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設(shè)立公司承租房屋合同
隨著人們法律意識的加強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的設(shè)立公司承租房屋合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
設(shè)立公司承租房屋合同1
甲方：____________________乙方：____________________
身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________
聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系地址：_______________
聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：_______________
鑒于：甲、乙雙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬共同投資設(shè)立一家有限責(zé)任公司，為此，雙方簽訂如下合作協(xié)議以確定雙方在合作中的權(quán)利義務(wù)，以下條款為雙方真實意思表示，雙方自愿遵守。
第一條、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，擬共同投資設(shè)立一家有限責(zé)任公司，擬設(shè)公司名稱暫定為_______________（擬設(shè)公司名稱最終以工商局核準(zhǔn)的名稱為準(zhǔn)）。
第二條、擬設(shè)公司注冊資本金為人民幣__________萬元（__________元），由甲方以現(xiàn)金方式出資_______________元（_______________元），擬設(shè)公司成立后，甲方持有公司_________%的股權(quán)；由乙方以現(xiàn)金方式出資__________元（__________元），擬設(shè)公司成立后，乙方持有公司49.9%的股權(quán)。
第三條、甲、乙雙方承諾，雙方依據(jù)本協(xié)議承擔(dān)的出資額將于擬設(shè)公司注冊成立后1個月內(nèi)全部出資到位。公司成立后以及運營過程中，甲、乙雙方均不得抽逃各自的出資款，否則，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第四條、公司成立后以及運營過程中，如出現(xiàn)資金短缺，應(yīng)由公司負責(zé)籌集，并作為公司對外所負債務(wù)。甲、乙雙方均不得以自己的名義對外籌集資金，否則，所籌資金應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為甲、乙雙方各自的對外負債，公司不承擔(dān)清償責(zé)任。
第五條、甲、乙雙方一致同意在利潤分配時，雙方仍按照5：5的比例享受公司利潤分配權(quán)；對于公司經(jīng)營中出現(xiàn)的虧損，甲、乙雙方協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，按照《公司法》的相關(guān)規(guī)定處理。
第六條、公司設(shè)股東會，由甲、乙雙方共同組成。股東會為公司的最高決策機構(gòu)，決定公司一切重大事項，其中包括但不限于：
1、審議批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；2、對公司對外借債或者為他人的債務(wù)提供擔(dān)保做出決議；3、對公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議；4、對公司增加或者減少注冊資本作出決議；5、修改公司章程；
股東會對于上述重大事項形成決議須經(jīng)甲乙方雙方一致同意，對于除上述已列舉的重大事項以外的事項形成決議的須經(jīng)代表過半數(shù)以上表決權(quán)的股東通過。
第七條、公司不設(shè)董事會和監(jiān)事會，設(shè)執(zhí)行董事一名，由乙方擔(dān)任；設(shè)監(jiān)事一名，由甲方擔(dān)任；執(zhí)行董事為公司的法定代表人。
第八條、甲、乙雙方作為公司的股東，對公司負有下列義務(wù)：
1、按本的約定及時、足額繳納出資；
2、按照各自的.出資份額承擔(dān)公司的經(jīng)營風(fēng)險；
3、未經(jīng)公司股東會同意，不得利用公司資源進行私人業(yè)務(wù)交易；
4、保守公司的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；
5、不得利用職務(wù)之便私自挪用公司的資產(chǎn)、財產(chǎn)；
6、未經(jīng)公司股東會同意，不得利用職務(wù)之便私自拿公司的資產(chǎn)為他人或者自己的債務(wù)提供擔(dān)保。
7、及時簽署有關(guān)文件，協(xié)助辦理公司正常運營所需要的一切手續(xù)。
8、不實施其他有損公司及其他股東權(quán)益的行為。
第九條、甲、乙雙方任何一方在履本協(xié)議過程中，違反本協(xié)議相關(guān)約定導(dǎo)致公司或者對方的權(quán)益受損的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。本協(xié)議一旦解除，雙方應(yīng)當(dāng)及時依照法律規(guī)定辦理公司解散事宜。如違約方不配合辦理公司解散事宜，守約方有權(quán)依據(jù)公司法第一百八十二的規(guī)定請求人民法院解散公司。
第十條、公司經(jīng)營過程中，股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓的事宜按照《公司法》的規(guī)定辦理。
第十一條、甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決，如不能協(xié)商或協(xié)商不能達成一致的，雙方應(yīng)將爭議提交至公司注冊地人民法院通過訴訟方式解決。
第十二條、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議書自雙方簽章后生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）____________________
設(shè)立公司承租房屋合同2
貸款方：__________________（以下簡稱甲方）借款方：__________________（以下簡稱乙方）
一、借款用途：__________
二、借款金額：__________
三、借款利息：__________
自支用款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為__________%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率—%。
四、借款期限
借款方保證從__________年__________月起至__________年__________月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。逾期不還的'部分，有權(quán)限期追回貸款。
五、保證條款
（一）借款方用__________________做抵押，到期不能歸還款方的款，款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還款的，抵押權(quán)消滅。
（二）借款方必須按照規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
（四）乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責(zé)任。
六、合同爭議的解決方式
雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院（選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地）
七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
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