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  • 個人租房合同

    時間:2022-10-12 11:51:06 租房合同 我要投稿

    【熱門】個人租房合同

      隨著人們法律觀念的日益增強,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的個人租房合同,歡迎大家分享。

    【熱門】個人租房合同

    個人租房合同1

      出租方:

      承租方:

      根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條

      房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量、房屋內(nèi)設備與設施

      第二條 租賃期限

      租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

      承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

      1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

      3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

      租房合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。

      第三條

      租金和租金的交納期限租金的.標準和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

      第四條 租賃期間房屋修繕

      修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

      第五條 出租方與承租方的變更

      1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

      2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

      3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

      第六條 違約責任

      1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償__元。

      2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金__元。

      3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

      4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金__元。

      5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

      第七條 免責條件

      房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

      第八條 爭議的解決方式

      本合同范本在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

      第九條 合同范本其他約定事項

      第十條

      本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本__份,送__單位備案。

      出租方(蓋章) 承租方(蓋章):鑒(公)證意見

      地址: 地址:

      法定代表人(簽名): 法人代表人(簽名):

      委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):

      開戶銀行: 開戶銀行: 經(jīng)辦人

      帳號: 帳號:

      電話: 電話: 鑒(公)證機關

      電掛: 電掛: (章)

      郵政編碼: 郵政編碼:

      簽約地點: 簽約時間: 年 月 日

      有效期限 至 年 月 日

    個人租房合同2

      出租方(甲方):________

      承租方(乙方):________

      甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

      一、租賃地點及設施

      1、租賃地址:______;房型規(guī)格______;居住面積平方______米;

      2、室內(nèi)附屬設施:______________________________;

      A:電器:______________________________;

      B:家具:______________________________;

      二、租用期限及其約定

      1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自________年____月____日起至________年____月____日;

      2、房屋租金:每月______元人民幣;

      3、付款方式:按______支付,另付押金______元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款計______元人民幣;

      4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

      5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

      (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的';

      (3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

      (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

      三、雙方責任及義務

      1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

      2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

      3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

      4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

      5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

      6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

      7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

      四、其它未盡事宜

      由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

      本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字后即行生效。

      出租方(簽章):________年____月____日

      承租方(簽章):________年____月____日

    個人租房合同3

      甲方(出租方)__________________ 身份證號碼: ___________________

      乙方(承租方)__________________ 身份證號碼:___________________

      出租之房屋(店面)座落于__ __市____ __區(qū)

      _____________________________________.建筑面積______平方米。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,達成下列條款,以資共同遵守履行。

      一、租賃用途為__________________________________________之用,不得擅自另作他用。

      二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每年租金為人民幣___________________元整。(__________元)

      三、付款方式:乙方每年應向甲方繳納租金人民幣

      _________________元整,每次租金提前___ __天內(nèi)交清。

      四、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,必須提前壹個月通知對方,經(jīng)對方同意,解除合同歸還房屋。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

      五、乙方要遵守甲方的.暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任,甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

      六、租賃期間內(nèi),乙方視經(jīng)營情況中途可以轉(zhuǎn)讓給他人,如不破壞房屋結構的情況下,甲方不予干預。

      七、租賃期間,乙方應負責交付:水、電費。

      八、 租賃期滿,如乙方需續(xù)租,須提前半個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。甲乙雙方友好協(xié)商合同內(nèi)容及租金,如需漲幅以年租金的5%為基準漲幅。

      九、租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

      十、 合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,水表底數(shù)為______,煤氣表底數(shù)為___ __。

      十三、 本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議。

      本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。

      甲方(簽名/蓋章):

      乙方(簽名/蓋章):

      簽約日期:______年___月___日

    個人租房合同4

      出租方(甲方):____________________

      承租方(乙方):____________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權利和義務關系,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

      第一條租賃房屋的位置和狀況條款

      甲方將座落于___________市____________________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約____________平方米,使用面積____________平方米。

      第二條租賃期限條款

      租賃期限為_____年_____個月,即自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。合同到期后,乙方具有優(yōu)先承租權。

      第三條租賃房屋的用途條款

      從事違法活動。在租賃期間,乙方若對房屋進行轉(zhuǎn)租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

      第四條租金和租金的交納期限條款

      租金每月人民幣_________________整,年總租金______________整,租賃費每年半年預交一次,以后依次類推。乙方應于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。

      第五條房屋的交付條款

      甲方應于____________年_______月___日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋,乙方可將本合同有效期延長,雙方應書面簽字確認。

      第六條費用承擔

      租賃期內(nèi),按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔,應由乙方承擔的由乙方承擔。

      乙方使用的水費、電費由乙方承擔,按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費,交費方式為每月________交。

      第七條房屋修繕條款

      修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

      乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后_____日內(nèi)進行維修。

      乙方通知甲方,甲方拒不維修的,乙方可經(jīng)合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。

      因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

      第八條房屋的改建、裝修條款

      本合同有效期內(nèi),甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,須經(jīng)乙方同意方可進行,甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。

      本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方書面同意后,乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后,可移動裝修物乙方帶走,不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

      第九條房屋轉(zhuǎn)讓條款

      本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的.,應提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

      第十條合同的解除和終止條款

      (一)本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同終止:

      1、發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

      2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

      3、甲、乙雙方協(xié)商一致,達成終止協(xié)議。

      (二)有下列情形之一,甲方有權解除本合同:

      1、乙方不交付租金_______個月以上;

      2、乙方所欠各項費用達_______個月以上;

      第十一條合同的延續(xù)及優(yōu)先權

      本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前______個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。

      甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,應重新訂立合同。

      第十二條繕后條款

      合同到期時,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

      第十三條違約條款

      甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,應向?qū)Ψ接枰再r償。

      租賃期間,甲、乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需解除合同,應提前____個月通知乙方,返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失,并支付違約人民幣______個月房租;

      如乙方確需退房的,應提前______個月通知甲方,并賠償甲方所造成的損失,并支付違約人民幣_____個月房租。

      第十四條免責條款

      房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

      第十五條爭議解決方式條款

      甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請有關機關調(diào)解或向人民法院起訴。

      第十六條其他條款

      甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份。

      甲方(簽字):_____________乙方:(簽字):____________

      聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:___________________

      簽約日期:________年_____月_____日________年_____月_____日

    個人租房合同5

      出租方(甲方):________

      承租方(乙方):________

      甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責任,依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

      第一條、房屋坐落

      房屋位于________。房屋為_____室_____廳,可使用面積為________平方米,甲方將房租出租給乙方做________使用。

      第二條、租賃期限

      租賃期共______年______月,出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,至________年____月____日收回。

      承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

      1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

      2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

      3、承租人拖欠租金累計達_____個月的。

      租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

      如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

      合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權。

      第三條、租金和租金的交納期限

      租金的標準和交納期限,按國家的________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

      第四條、租賃期間房屋修繕

      修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

      出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的.修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

      第五條、出租人與承租人的變更

      1、如果出租人將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

      2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

      3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。

      第六條、違約責任

      1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償________元。

      2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金________元。

      3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金______元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,負責賠償損失。

      4、承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金______元。

      5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金______元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

      第七條、免責條件

      房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。

      第八條、爭議的解決方法

      本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。

      第九條、其它約定事項

      ____________________________________

      第十條、本合同未盡事宜

      一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      本合同正本一式______份,出租人、承租人各執(zhí)______份。合同副本______份,送______單位備案。

      甲方(蓋章):________年____月____日

      乙方(蓋章):________年____月____日

    個人租房合同6

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償?shù)幕A上,經(jīng)充分

      協(xié)商,簽訂本合同。

      一、甲方同意將位于西安市新城區(qū)陜機司社區(qū)二區(qū)7號樓6單元7樓110號的房屋出租給乙方。

      二、該房屋租金為人民幣元/月(大寫 元/月),先付后用,本次收

      取,下次收款日為  。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣元(大寫 元),租賃期滿,乙方無違約、欠費,則甲方應全額無息返還該保證金。

      三、該房屋租賃期 年  月  日起至 年  月  日止,為期。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,

      同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如租賃期滿乙方不再續(xù)租,則乙方應提前一個月告知甲方,并如期將房屋歸還并付清相關費用。本合同終止時,甲方對室內(nèi)設施進行清點,如有短缺,則可據(jù)實自行向乙方索賠。 四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的`水、電、氣等費用由乙方承擔并按

      時交納至相關收費部門。合同簽訂時:水表,氣,電表。并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙把、電卡壹張、氣卡壹張,合同結束時交回。

      五、乙方須按合同規(guī)定的時間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內(nèi)部設施

      或從事違法活動,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,租賃期內(nèi)如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的,則乙方負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,若由此發(fā)生人身傷亡,則由乙方自行負責。

      六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

      甲 方:                                                  乙 方:

      身 份 證 號:                                         身 份 證 號:

      聯(lián) 系 方 式:                                         聯(lián) 系 方 式:

      日 期:                                                 日 期:

    個人租房合同7

      房屋租賃合同

      甲方(出租方): 身份證號碼:

      乙方(承租方): 身份證號碼:

      現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同:

      一、 房屋位于

      二、 租期:暫定.從 年 月日至 年月 日止。

      三、 租金:議定每年 ,租金由房主向租主收取,并在租房時一次交清。

      四、 費用:水,電以表記數(shù),有線電視費,物業(yè)管理費等從入住之日起由租主負責繳納,如出現(xiàn)滯納金,由承租方負責。

      五、 要求:租住期間,室內(nèi)原有設備,物品不得拆改損壞,否則照價賠償,為保證雙方誠信,租住期間房主向租主收取租房押金 元。

      六、 租住期間租主須經(jīng)房主同意,否則不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用。承租方如需對房屋進行裝修,應征得出租方書面同意。租主要遵紀守法,不得利用承租房進行非法活動,否則房主有權隨時收房。

      七、 租主搬走前,要通知房主驗收原房屋設施并結清水,電 ,煤氣,暖氣,物業(yè)等費用做好交接,房主并將押金如數(shù)退還租主。

      八、 租期內(nèi),原則上不準違約,如遇城市規(guī)劃等特殊情況房主收房應按期退還剩余租金;租主退房不退租金,但必須提前十五天通知房主。如若期滿租主提出續(xù)租,雙方重新訂立續(xù)約合同。

      九、雙方發(fā)生合同糾紛時,應協(xié)商解決,如協(xié)商不成則訴諸法律。

      十、 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,本協(xié)議雙方簽字后生效。

      十一、 其他

      備注:室內(nèi)物品:

      水表指數(shù):電表指數(shù):

      甲方(出租方): 乙方(承租方):

      地址: 地址:

      電話: 電話:

      簽訂日期:年 月日

    個人租房合同8

      甲方(出租方):____________________身份證號碼:___________________________________

      乙方(承租方):____________________身份證號碼:___________________________________

      為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)_____市(縣)有關房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。

      第一條

      出租房屋坐落地址_____________市_____________區(qū)___________小區(qū)__________號樓__________。

      第二條

      房屋名稱___________、規(guī)格___________、等級___________、間數(shù)___________、面積___________、單價___________、金額___________、地面質(zhì)量___________。

      第三條租賃期限

      租期為___________年___________月,從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

      甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

      第四條租金和租金交納期限

      乙方每___________(月、季、年)向甲方繳納租金人民幣___________元整,甲方應出具收據(jù)。租金在當月___________天內(nèi)交清,交租金地點在___________。

      (房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

      第五條出租方與承租方的變更

      1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

      2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

      第六條甲方的責任

      1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的___________%計算,向乙方償付違約金。

      2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

      3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。

      4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前___________個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的___________%計算。

      第七條乙方的.責任

      1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___________月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

      2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

      3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前___________個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的___________%計算。

      4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。

      5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后___________日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

      6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

      第八條

      合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權。

      第九條

      房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

      第十條

      本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

      本合同一式___________份,甲、乙雙方各執(zhí)___________份;合同副本一式___________份,交___________市(縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份。

      甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________

      聯(lián)系電話:______________________________聯(lián)系電話:_________________________________

      ________________年__________月__________日________________年__________月__________日

    個人租房合同9

      出租方(甲方):________

      承租方(乙方):________

      甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方租用______室商品房一套事宜,簽定以下協(xié)議:

      一、租賃年限:租期為______年,(________年____月____日至________年____月____日止)。

      二、租金和租金交納期限:

      1、每月租金人民幣______元整;

      2、乙方付租金以每季度結算一次,季度前應一次性付清月租金。

      三、乙方應依約交付租金,如遲延交租,甲方有權可提前終止合同。

      四、甲方提供水電等給乙方使用。水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、房屋租賃費及經(jīng)營性稅收費均由乙方負責。

      五、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,如需裝修,重新改造,乙方須事先征得甲方同意,費用由乙方自己負責。

      六、乙方在租賃期限內(nèi),不得損壞甲方所提供的`財物。否則,乙方必須承擔賠償責任。

      七、租賃期間,乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方使用,不得以租房作抵押等違法行為。否則,甲方有權終止本合同,并追究乙方相應的法律責任。

      八、在租賃期間,雙方任何一方因故需解除合同,應提前一個月書面通知對方。

      九、本合同簽訂后,乙方付給甲方押金人民幣元整。租賃期滿,終止合同后,甲方無息將押金退還給乙方,若乙方中途違約,甲方有權取消乙方押金并立即停租。

      十、雙方任何一方如有違約,應承擔違約責任。

      十一、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      出租人:________年____月____日

      承租人:________年____月____日

    個人租房合同10

      甲方:

      乙方:

      經(jīng)雙方多次協(xié)商,乙方租用甲方門面和一、二樓(含三間大閣樓),計,辦幼兒園。現(xiàn)就有關事項簽訂如下:

      一、租金:每月元,________年元,年頭一次付清。

      二、押金:萬元,自合同簽字時付清。

      三、租期:從________年____月____日起,至________年____月____日止,租期________年。合同期滿后,甲方可優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。在租期內(nèi),乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓。

      四、要求:

      ⒈租賃期間應交的;一切稅費等均由乙方負責繳清。

      ⒉乙方對所租房屋不能擅自改變它的結構,需改變必須經(jīng)甲方同意。因水電線路是暗線,墻壁不能釘釘打洞。

      ⒊乙方要經(jīng)常保持室內(nèi)外清潔衛(wèi)生和保護好所有設施的.安全,如有損壞要照價賠償。

      ⒋甲乙雙方均不能擅自中止合同。如單方中止合同,要賠償另一方壹萬元(元)損失費。有特殊情況要中止合同,必須雙方協(xié)商同意。

      ⒌乙方要自覺按時交清房租,如延期一天,加收的滯納金。

      ⒍甲乙雙方要團結協(xié)作,遇有矛盾協(xié)商解決。甲方

      三、四樓用電用水另外裝表,與乙方分開。當甲方用水時,乙方暫時不用,要大力支持。甲方的客人,乙方要支持。乙方如遇到麻煩事,甲方盡力協(xié)助。

      五、此合同一式份,自簽字之日生效。

      甲方代表:乙方代表:

      簽字蓋章:簽字蓋章:

      ________年____月____日________年____月____日

    個人租房合同11

      出租方(甲方)___________

      承租方(乙方)___________

      甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房產(chǎn)租賃事項,訂立本租房合同,并共同遵守。

      一、甲方將坐落在_____區(qū)_____路(街)_____號的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____平方米,使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房產(chǎn)。

      二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____元。

      租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結算,由乙方在每月(季)的_____日內(nèi)交付給甲方。付款方式:

      三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時,其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用。

      四、甲方保證上述房產(chǎn)權益清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____用房。

      五、房產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔下列責任:

      1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

      2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn),甲方將提前_____個月通知乙方。

      六、房產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:

      1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理;

      2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意;

      3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給以修復;

      4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

      5.乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房產(chǎn),應提前_____個月與甲方協(xié)商,雙方另簽協(xié)議。

      七、違約責任:任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的`條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,另一方有權提前解除本協(xié)議,所造成的損失由責任一方承擔,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。

      八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

      九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關申請調(diào)解,也可向有管轄權的人民法院起訴。

      十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

      十一、其他約定事項:

      1.________________________________________________________

      2.________________________________________________________

      十二、本租房合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

      十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。

      十四、本租房合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,租房合同副本一份,送房地產(chǎn)租賃管理機關。

      甲方(簽章):_______已方(簽章):_______

      ________年_____月____日________年_____月____日

    個人租房合同12

      出租方(甲方):________

      承租方(乙方):________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》房屋租賃法及有關規(guī)定,為明確雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      甲方將自有的座落在______的房屋,建筑面積______平方米出租給乙方使用。

      一、租賃期限

      租賃期限為______個月,甲方從______起將出租房屋交付乙方使用,至______日收回。

      乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:

      1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。

      2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

      3、拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的`,甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。

      二、付款方式

      1、甲乙雙方議定月租金______元整,年租金共計:______元整。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。

      2、甲方一次性收取乙方押金______元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。

      3、銀行賬號:______________________________;

      三、其他費用

      1、乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。

      2、甲方在租賃期內(nèi)付擔:物業(yè)費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。

      四、出租人的責任

      1、租賃期內(nèi),甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。

      2、若因客觀因素不能出租此房,甲方應提前一個月告知乙方。

      3、甲方若無故且未征得乙方同意,收回房屋,則作違約論,甲方除退還剩余房款,并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

      五、承租人的責任

      1、乙方對甲方樓內(nèi)的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經(jīng)濟賠償費。

      2、乙方應按本合同規(guī)定付租金及各項費用,如有拖欠,甲方有權收回房屋,終止合同。如果提前退租需要繳納______個月租金,如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前______個月通知甲方。

      3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,如因乙方改變房屋結構或用途,造成房屋損壞或不良后果,乙方必須修復并賠償損失。

      4、房屋因自然損壞,由甲方負責修復,因乙方使用不當而損壞,由乙方負責修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承擔責任。

      六、房屋及收回驗收

      1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

      2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

      3、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。

      七、其他

      1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

      2、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。

      出租方(簽章):________年____月____日

      承租方(簽章):________年____月____日

    個人租房合同13

      出租方(甲方):________

      承租方(乙方):________

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于______的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計______個月。

      二、本房屋月租金為人民幣______元,按月交。每月月初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

      三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

      四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

      五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的'權利。

      六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

      七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

      八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方(蓋章):________年____月____日

      乙方(蓋章):________年____月____日

    個人租房合同14

      出租方(簡稱甲方):________________身份證號碼:_____________________________________

      承租方(簡稱乙方):________________身份證號碼:_____________________________________

      根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同條款如下:

      一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權__________________________________________的房屋(建筑面積____________平方米),出租給乙作使用。

      二、租期從_________年________月_______日起至_________年________月_______日止(即 個月)。

      三、該房屋每月租金為人民幣________________________元整,乙方每______個月向甲方繳納租金________________________元整,并于每______個月的______日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

      四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納 個月的`房屋租金作為履約保證金和____________元整的室內(nèi)財物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

      五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由 方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由 方負責交納。

      六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的______%加收滯約金拖欠租金達 天以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕退還履約保證金。

      七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內(nèi)財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

      八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。

      九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權收回房屋。

      十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

      十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)紀方一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。

      出租人(簽章):_________________承租人(簽章):_________________

      聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:________________________

      ___________年_________月_______日___________年_________月_______日

    個人租房合同15

      出租方:________(以下簡稱甲方)

      身份證號碼:________________________

      承租方:________(以下簡稱乙方)

      身份證號碼:________________________

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。

      二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初_____日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

      三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

      四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

      五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

      六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

      七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

      八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方(簽字):________

      乙方(簽字):________

      _______年_____月_____日

      _______年_____月_____日

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