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  • 專業(yè)版?zhèn)人租房合同

    時(shí)間:2024-04-10 10:26:48 租房合同 我要投稿

    專業(yè)版?zhèn)人租房合同

      隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家整理的專業(yè)版?zhèn)人租房合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    專業(yè)版?zhèn)人租房合同

      出租方:________,以下簡(jiǎn)稱甲方

      承租方:__________,以下簡(jiǎn)稱乙方

      根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,建筑面積____平方米出租給乙方使用。

      一、租賃期限:

      租賃期限為___個(gè)月,甲方從起將出租房屋交付乙方使用,至_____日收回。

      乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:

      1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。

      2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。

      3.拖欠租金及費(fèi)用的。個(gè)人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。

      二、付款方式:

      1.甲乙雙方議定月租金________元整,年租金共計(jì):________元整。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。

      2.甲方一次性收取乙方押金________元整。合同到期日、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。

      3.銀行賬號(hào):

      三、其他費(fèi)用:

      1.乙方負(fù)責(zé)繳納電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。

      2.甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān):物業(yè)費(fèi)(包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi))、供暖費(fèi)。

      四、出租人的責(zé)任:

      1、租賃期內(nèi),甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。

      2、若因客觀因素不能出租此房,甲方應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。

      3、甲方若無故且未征得乙方同意,收回房屋,則作違約論,甲方除退還剩余房款,并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。

      五、承租人的責(zé)任:

      1、乙方對(duì)甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。

      2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)收回房屋,終止合同。如果提前退租需要繳納1個(gè)月租金,如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個(gè)月通知甲方。

      3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,造成房屋損壞或不良后果,乙方必須修復(fù)并賠償損失。

      4、房屋因自然損壞,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因乙方使用不當(dāng)而損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

      六、房屋及收回驗(yàn)收:

      1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

      2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

      3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。

      七、其他:

      1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

      2、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。

      附:主要設(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù)

      溫馨提示:____________

      物業(yè)維修電話:_______

      自來水電話:________

      水費(fèi):查表出單在銀行交,電費(fèi):工-行充卡,天然氣:建-行充卡,有線電視費(fèi)

      出租方:______________ 承租方:_______________

      姓名:_______________ 姓名:______________

      聯(lián)系方式:_____________ 聯(lián)系方式:_____________

      ________年________月________日

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