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  • 單位租房合同協議填空式

    時間:2020-11-04 11:57:33 租房合同 我要投稿

    單位租房合同協議填空式模板

      出租方(甲方):

    單位租房合同協議填空式模板

      承租方(乙方):

      為明確甲、乙雙方的權利與義務,雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中國農業科學院京區單位出租房屋規范管理有關問題的規定》、《中國農業科學院京區大院房屋出租管理暫行辦法》等相關法律、法規的規定,本著服務科研,方便生活的目的,共同協商,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

      第一條 房屋基本情況

      該房屋坐落于北京市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

      該房屋為:□樓房/□平房▁▁間,使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。

      第二條 房屋權屬狀況

      該房屋權屬狀況為第______種:

      (一)甲方對該房屋享有所有權的,房屋所有權證證書編號為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

      (二)甲方對該房屋享有轉租權,房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

      第三條 房屋用途

      該房屋用途為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不得擅自改變該房屋的用途。

      乙方日常工作、經營活動不得影響甲方良好的科研、生活環境,應保證甲方正常的工作、生活秩序,遵守建設總體規劃和區域功能布局的要求。

      第四條 租賃期限

      房屋租賃期為▁▁年▁▁個月,自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

      第五條 續租

      (一) 同等條件下乙方享有優先租用權。

      (二) 乙方應在本合同期滿前,向甲方書面提出續租,雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時,乙方未作續租表示,則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看,并另行出租該房間。

      第六條 租金及保證金

      (一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫) 元整,(小寫)¥ 元整,租金總計(大寫)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整,(小寫)¥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。

      (二)在合同簽訂日,乙方應交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執行期間,未有違約行為,終止合同時,甲方退還其保證金。

      第七條 租金支付方式

      (一)□年付

      付款日期: 。每次期滿前七日內將下期租金繳付甲方。

      (二)□分期付款

      首期付款日期: 年 月 日,支付 元整。

      剩余款項分別于 年 月 日,支付 元整,

      年 月 日,支付 元整,

      年 月 日,支付 元整,

      年 月 日,支付 元整,

      年 月 日,支付 元整,

      年 月 日,支付 元整。

      承租人逾期繳付租金的,每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。

      第八條 其他費用

      租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

      (一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用,按□每月/□每季度實際發生額繳付,乙方在收到甲方繳費通知后七日內,將本期費用繳付甲方。

      (二)乙方不能按期繳付上述費用,需提出書面申請,說明理由和延緩繳納日期,并取得甲方書面同意,否則甲方將采取必要手段進行催繳。

      第九條 甲方權利及義務

      (一)保證標準用水、用電和取暖。

      (二)對房屋的主體結構和框架負有安全責任,負責房屋主體與框架的維修。

      (三)甲方因合理事由,在提前通知乙方后(緊急情況除外),有權臨時終止使用樓內的任何公共設備、設施,可以進入乙方租用的房間進行有關檢查、維修或改建工程(不含土建)。

      若甲方在檢查中發現所出租房屋存在安全隱患,不再具備出租條件的,有權立即終止合同。

      第十條 乙方權利及義務

      (一)與甲方簽訂租賃協議時,出具能夠證明其獨立民事主體資格的.材料原件,并向甲方備案復印件。

      承租期間,乙方營業執照或居民身份證,法定代表人、注冊資本等相關事項發生變更的,應在變更后一個月內向甲方備案復印件。

      (二)以書面形式向甲方備案主營業務,主營業務變更后一個月內要及時向甲方變更備案。

      (三)涉及農資經營、涉農類信息咨詢、技術轉讓或農產品、保健品經營的企業、個體工商戶或個人,在其簡介、宣傳資料、網站、技術資料、名片的地址欄,通訊地址只能使用“北京市海淀區中關村南大街12號ⅹⅹ信箱”,或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農業科學院的其他信箱,并及時向出租方備案以上材料;必須在其經營場所的醒目位置設置顧客提示牌(內容:本公司經營活動與中國農業科學院無任何關系)。

      (四)在經營活動過程中,乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構及其他法定名稱登記管理機構登記注冊的正式名稱,不得擅自冒用中國農業科學院或下屬單位名稱,侵害中國農業科學院名譽權和知識產權。中國農業科學院的名稱包括“中國農業科學院”、“中國農科院”、“農科院”、“中農科”、“caas”、“caas&rdq

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