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  • 商店攤位租賃合同

    時間:2022-06-01 09:03:47 租房合同 我要投稿
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    商店攤位租賃合同

      甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立商店攤位租賃合同,詳細情況如下:

    商店攤位租賃合同

      商店攤位租賃合同【1】

      合同編號:____________

      甲方:__________________

      乙方:______物業管理公司

      雙方本著平等自愿、協商一致的原則,為對甲方租賃________________有限公司(以下簡稱“________公司”)的門面(攤位)進行合理使用、避免糾紛,根據《合同法》及有關法律法規之規定,達成如下協議。

      一、經營場所

      1.甲方租賃的門面(攤位)位于______第______號商業鋪位。

      2.甲方租用的門面(攤位)面積為______平方米。

      二、管理、服務期限

      與甲方和華鵬公司簽訂的租賃合同期限相同,該租賃合同期滿順延時,本合同期限也順延。

      三、管理、服務費用

      1.管理費。按甲方租用面積計算,每平方米______元,共計______元。

      2.水費、電費。

      3.衛生費。

      4.其他費用。

      甲方應于每月5號前繳納當月的管理費。其他實際產生的費用于________________號前繳到乙方(若情況發生變化,乙方有權作相應調整),再由乙方將有關費用交到相關單位。若甲方逾期繳納上述費用,逾期金額按每日3‰給付乙方違約金,并應賠償乙方相應損失。

      四、雙方權利義務

      1.甲方不得超越經營范圍和違反國家法律、法規、行政規章的規定從事其它經營活動。

      2.乙方制訂的各種規章制度在不違反國家法律、法規強制性規定的情況下,甲方應當遵守。

      3.甲方必須按乙方統一的作息時間從事經營活動。

      4.乙方必須遵守甲方的管理制度,遵守安全消防規定,維護店容衛生。

      5.甲方應對自己及其雇員、消費者的`人身和財產安全負責,若發生人身傷亡或財產損失,均由甲方自行承擔。

      6.甲方出售的商品若出現質量問題或其他原因(包括本合同第5條的情形等)給消費者、購貨人造成損害。乙方有權代甲方確認損失情況,并在確認損失大小后代為甲方賠償,甲方必須在乙方確認賠償金額后兩日內向乙方交付代為賠償金。

      7.甲方應妥善保管自己的商品和有關用品,若物品被盜、損毀、遺失等,除乙方有故意或重大過失行為外,乙方不承擔任何經濟和法律責任。

      8.甲方有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督,但甲方必須尊重乙方的經營權利,不得以監督為名干涉乙方的正常經營活動。

      五、合同解除及爭議解決

      1.雙方簽訂合同后,任何一方不得擅自單方解除本合同。否則,任何一方單方解除本合同,均應向對方給付違約金______元。

      2.若因不可抗力導致本合同無法履行的,雙方均可解除本合同,互不追究違約責任。

      3.若因甲方違約行為導致其與________公司的租賃合同終止,雙方均可解除本合同,但甲方應同時給付乙方違約金______元。

      4.雙方發生爭議應協商解決,協商不成時可向綦江縣人民法院起訴。

      六、其他事項

      1.本合同未盡事項,雙方可簽訂補充協議。

      2.本合同一式貳份,雙方各執一份,自簽字時生效,均具有同等法律效力。

      甲方:______物業管理公司

      ______年______月______日

      乙方:__________________

      ______年______月______日

      商店攤位租賃合同【2】

      本合同在_________ 于_________ 年_________ 月_________ 日簽訂。合同雙方為:_________ (以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

      1 、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________ 的店房_________ 間,房號為_________ ,電話號碼為_________ ,租期為_________ 年,月租金_________ 元(_________ 幣)。

      2 、在以上第1 條款中所規定的租期,從出租人完成第3 條款所有規定并在7 天內通知承租方后開始生效。

      3 、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________.

      4 、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計_________ 元的.房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

      5 、承租人同意在每月_________ 日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內付款,承租人同意本合同不經通知便可終止。

      6 、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

      7 、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。

      8 、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,并向_________ 局繳納電話費。

      9 、出租人同意在本合同簽訂之日起_________ 年內不得增加租金。

      出租人(簽章):_________ 承租人(簽章):_________

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