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  • 租房合同簽訂注意事項

    時間:2024-08-12 12:51:10 租房合同 我要投稿
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    租房合同簽訂注意事項

      導語:租房對于很多在外打拼的人來說,是一件必須經歷的事,而租房則一定要簽訂租房合同,那么簽訂租房合同過程中有什么注意事項呢?今天我們就一起來了解一下吧!

    租房合同簽訂注意事項

    租房合同簽訂注意事項

      1、尋找合適的中介。

      如果在房屋租賃過程中,要通過中介機構,那么最好先確定中介機構,而選擇中介機構需要謹慎,可以從中介的規模,中介的收費標準是否明確和中介的口碑等方面進行參考。

      2、確定出租人的合法身份。

      審查出租人的有效合法身份證,房屋所有權證等證件,確保不是非法出租,以免上當受騙。委托他人出租房屋的,房屋所有人應當出具授權委托書,并與受托人簽訂房屋出租委托合同。代理人代理出租,應當向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權證明,代收租金的,應當由相關的委托文件。

      3、簽訂合同前,應當著出租人的面清點房屋內的家具。

      為了日后發生不必要的糾紛,承租人應當事先清點屋內家具,包括家具的數量和檢查家具的好壞。

      4、檢查房屋租賃合同的內容是否完整,是否有需要約定的特別事項以及約定是否明確。

      根據《合同法》的相關規定,房屋租賃合同應該包括的內容有:

      租賃當事人的姓名或者名稱、住所;

      房屋座落地點、面積、結構、附屬設施和設備狀況;

      房屋用途;房屋交付日期;

      租賃期限;租金數額、支付方式和期限;

      房屋使用要求和維修責任;

      房屋返還時的狀態;

      轉租的約定;

      變更和解除合同的條件;

      違約責任;

      爭議的解決方式;

      租賃當事人約定的其他內容。

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