工程質(zhì)量、達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由乙方承擔(dān)。
8.5甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。如復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由甲方承擔(dān)，并向乙方支付合理利潤(rùn)；若復(fù)驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)重新返工，直至驗(yàn)收合格為止，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由乙方承擔(dān)。
8.6 當(dāng)甲乙兩方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，默認(rèn)認(rèn)可由丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和鑒定。甲乙雙方簽署本合同即視為確定認(rèn)可丙方的鑒定資質(zhì)及報(bào)告內(nèi)容。
第九條 裝修質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修
9.1本合同約定裝修總額的___________%（家庭裝修建議5%-10%，工裝建議3%-10%）為裝修質(zhì)量保證金。《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)或者雙方約定的保修期內(nèi)存放在第三方托管特約賬戶，如在法定或約定期間不存在質(zhì)量問題，則質(zhì)量保證金會(huì)自動(dòng)返還至乙方賬戶。如存在裝修質(zhì)量問題，則乙方有義務(wù)進(jìn)行維修整改。乙方不進(jìn)行整改，甲方有權(quán)拒絕支付這筆質(zhì)量保證金給乙方。
9.2本工程自驗(yàn)收合格后、甲乙雙方簽字驗(yàn)收之日起，正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為___________年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為___________年，電路工程的保修期限為___________年。同時(shí)由甲乙兩方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修書》（詳見附件12）。
（說明：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）第四十條規(guī)定：“正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：
（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。”；《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部110號(hào)令）第三十二條規(guī)定：“在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。”）
9.3 乙方應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)交付甲方使用的合同工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。合同工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢查、檢驗(yàn)和修復(fù)；乙方修復(fù)屬于質(zhì)量缺陷以外的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。
9.4 由于乙方的原因造成的某項(xiàng)缺陷或損壞使某項(xiàng)工程或工程設(shè)備不能按照原定目標(biāo)使用而需要再次檢查、檢驗(yàn)和修復(fù)的，甲方有權(quán)要求乙方相應(yīng)延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期，但缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)不得超過2年。
9.5甲方在缺陷責(zé)任期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在新的缺陷或已修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞的，應(yīng)及時(shí)通知乙方修復(fù)，乙方應(yīng)在收到通知后的7天內(nèi)（水電不通，水管爆裂應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)）派人修復(fù)，直至檢驗(yàn)合格為止。乙方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，甲方可自行或委托第三方進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由造成缺陷和（或）損壞的責(zé)任方承擔(dān)。
9.6甲方基于對(duì)乙方提出的工程缺陷部位維修意見的信任，而根據(jù)該維修意見未對(duì)工程缺陷部位進(jìn)行修復(fù)，且有證據(jù)證明乙方作出此維修意見，如甲方在使用的過程中，發(fā)現(xiàn)未進(jìn)行修復(fù)的工程缺陷部位仍存在缺陷或者缺陷更為嚴(yán)重，即使超過缺陷責(zé)任期，乙方也應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返修的費(fèi)用。
9.7經(jīng)丙方驗(yàn)收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題，乙方不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務(wù)。
第十條 工程款的托管與結(jié)算、支付
10.1合同簽訂后，甲方按約定將工程款項(xiàng)分期或一次性存入丙方指定的第三方托管特約賬戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和劃撥。
甲乙雙方按下表約定托管工程款：1、一次性存入□；2、分期存入□；3、另外約定□（在對(duì)應(yīng)選項(xiàng)打勾，如果選擇3，甲乙雙方應(yīng)另行訂立工程款托管補(bǔ)充協(xié)議）
10.2 第三方托管特約賬戶具體信息如下：
該賬戶為農(nóng)業(yè)銀行全封閉性賬戶，丙方保證任何組織和個(gè)人均無權(quán)且在技術(shù)上無法擅自挪用該賬戶的資金，目的是保障資金的絕對(duì)安全，甲方可以向開戶銀行咨詢確認(rèn)資金的安全性。
10.3 款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交予甲方。
10.4 本合同生效后，丙方根據(jù)甲方書面認(rèn)可，尾款在保修期滿后，并無發(fā)生任何工程質(zhì)量問題時(shí)一次結(jié)清。
10.5 在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認(rèn)（階段驗(yàn)收）及撥款要求后，甲方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)自行或委托他人進(jìn)行前期工程確認(rèn)或階段驗(yàn)收，并在確認(rèn)或階段驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后_____個(gè)工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料；甲方對(duì)前期工程提出異議，應(yīng)在異議解決后___________個(gè)工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料。在工程確認(rèn)或階段驗(yàn)收合格，并具有相應(yīng)證明文件時(shí)，甲方默認(rèn)授予丙方劃撥款項(xiàng)權(quán)，丙方有權(quán)劃撥約定款項(xiàng)到乙方賬戶。
10.6 甲乙雙方應(yīng)在除裝修質(zhì)量保證金外的工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)，簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程結(jié)算單》（詳見附件13）。
10.7 本合同工程款在存放于第三方托管特約賬戶時(shí)所產(chǎn)生的利息歸 丙 方所有；每批次工程款劃撥手續(xù)費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商由___________方支付。
10.8甲乙雙方簽訂本合同承諾采用“先裝修，后付款”的付款方式，甲方有權(quán)單方面通過托管賬戶劃撥款項(xiàng)至乙方賬戶。合同工程分為___期驗(yàn)收，則工程款分為___期支付。在每一期工程竣工驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方通過托管賬戶自主支付或者委托支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)給乙方。
甲方未按合同約定支付相應(yīng)的工程款，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出要求支付的通知；甲方收到通知后仍不按要求支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付延期支付的利息；甲方無正當(dāng)理由不按要求支付工程款的，且工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方默認(rèn)授予丙方劃撥款項(xiàng)權(quán)，丙方有權(quán)劃撥約定款項(xiàng)到乙方賬戶（參見4.1款），但丙方不對(duì)乙方依約應(yīng)獲得工程款承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
10.9 甲方托管在丙方托管賬戶的每期工程款的來源須合法，不得通過丙方的托管賬戶進(jìn)行資金的非法交易；丙方對(duì)甲方的作為工程款的資金來源不負(fù)有查證、確認(rèn)合法的義務(wù)，若甲方利用丙方的托管賬戶進(jìn)行非法交易，丙方一概不承擔(dān)任何責(zé)任；因甲方的不法行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。
10.10 甲方在托管的工程款上設(shè)定質(zhì)押、擔(dān)保等從權(quán)利，第三方對(duì)托管款項(xiàng)主張相應(yīng)權(quán)利，甲方未按合同約定支付相應(yīng)的工程款，丙方因該托管的工程款的權(quán)利存在異議而不能行使單方劃撥款項(xiàng)權(quán)，導(dǎo)致對(duì)乙方給付不能的法律責(zé)任由甲方獨(dú)立承擔(dān)，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任；若乙方對(duì)甲方實(shí)施的行為知情，乙方承擔(dān)相應(yīng)甲方不能及時(shí)給付的風(fēng)險(xiǎn)，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十一條 材料供應(yīng)
11.1 本工程使用的建筑裝飾材料，應(yīng)為符合工程設(shè)計(jì)要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》系列國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并具有法律效力的合格證書或檢驗(yàn)報(bào)告。
甲方有權(quán)與丙方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程裝修材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收委托合同》，委托丙方為其進(jìn)行專業(yè)的建材驗(yàn)收工作，相關(guān)費(fèi)用由甲丙雙方另行約定。
11.2 甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在供應(yīng)材料和工程設(shè)備前，與乙方確認(rèn)應(yīng)本合同的附件6《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料明細(xì)表》及附件7《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供設(shè)備明細(xì)表》。明細(xì)表應(yīng)包括甲方供應(yīng)的材料和工程設(shè)備的品牌、生產(chǎn)廠家、產(chǎn)地、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、單價(jià)、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間和地點(diǎn)等內(nèi)容。
11.3甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，應(yīng)保證供應(yīng)的材料符合標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求和合同的約定，應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，并與乙方辦理好交接手續(xù)。甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并向乙方支付合理利潤(rùn)。乙方發(fā)現(xiàn)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，對(duì)工程造成損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
11.4凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。甲方供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同清點(diǎn)后或組織檢測(cè)驗(yàn)收后交乙方妥善保管，保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由于乙方保管不當(dāng)或其他原因造成損失，乙方應(yīng)予賠償。
11.5甲方供應(yīng)的材料和工程設(shè)備應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
11.6 乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在供應(yīng)材料和工程設(shè)備前，與甲方確認(rèn)應(yīng)本合同的附件4：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供材料明細(xì)表》、附件5：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供設(shè)備明細(xì)表》。明細(xì)表應(yīng)包括乙方供應(yīng)的材料和工程設(shè)備的品牌、生產(chǎn)廠家、產(chǎn)地、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、單價(jià)、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間和地點(diǎn)等內(nèi)容。
11.7乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，應(yīng)保證供應(yīng)的材料符合標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、設(shè)計(jì)要求和合同的約定，應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。因供應(yīng)的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、設(shè)計(jì)要求和合同的約定、供應(yīng)的材料和工程設(shè)備不按時(shí)供應(yīng)或質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。
11.8乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸和保管。運(yùn)輸費(fèi)和保管費(fèi)由___方承擔(dān)。
11.9乙方供應(yīng)材料和工程設(shè)備經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同清點(diǎn)或組織驗(yàn)收后，由甲方確認(rèn)備案，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。但甲方書面同意使用的除外。
第十二條 工程安全
12.1 甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
12.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章等。
12.3 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十三條 違約責(zé)任
13.1 施工期間，若甲方或丙方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方暫時(shí)停工，與乙方交涉，要求返工或作相應(yīng)補(bǔ)救措施，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。施工期間，甲方無正當(dāng)理由阻止工程施工，或未按約定支付工程款項(xiàng)，或未按約定將工程款項(xiàng)存入第三方托管特約賬戶，經(jīng)乙方交涉無果時(shí)，乙方有權(quán)終止合同。
13.2 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
13.3 一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知其他兩方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
13.4 甲方未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，甲方采取下列第___種方式向乙方支付遲延支付工程款的違約金。
（1）每延誤一日，按日支付___元違約金。
（2）每延誤一日，按遲延支付工程款的千分之___支付違約金。
13.5乙方未按照合同的約定按計(jì)劃進(jìn)度施工，導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度遲于計(jì)劃進(jìn)度，引起工期延誤的，乙方采取下列第___種方式向甲方支付誤期賠償費(fèi)。
（1）每日歷天應(yīng)賠償額度為____元。
（2）按合同價(jià)款的___%（誤期賠償費(fèi)的最高限額為合同價(jià)款的5%，惡意延期不受此比例限制），即____元。
13.6 丙方在工程驗(yàn)收合格后未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之 的違約金；丙方無正當(dāng)理由未按約定同意甲方提取工程結(jié)余款，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付結(jié)余款千分之 的違約金。
第十四條 爭(zhēng)議處理
14.1 甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，經(jīng)甲乙雙方同意，應(yīng)當(dāng)由丙方進(jìn)行調(diào)解。
14.2 本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，調(diào)解不成時(shí)，選擇以下第 種解決方式：
（1）提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向 人民法院提起訴訟。
第十五條 其他約定
15.1 簽訂合同時(shí)，由甲方自行審定乙方的相關(guān)營(yíng)業(yè)資格及相應(yīng)資質(zhì)。乙方不具備相關(guān)營(yíng)業(yè)資格及相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償甲方損失。甲方事先知曉乙方不具備相關(guān)營(yíng)業(yè)資格及相應(yīng)資質(zhì)或不謹(jǐn)慎審查乙方的相關(guān)營(yíng)業(yè)資格及相應(yīng)資質(zhì)，合同簽訂后，視同甲方認(rèn)同乙方的相關(guān)營(yíng)業(yè)資格及相應(yīng)資質(zhì)，由此造成的后果由甲乙雙方自行承擔(dān)，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。相關(guān)營(yíng)業(yè)資格及相應(yīng)資質(zhì)以《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部110號(hào)令）、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部159號(hào)令）、《建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。
15.2 施工期間，甲方將門鑰匙 把交給乙方保管；工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)將門鑰匙交還給甲方。
15.3若合同所涉室內(nèi)裝飾裝修工程不在廣東省行政區(qū)域內(nèi)，但甲乙雙方仍簽署本合同，則視為甲乙雙方認(rèn)可本合同中的所有條款，不受合同《說明》中廣東省的地域限制約束，甲乙雙方均必須按約定履行本合同。
15.4 其他補(bǔ)充約定：
（1）___________。
（2）___________。
第十六條 附則
16.1 本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（蓋章）或經(jīng)合法有效的電子簽名后生效。除保修條款之外的其他條款，在工程驗(yàn)收、交接完畢，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)后自動(dòng)終止；保修期滿，甲方支付保修對(duì)應(yīng)尾款后有關(guān)保修條款終止。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.3 本合同附件為本合同的有效組成部分，經(jīng)三方簽字（蓋章）或經(jīng)合法有效的電子簽名后生效，與本合同具同等效力。
（本合同正文到此結(jié)束，以下為簽署項(xiàng)）
甲方（簽章）：
法定代表人：
委托代理人：
_________年_________月_________日
乙方（簽章）：
法定代表人：
委托代理人：
_________年_________月_________日
丙方（簽章）：
法定代表人：
委托代理人：
_________年_________月_________日
三方裝修合同 7
合同編號(hào)：_________
甲方（業(yè)主）：
姓名：________________
身份證號(hào)：________________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________
乙方（裝修公司）：
公司名稱：________________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________
法定代表人：________________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________
丙方（監(jiān)理方）：
公司名稱：________________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________
法定代表人：________________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1. 工程地點(diǎn)：________________
2. 工程內(nèi)容：房屋室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面、地面、頂面裝飾，水電改造，廚衛(wèi)設(shè)備安裝等（具體詳見附件《裝修工程預(yù)算表》《裝修設(shè)計(jì)圖紙》）。
3. 工程承包方式：乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料（具體材料供應(yīng)清單詳見附件）。
4. 工程期限：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，工期總?cè)諝v天數(shù)為____天。
二、各方職責(zé)
1. 甲方職責(zé)
向乙方、丙方提供施工所需的水、電等設(shè)施，并說明使用注意事項(xiàng)。
參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的確認(rèn)。
按照合同約定的方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)。
2. 乙方職責(zé)
嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。
負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，做好防火、防盜等安全措施，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
按照合同約定的工期完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。
3. 丙方職責(zé)
依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及本合同約定，對(duì)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)理。
定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正工程施工中存在的問題。
參與工程材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等工作，對(duì)不符合要求的工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改。
三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1. 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2. 工程施工過程中，乙方應(yīng)在隱蔽工程隱蔽前通知甲方和丙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。若未經(jīng)驗(yàn)收擅自施工，甲方和丙方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3. 工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方和丙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方和丙方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，三方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；驗(yàn)收不合格的`，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、工程價(jià)款及支付方式
1. 本工程總價(jià)款為人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）。
2. 支付方式
合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣（大寫）________________元整（￥________________元），作為工程預(yù)付款。
工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）。
工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣（大寫）________________元整（￥________________元），剩余____%作為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為____年，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。
五、違約責(zé)任
1. 若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。
2. 若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工或工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3. 若丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或工期延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
1. 本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：________________
日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：________________
日期：____年____月____日
丙方（簽字/蓋章）：________________
日期：____年____月____日
三方裝修合同 8
合同編號(hào)：_________
甲方（業(yè)主）：
姓名：________________
身份證號(hào)：________________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________
乙方（裝修公司）：
公司名稱：________________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________
法定代表人：________________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________
丙方（材料供應(yīng)商）：
公司名稱：________________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________
法定代表人：________________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________
鑒于甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，乙方具備裝修資質(zhì)和能力，丙方為裝修材料供應(yīng)商，為明確三方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1. 工程地點(diǎn)：________________
2. 工程內(nèi)容：房屋裝修，具體包括室內(nèi)裝飾裝修、水電安裝等（詳見附件《裝修工程方案》）。
3. 工程承包方式：乙方包工包料，丙方負(fù)責(zé)按照乙方要求供應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。
4. 工程期限：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，總工期____天。
二、各方職責(zé)
1. 甲方職責(zé)
向乙方、丙方提供房屋相關(guān)資料，確保施工條件具備。
按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)和材料款項(xiàng)。
對(duì)工程施工和材料供應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。
2. 乙方職責(zé)
編制詳細(xì)的施工方案和材料采購計(jì)劃，提交甲方和丙方確認(rèn)。
組織專業(yè)施工隊(duì)伍，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。
負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。
3. 丙方職責(zé)
按照乙方提供的材料采購計(jì)劃，按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng)裝修材料，并提供材料的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合格證明。
對(duì)供應(yīng)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)其他問題，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或維修。
配合乙方和甲方做好材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作。
三、材料供應(yīng)及驗(yàn)收
1. 丙方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，具體材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳見附件《材料清單》。
2. 材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方和丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括材料的`數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等。如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，丙方應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)更換，由此造成的工期延誤和損失由丙方承擔(dān)。
3. 對(duì)于隱蔽工程使用的材料，丙方應(yīng)提供詳細(xì)的產(chǎn)品說明和質(zhì)量保證文件，確保材料質(zhì)量可追溯。
四、工程價(jià)款及支付
1. 本工程總價(jià)款為人民幣（大寫）________________元整（￥________________元），其中包含乙方裝修工程款人民幣（大寫）________________元整（￥________________元），丙方材料款人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）。
2. 支付方式
合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款的____%，向丙方支付材料款的____%。
工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方向乙方支付裝修工程款的____%，向丙方支付材料款的____%。
工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余裝修工程款，向丙方支付剩余材料款。
五、違約責(zé)任
1. 若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%分別向乙方和丙方支付違約金。
2. 若乙方未按合同約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或整改，并按照工程總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。
3. 若丙方未按合同約定供應(yīng)材料，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他
1. 本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：________________
日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：________________
日期：____年____月____日
丙方（簽字/蓋章）：________________
日期：____年____月____日
三方裝修合同 9
合同編號(hào)：_________
甲方（業(yè)主）：
姓名：________________
身份證號(hào)：________________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________
乙方（裝修公司）：
公司名稱：________________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________
法定代表人：________________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________
丙方（物業(yè)方）：
公司名稱：________________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________
法定代表人：________________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________
為規(guī)范房屋裝修行為，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方就甲方房屋裝修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1. 工程地點(diǎn)：________________小區(qū)____棟____單元____號(hào)
2. 工程內(nèi)容：房屋內(nèi)部裝修改造（具體詳見附件《裝修設(shè)計(jì)方案》）。
3. 工程承包方式：乙方包工包料。
4. 工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，工期____天。
二、各方職責(zé)
1. 甲方職責(zé)
向丙方辦理裝修申報(bào)手續(xù)，提供相關(guān)資料，遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。
監(jiān)督乙方施工行為，確保施工符合本合同約定和物業(yè)要求。
按照合同約定支付工程款項(xiàng)。
2. 乙方職責(zé)
嚴(yán)格按照裝修設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。
遵守丙方制定的裝修管理規(guī)定，辦理施工人員出入證，服從物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理。
負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾清理和環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，施工結(jié)束后將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。
3. 丙方職責(zé)
對(duì)甲方的裝修申報(bào)進(jìn)行審核，向甲方和乙方告知物業(yè)裝修管理規(guī)定和注意事項(xiàng)。
對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)制止并要求整改。
協(xié)調(diào)處理裝修過程中與其他業(yè)主的糾紛，保障小區(qū)正常秩序。
三、施工管理
1. 乙方施工時(shí)間應(yīng)遵守物業(yè)規(guī)定，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行噪音較大的施工活動(dòng)。
2. 乙方施工人員應(yīng)佩戴出入證，不得在小區(qū)內(nèi)隨意走動(dòng)、喧嘩，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。
3. 裝修過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)按照丙方指定的地點(diǎn)和方式進(jìn)行堆放和清運(yùn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收
1. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)建筑裝飾裝修規(guī)范執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)符合物業(yè)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一的要求。
2. 工程竣工后，甲方應(yīng)組織乙方和丙方進(jìn)行驗(yàn)收。丙方對(duì)施工是否符合物業(yè)規(guī)定進(jìn)行確認(rèn)，乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保證。驗(yàn)收合格后，三方簽署驗(yàn)收文件。
五、費(fèi)用及支付
1. 本工程總價(jià)款為人民幣（大寫）________________元整（￥________________元），由甲方按照合同約定向乙方支付。
2. 甲方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：合同簽訂后支付____%，工程中期支付____%，竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。
六、違約責(zé)任
1. 若甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付金額____%的.違約金。
2. 若乙方違反施工規(guī)范或物業(yè)規(guī)定，丙方有權(quán)責(zé)令其停工整改，由此造成的工期延誤和損失由乙方承擔(dān)；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。
3. 若丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)公共利益受損或其他糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1. 本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方（簽字/蓋章）：________________
日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：________________
日期：____年____月____日
丙方（簽字/蓋章）：________________
日期：____年____月____日
三方裝修合同 10
合同編號(hào)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂日期：_________
甲方（業(yè)主）：
姓名/公司名稱：_________
地址：_________
聯(lián)系方式：_________
乙方（承包方）：
公司名稱：_________
地址：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系方式：_________
丙方（監(jiān)理方）：
公司名稱：_________
地址：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系方式：_________
第一條 工程概況
1. 工程地點(diǎn)：_________
2. 施工面積：_________
3. 承包方式：□包工包料 □部分承包 □其他_________
4. 施工內(nèi)容：_________（詳見附件《施工圖紙及預(yù)算明細(xì)》）
5. 工期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________天。
6. 合同總價(jià)款：人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。
第二條 各方權(quán)利與義務(wù)
甲方責(zé)任：
1. 提供施工場(chǎng)地及水電條件，辦理相關(guān)手續(xù)；
2. 按時(shí)支付工程款；
3. 參與工程驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)計(jì)變更及簽證。
乙方責(zé)任：
1. 按圖紙及約定施工，確保質(zhì)量與安全；
2. 妥善保管甲方提供的材料設(shè)備；
3. 承擔(dān)施工安全責(zé)任，辦理施工許可及保險(xiǎn)；
4. 配合丙方監(jiān)理工作。
丙方責(zé)任：
1. 監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度及材料使用；
2. 審核工程變更及費(fèi)用調(diào)整；
3. 組織隱蔽工程及竣工驗(yàn)收；
4. 協(xié)調(diào)甲乙雙方爭(zhēng)議。
第三條 付款方式
1. 預(yù)付款：合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的___%（即_________元）；
2. 中期款：工程進(jìn)度過半（_________），支付___%（即_________元）；
3. 尾款：驗(yàn)收合格后7日內(nèi)支付剩余___%（即_________元）。
第四條 工期延誤
1. 因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致延誤，工期順延；
2. 因乙方原因延誤，每日按合同總價(jià)___%支付違約金。
第五條 質(zhì)量與驗(yàn)收
1. 執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)；
2. 隱蔽工程需經(jīng)三方共同驗(yàn)收；
3. 竣工驗(yàn)收后，乙方提供《質(zhì)量保修書》，保修期_________年（防水工程_________年）。
第六條 違約責(zé)任
1. 任意一方單方終止合同，需賠償守約方合同總價(jià)___%違約金；
2. 質(zhì)量問題經(jīng)整改仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。
第七條 爭(zhēng)議解決
爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí)，可向_________（工程所在地）人民法院提起訴訟。
第八條 其他條款
1. 本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具同等效力；
2. 附件（圖紙、預(yù)算表等）為本合同組成部分。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
丙方（簽章）：_________
____年____月____日
____年____月____日
____年____月____日
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