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  • 房屋租賃定金合同

    時間:2023-01-25 23:57:36 租房合同 我要投稿

    房屋租賃定金合同

      甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本合同。

    房屋租賃定金合同

      第一條 乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 (證書號:__________),并經(jīng)_________測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測 ,該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

      第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_____元,乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣______元,乙方采取___________方式。

      第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_______元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保,簽訂商品房預(yù)售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。

      第四條 甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_____天,乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

      第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

      第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

      第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

      1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

      2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

      第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

      1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

      2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

      第九條 本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執(zhí)一份。

      甲方:__________(簽章)

      _______年_____月______日

      乙方:__________(簽章)

      ______年______月______日

      甲方(出租方)       乙方(承租方)      丙方(居間方)

      代理人       代理人      代理人

      身份證號       身份證號      身份證號

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