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  • 個人租房合同

    時間:2024-09-21 18:47:34 租房合同 我要投稿

    個人租房合同范本

      租房注意事項:

    個人租房合同范本

      A. 不能提供產(chǎn)權(原件)的房主勿信

      B. 產(chǎn)權證與身份證不對號的勿信

      C. 向住所公安局確認身份證號碼。

      D. 向居委會(或鄰居)了解房東情況。查看描述是否與房主相同。

      E. 如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金,這樣情況就要特別小心。

      下面是由本站小編為大家準備的個人租房合同范本,僅供參考:

      租房合同范本(1)

      出租方(簡稱甲方):           承租方(簡稱乙方):

      地址:                  地址:

      身份證號碼:                    身份證號碼:

      電話:                  電話:

      根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同條款如下:

      一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的延安市    的房屋(建筑面積   平方米),出租給乙作使用。

      二、租期從   年  月  日起至   年  月 日止(即  個月)。

      三、該房屋每月租金為人民幣  萬 仟 佰 拾 元整,乙方每  個月向甲方繳納租金  萬 仟 佰 拾 元整,并于每  個月的  日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

      四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納  個月的房屋租金作為履約保證金和    元整的室內(nèi)財物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

      五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由  方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由  方負責交納。

      六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達  天以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕退還履約保證金。

      七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內(nèi)財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

      八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。

      九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權收回房屋。

      十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

      十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)紀方一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。

      附:室內(nèi)財物清單:

      出租人(或委托代理人):       承租人(或委托代理人):

      簽名(蓋章):            簽名(蓋章):

      租房合同范本(2)

      出租方(以下簡稱甲方):_____

      承租方(以下簡稱乙方):_____

      甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

      第一條 房屋基本情況。

      甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;共 層 第 層。

      第二條 房屋用途。

      該房屋用途為租賃住房。

      除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

      第三條 租賃期限。

      租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

      第四條 租金。

      該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。

      租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

      第五條 付款方式。

      乙方按 支付租金給甲方。

      第六條 交付房屋期限。

      甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

      第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

      甲方保證擁有房屋產(chǎn)權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

      第八條 維修養(yǎng)護責任。

      正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

      因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

      租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

      第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

      在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

      1.水、電費;

      2.煤氣費;

      以下費用由甲方支付:

      1.供暖費;

      2.物業(yè)管理費;

      第十條 房屋押金

      甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

      第十一條 租賃期滿。

      租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

      本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

      甲方: 乙方:

      年 月 日

      租房合同范本(3)

      出租方(以下簡稱甲方):

      承租方(以下簡稱乙方):

      根據(jù)國家有關法律,法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的發(fā)屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方防務事宜,訂立本合同。

      一 房屋的座落

      1 甲方將其 區(qū) 路 弄 號 出租給乙方使用。

      二 租賃用途

      乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。

      三 租賃期限

      1 該房屋租賃期為 年。自年月日起至 年月日止。

      2 租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方如期交還,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金,期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

      四 租金及支付方式

      1 該房屋的租金為仟佰拾元整,租金以現(xiàn)金方式支付。結算一次,提前天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金后,必須開具收據(jù)予乙方)。

      五 押金與其它費用

      1 租賃期滿后,乙方遷空,清點,交還房屋及設施,并付清所應付費用后,經(jīng)甲方確認后立即將押金無息退還給乙方。

      2 乙方在租賃期內(nèi),實際使用的水費,電費,煤氣費,電話費,清潔費,治安費,有線電視費等費用應由乙方承擔,并如期按單據(jù)復印件交與甲方

      3乙方應把乙繳納過的單據(jù)復印件交于甲方。

      六 甲方義務

      1甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

      2 房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

      3 甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無實用之糾紛。

      七 乙方的義務

      1乙方在租賃期內(nèi)保證在該項租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不作任何違法行為。

      2乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他費用。

      3未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變所租賃房屋的結構,裝修,并愛護使用租賃的房屋,如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞,乙方應負責賠償。

      八 甲方可提供的設備如下

      ○1淋浴器○2空調(diào)○3彩電○4冰箱

      ○5冰箱○6洗衣機○7家具○8其他

      ○9水電煤

      九 違約處理

      1甲,乙雙方如有特殊情況,需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,等對方同意后,方可辦理退房手續(xù),如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫仟佰拾元整。如甲方違約,除退還給乙方押金外,還須支付給乙方上述金額違約金,反之若乙方違約,則甲方有權不退還押金。

      2 本合同連補充條款及附件共有頁,一式份。甲乙雙方各執(zhí)份,均有同等效力。簽字即生效。

      補充條款:

      甲方:乙方:

      地址:地址:

      電話:電話:

      身份證號:身份證號:

      簽約日期:年月日

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