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  • 一單元一樓租房合同

    時(shí)間:2024-04-09 08:46:02 租房合同 我要投稿
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    一單元一樓租房合同

      在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編收集整理的一單元一樓租房合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

    一單元一樓租房合同

      出租方:_________身份證號(hào):_______________

      承租方:_________身份證號(hào):_______________

      根據(jù)《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

      一、房屋的座落、面積、情況

      甲方將其合法擁有的座落在上__________________出租給乙方使用。

      該房屋土地用途為_(kāi)___________用地,建筑面積____________平方米,房屋類型為_(kāi)_________,房屋狀況為_(kāi)___________,產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼__________________。

      二、租賃用途

      乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為_(kāi)___________使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

      在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書(shū)面同意,以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

      三、租賃期限

      甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,租賃期________年____月____日起至自________年____月____日止。為期_____年。

      租賃期滿后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還。

      乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的_____個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

      四、租金及支付方式

      該房屋租賃的月租金為_(kāi)____元整。

      租金按______月為一期支付,第一期租金及保證金應(yīng)于________年____月____日前付清,以后乙方應(yīng)于每期的_____天前支付予甲方房租金。

      乙方支付租金方式:_______________。

      五、保證金

      為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,甲乙雙方同意本合同的保證金為_(kāi)____元整。

      乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。

      甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。

      租賃期滿后,乙方點(diǎn)清,交還房屋及設(shè)施,并付清應(yīng)付費(fèi)用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。

      六、其它費(fèi)用

      乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

      物業(yè)管理費(fèi)由____________支付。

      七、甲方義務(wù)

      甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,保養(yǎng)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

      并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。

      房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,若經(jīng)乙方催告后,因不及時(shí)處理,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

      甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛。

      八、乙方義務(wù)

      乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不做任何違法之行為。

      否則視為違約,相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

      乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,否則視為違約。

      九、違約責(zé)任及處理

      甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),導(dǎo)致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為_(kāi)____元整。

      若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

      凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可交上海仲裁委員會(huì)仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      十、合同終止及解除條件

      在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構(gòu)成違約。

      租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      1、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回。

      2、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。

      3、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。

      十一、其它條款

      甲乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

      如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

      甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

      本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

      本合同共_____頁(yè),_____式_____份。

      甲乙雙方各執(zhí)_____份,均具有同等效力,簽字即生效。

      甲方:_____________乙方:_____________

      聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________

      ____________年______月____日____________年______月____日

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