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  • 出租房屋合同樣本

    時間:2020-09-23 16:45:29 租房合同 我要投稿

    出租房屋合同樣本模板

      甲方:_________(出租方)

    出租房屋合同樣本模板

      乙方:_________(求租方)

      雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:

      第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

      1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號

      2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

      3、所出租房屋的房屋產權編號:_________ .

      第二條:房屋內部的裝修情況及主要設備

      (該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為簡易裝修,其內設備為xxx)

      第三條:房屋租賃的期限

      租賃期限為___(月/年)從___年___月___日起至___年___月___日。

      租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。

      租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

      (該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當變通)

      第四條:租金及其交納方式

      每月租金___元,大寫_________。

      租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

      以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據具體情況變通)

      第五條:押金

      押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

      如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。

      第六條:房屋修繕和裝修

      甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的'水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。

      乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

      (該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

      第七條:房屋出賣

      租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。

      (該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協商)

      第八條:違約責任

      1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

      1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

      2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

      3)拖欠租金__月。

      2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__%

      3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付___月的租金作為違約金。

      4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。

      (該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租,需要事先和甲方打招呼)

      第九條:優先承租權

      租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

      第十條:免責條件

      因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。

      (該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

      第十一條:爭議解決的方式

      合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

      第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執一份,報公安部門備案一份。

      第十三條:房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

      出租方: 求租方:

      電話: 電話:

      地址: 地址:

      年 月 日

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