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  • 合肥裝修合同

    時間:2020-10-13 17:02:53 裝修合同 我要投稿

    關(guān)于合肥裝修合同

      篇一:合肥市裝飾裝修工程合同

      HF—2007

    關(guān)于合肥裝修合同

      合肥市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

      發(fā)包方(甲方):____________________________________________

      承包方(乙方): _____________________________________________

      合 同 編 號:  ______________________________________________

      合肥市建筑裝飾協(xié)會制定

      使 用 說 明

      1、 此合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程。

      2、 工程承包方(乙方),應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,并具有 承攬住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的相應(yīng)資質(zhì)。

      3、 甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽定此合同的,應(yīng)一式叁份。甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí) 兩份。

      住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

      發(fā)包方(以下簡稱甲方): 委托代理人(姓名):

      身份證號碼:聯(lián)系電話: __________________________________________

      承包方(以下簡稱乙方):____________________________________________________________________________________

      營業(yè)執(zhí)照號:_______________________________________  法定代表人:________________________________________

      本工程設(shè)計人: ________________________________________________________________________________  聯(lián)系電話:

      施工隊負(fù)責(zé)人:  ________________________________________ ________________________________________ 聯(lián)系電話:

      依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市住宅室內(nèi)裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條工程概況

      1.1  工程地點: __________________________________________________________________________________________

      1.2  工程裝飾裝修面積: _____________________________________________________________________________

      1.3  工程內(nèi)容及做法:(見附表1:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表;附表2:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表。)

      1.4  工程承包方式,雙方商定采取以下第 _______ 種承包方式:

      (1)  乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料、包部分(或全部)主材(以甲方委托乙方代購主材清單為準(zhǔn));

      (2)  乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料,甲方提供主材(見附表3:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

      1.5  工程期限 _____________________ 工作日。

      開工日期 _______ 年_______月_______日(首期工程款到位后的第三天為開工日期); 竣工日期 _______ 年_______月_______日(按約定質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收合格的日期為竣工日期)。

      1.6  合同價款:本合同工程造價為(人民幣) _______________________________________ 元;  金額大寫:_____________________________________________________________________________________ 元。 (見附表4:住宅裝飾裝修工程報價單)

      第二條工程監(jiān)理

      本工程若實行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師 的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等書面通知乙方。

      第三條施工圖紙

      3.1  設(shè)計方案和施工圖紙必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-2001要求。

      3.2雙方商定施工圖紙采取以下第 _____________ 種方式提供:

      (1)  甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份;

      (2) 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份(須雙方在 每頁圖紙上簽字方為有效)。設(shè)計費用________________元,由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

      第四條甲方義務(wù)

      4.1  開工前三天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、電器等陳設(shè),以不影響施工為原則;乙方不對余留陳設(shè)負(fù)責(zé)。

      4.2  提供施工期間的水源、電源,并承擔(dān)其費用。

      4.3  負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關(guān)系。

      4.4  不得有下列行為:

      (1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu);

      (2)禁止在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體;

      (3)在室內(nèi)鋪貼1厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載;

      (4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

      4.5  負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門的開工手續(xù);并承擔(dān)物業(yè)管理部門的各項費用。

      4.6  凡涉及4.4款的變動,甲方應(yīng)當(dāng)向物業(yè)部門或房屋管理部門提出申請,由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交乙方備案。

      4.7  參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)工程過程中的材料和階段性驗收。

      第五條 乙方義務(wù)

      5.1  嚴(yán)格按甲方簽字認(rèn)可的圖紙施工。

      5.2  施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),保質(zhì)按期完成工程施工。

      5.3  施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范。因違反安全施工規(guī)范出現(xiàn)工傷事故,由乙方內(nèi)部自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。

      5.4  施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工防火要求。由于施工造成火災(zāi)事故,由乙方承擔(dān),給甲方造成損失的,負(fù)賠償責(zé)任。

      5.5  嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做到不污染環(huán)境,不擾民。

      5.6  保證施工現(xiàn)場的整齊有序。

      5.7  工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。(不包括專業(yè)保潔)

      5.8  負(fù)責(zé)做好竣工交付使用前的成品保護(hù)工作(甲方委托他人進(jìn)行其他施工項目造成交叉施工除外)。

      5.9  嚴(yán)格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規(guī)定。

      第六條 工程變更

      6.1  甲方變更或增減施工項目時,應(yīng)與乙方協(xié)商,雙方簽署《工程洽商單》(見附表5:住宅裝飾裝修工程項目變更表),明確調(diào)整的價款和工期的相應(yīng)增減。

      6.2  合同履行中的各項協(xié)商事宜、項目變更等均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議或《工程洽商單》,任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。

      6.3  工程增減項或變更應(yīng)適當(dāng)順延工期。

      6.4  合同簽定后,甲乙雙方中任一單方面要求解除合同,須按合同額的20%賠付對方違約金。

      第七條材料供應(yīng)

      7.1  由乙方采購的主要施工材料、設(shè)備,進(jìn)場時應(yīng)通知甲方到現(xiàn)場驗收,如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,甲方有權(quán)要求更換,如已使用,對工程造成損失的,乙方無條件整修并承擔(dān)其費用。

      7.2  由乙方購買的主要施工材料、設(shè)備,在工程施工過程中,甲方如需變更,雙方須先填寫《變更洽談單》,確認(rèn)品牌及價格后,乙方方可購買任何口頭承諾無效。

      7.3  由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)是符合設(shè)計及施工要求的合格產(chǎn)品,并按施工進(jìn)度送到工地現(xiàn)場,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。因甲方供料延誤或發(fā)生質(zhì)量問題、規(guī)格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的,由甲方承擔(dān)。

      7.4  雙方所提供的建筑裝飾裝修材料、設(shè)備,必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫局發(fā)

      篇二:合肥家裝公司合同范本文件

      合肥天思裝飾公司家裝合同范本

      以下為參考范文:

      委托方(甲方):

      承接方(乙方):合肥天思建筑裝飾公司

      工程項目: 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

      第一條:家庭裝修合同中的工程概況

      1. 工程地址:__________________________________________________

      2. 居室規(guī)格:房型 層(式) 室 廳 廚 衛(wèi)

      1、_____室,計__________ 平方米;

      2、______廳,計__________ 平方米;

      3、______廚房,計__________ 平方米;

      4、______衛(wèi)生間,計__________平方米;

      5、______ 陽臺,計__________平方米;

      6、_______過道,計_______平方米;

      7、其他(注明部位)__________,計_______平方米;

      總計:施工面積___________ 平方米;

      3. 家庭裝修合同中施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝修施工內(nèi)容單》和施工圖。

      4.委托方式:_____________________________________

      5. 工程開工日期:_______年 _______月 ________日

      6. 工程竣工日期: __________年_________ 月_________ 日

      工程總天數(shù):_____________ 天

      第二條:工程價款

      工程價款(金額大寫) 元,詳見本合同附件(二)《家庭裝修工程材料預(yù)算表》。

      1、材料款_______ 元;2、人工費 _________元;

      3、設(shè)計費 ________元;4、施工清運費 _________元;

      5、搬卸費 ________元(轉(zhuǎn)載于

      6、管理費 __________元;

      7、稅金(3.41%)___________ 元;

      8、其他費用(注明內(nèi)容) _____________元;

      第三條:質(zhì)量要求

      1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝修工程材料決算清單》。

      2. 工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

      3. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。

      4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

      5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

      6. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

      第四條:家庭裝修合同中材料的供應(yīng)

      1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

      2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

      3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

      第五條: 付款方式

      1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費包括人工費)

      付款百分比

      按付款方式表進(jìn)行:

      付款要求

      付款時間 付款百分比 金 額

      進(jìn)程內(nèi)容

      對設(shè)計、預(yù)算 1000元簽訂合同

      簽訂意向之日

      認(rèn)可 付款時扣除

      簽訂合同 簽訂合同之日 元

      材料款100%

      元

      施工工費50%

      合計

      工期進(jìn)度過半

      施工過程中 施工工費40%

      年 月 日

      竣工驗收 10%

      當(dāng) 天 元

      增加工程項目 簽訂項目變更 100%

      表應(yīng)在補辦手

      續(xù)時結(jié)算

      甲方付清工程價款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結(jié)算表》,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

      甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。

      2.工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款,當(dāng)場結(jié)清。

      3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

      4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

      第六條: 家庭裝修合同中工程工期

      1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

      2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。

      3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

      4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

      5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

      第七條: 工程驗收

      1. 工程質(zhì)量驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

      2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗收合格。

      3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。

      第八條: 其他事項

      1. 甲方

      1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

      2、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的 保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。

      3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。

      2. 乙方

      1. 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu),也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

      2. 指派(姓名) 為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

      3. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

      4. 嚴(yán)格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處。

      5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。

      第九條: 違約責(zé)任

      合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補償。

      第十條: 爭議解決

      1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。

      2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

      第十一條: 合同的變更和終止

      1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

      2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

      第十二條: 合同生效

      1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

      2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。

      3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

      甲方(業(yè)主): (簽章)乙方: (簽章)

      住所地址: 企業(yè)地址:

      郵政編碼: 郵政編碼:

      工作單位: 法人代表

      篇三:2014合肥市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

      HF——2014

      合肥市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

      發(fā)包方(甲方):

      承包方(乙方):

      合同編號:

      合肥市建筑裝飾協(xié)會制定

      住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

      發(fā)包方(以下簡稱甲方):委托代理人(姓名):身份證號碼:聯(lián)系電話:承包方(以下簡稱乙方):  本工程設(shè)計人: 聯(lián)系電話:施工隊負(fù)責(zé)人: 聯(lián)系電話:

      依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市住

      宅室內(nèi)裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方

      承包的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:

      第一條:工程概況

      1.1 工程地點:

      1.2 工程裝飾裝修面積:

      1.3 工程內(nèi)容及做法:(見附表:預(yù)算單)

      1.4 工程承包方式,雙方商定采取以下第種承包方式:

      (1) 乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料、包部分(或全部)主材(以甲方委托

      乙方代購主材清單為準(zhǔn));

      (2) 乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料,甲方提供主材(見附表3:甲方提供

      裝飾裝修材料明細(xì)表)。

      1.5  工程期限工作日。

      開工日期 (首期工程款到位后的第三天為開

      工日期);

      竣工日期 (按約定質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)合格的日期

      為竣工日期)。

      1.6  合同價款:本合同工程造價為(人民幣)元;

      金額大寫:

      (見附表:預(yù)算單)

      第二條 工程監(jiān)理

      本工程若實行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽定合同《工程監(jiān)理合同》并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式監(jiān)理工程師的職責(zé)等書面通知乙方。

      第三條 施工圖紙

      3.1 設(shè)計方案和施工圖紙必須符合《民用建筑工程室內(nèi)裝飾控制規(guī)范》

      GB50325-2001要求。

      3.2 雙方商定施工圖紙采取以下第種方式提供:

      (1) 甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份;

      (2) 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份(須雙

      方在每項圖紙上簽字方為有效)。設(shè)計費用詳見報價單,由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

      第四條 甲方義務(wù)

      4.1  開工前三天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、電器等陳

      設(shè),以不影響施工為原則;乙方不對余留陳設(shè)負(fù)責(zé)。

      4.2  提供施工期間的水源、電源,并承擔(dān)其費用。

      4.3  負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關(guān)系。

      4.4  不得有下列行為:

      (1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu);

      (2)禁止在外墻上開窗、門或擴大原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體;

      (3)在室內(nèi)鋪貼1厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

      (4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

      4.5  負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門的開工手續(xù);并承擔(dān)物業(yè)部門的各項費用。

      4.6  凡涉及4.4款的`變動,甲方應(yīng)當(dāng)向物業(yè)部門或房屋管理部門提出來申請,由

      原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交乙方備案。

      4.7  參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)工程過程中的材料和階段性驗收。

      第五條 乙方義務(wù)

      5.1 嚴(yán)格按甲方簽字認(rèn)可的圖紙施工。

      5.2 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),保質(zhì)按期完成工程施工。

      5.3 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范。

      5.4 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工防火要求,由于施工造成火災(zāi)事故,由乙方承擔(dān),給甲

      方造成損失的,負(fù)賠償責(zé)任。

      5.5 嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做到不污染環(huán)境,不擾民。

      5.6 保證施工現(xiàn)場的整齊有序。

      5.7 工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。(不包括專業(yè)保潔)

      5.8 負(fù)責(zé)做好竣工交付使用前的成品保護(hù)工作(甲方委托他人進(jìn)行其他施工項目

      造成交叉施工除外)。

      5.9 嚴(yán)格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規(guī)定。

      第六條 工程變更

      6.1  甲方變更或增減施工項目時,應(yīng)與乙方協(xié)商,雙方簽署《工程洽商單》(見

      附表:住宅裝飾裝修工程項目施工變更表),明確調(diào)整的價款和工期的相應(yīng)增減。

      6.2  合同履行中的各項協(xié)商事宜、項目變更等均須由乙方施工代理人與甲方共

      同商定并簽署書面協(xié)議或《工程洽商單》,任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。

      6.3  工程增項或變更應(yīng)適當(dāng)順延工期。

      6.4  合同簽定后,甲乙雙方中任一方單方面要求解除合同,須按合同額的20%

      賠付對方違約金。

      第七條 材料供應(yīng)

      7.1 由乙方采購的主要施工材料、設(shè)備,進(jìn)場時應(yīng)通知甲方到現(xiàn)場驗收,如不

      符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,甲方有權(quán)要求更換,如已使用,對工程造成損失的,乙方無條件整修并承擔(dān)其費用。

      7.2 由乙方購買的主要施工材料、設(shè)備,在工程施工過程中,甲方如需變更,

      雙方須先填寫《變更洽談單》,確認(rèn)品牌及價格后,乙方方可購買,任何口頭承諾無效。

      7.3 由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)是符合設(shè)計及施工要求的合格產(chǎn)品,

      并按施工進(jìn)度送到工地現(xiàn)場,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。因甲方供料延誤或發(fā)生質(zhì)量問題、規(guī)格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的,由甲方承擔(dān)。

      7.4 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料、設(shè)備,必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督總局標(biāo)準(zhǔn)。

      7.5 如甲方指定材料供應(yīng)商,而材料發(fā)生質(zhì)量問題,造成退換貨、延誤工期,

      乙方不承擔(dān)責(zé)任。

      7.6 甲方委托乙方代購“主材”的,須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材

      清單”,并將全部款項交乙方。甲方未書面委托乙方代購而經(jīng)由其他任何個人推薦或代購的,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

      第八條 工期延誤

      8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

      (1) 工程量變化或設(shè)計變更。

      (2) 不可抗力;

      (3) 甲方同意工期順延的其他情況;

      8.2 本合同所指“工期”指符合國家及物管部門規(guī)定的準(zhǔn)許施工的有效期(如

      靜音施工工期屬非有效工期,應(yīng)相應(yīng)順延)。遇國家法定節(jié)假日及國家、物管部門禁止施工則工期順延。

      8.3 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲

      方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用甲方承擔(dān),工期順延。

      8.4 甲方未按期支付工程款或變更設(shè)計、增加工程量,合同工期相應(yīng)順延;因

      乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題造成返工的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。

      第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

      9.1 雙方約定本施工質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB50327—2001《住宅裝飾裝修工程

      施工規(guī)范》。

      9.2 裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制,應(yīng)嚴(yán)格按照GB50325—2001《民用建筑工程

      室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

      第十條 工程驗收與結(jié)算

      10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收;

      (1) 主要施工材料驗收(開工后三日內(nèi));

      (2) 隱蔽工程驗收;

      (3) 中期驗收;

      (4) 竣工驗收。

      10.2 隱蔽工程驗收指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成;中期驗收指工程進(jìn)度過。

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