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  • 設(shè)備維修項目合同

    時間:2020-12-04 14:00:42 其他合同范本 我要投稿

    設(shè)備維修項目合同范本

      導語:的未來需要夢,夢是一個人前進的動力,就像無邊黑暗中的一點生的光明。當你失去了這一點光明,你就會發(fā)現(xiàn),你陷入了無邊的黑暗,你就會失去生的勇氣。以下小編為大家介紹設(shè)備維修項目合同范本文章,歡迎大家閱讀參x!

    設(shè)備維修項目合同范本

      設(shè)備維修項目合同范本1

      本合同三方當事人

      委 托 方(簡稱甲方):深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司。

      受委托方(簡稱乙方):北京中海外物業(yè)管理有限公司深圳分公司。

      管 理 處(簡稱丙方):深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司海富花園分公司

      根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,三方就 海富花園 (物業(yè)名稱)公共機電設(shè)備委托乙方進行維修保養(yǎng),特訂立本合同。

      第一條 物業(yè)基本情況

      座落位置: 深南東路1021號 ;物業(yè)類型: 住宅 ;

      占地面積: 7072 平方米;建筑面積: 78908 平方米;

      其中住宅: 78020 平方米;商 場: 無 平方米;

      寫 字 樓: 無 平方米;地下 室: 900 平方米。

      其它須說明情況: 無 。

      第二條 委托維修保養(yǎng)服務(wù)項目、內(nèi)容、范圍約定

      1、 日常維護保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)、故障維修、中修、大修以開元國際《設(shè)備管理手冊》定義為準。

      2、 日常維護保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)、中修、大修周期以開元國際《設(shè)備管理手冊》規(guī)定的周期為準。

      3、 日常維護保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)標準應(yīng)不低于開元國際企業(yè)標準Q/KYGJ60001~60031-2002《房屋設(shè)備保養(yǎng)標準》所規(guī)定的要求。

      4、 委托維修保養(yǎng)服務(wù)項目、級別、范圍協(xié)議條款見合同附表《委托維修保養(yǎng)服務(wù)項目、內(nèi)容、范圍一覽表》。

      5、 本合同委托服務(wù)內(nèi)容不包含設(shè)備的中修、大修及更新改造,若甲方有需求另行簽定委托合同。

      第三條 合同期限

      本合同期限為 壹 年。自 20xx年 1 月 1 日起至 20xx年 12 月 31 日止。

      第四條 甲方、丙方權(quán)利、義務(wù)

      1、 除合同第二條已明確委托乙方負責的工作外,其它工作均由丙方負責。

      2、 甲方及丙方有根據(jù)開元國際企業(yè)標準對乙方服務(wù)過程及效果進行監(jiān)督、檢查、評分的權(quán)利,亦有檢查乙方工作人員的工作態(tài)度、勞動紀律、儀容儀表等是否符合開元國際標準的權(quán)利。若乙方達不到標準要求,甲方有要求乙方整改返工,扣減乙方服務(wù)費,直至解除合同的權(quán)利。

      3、 甲方有向乙方提供設(shè)備技術(shù)資料的義務(wù)。

      4、 甲方有審核、批準乙方分包特殊分項的權(quán)利。

      5、 丙方有向乙方無償提供必要用水用電接駁點及梯子、臺鉆、沖擊鉆等大型工具的義務(wù)。

      6、 丙方有按時支付維修保養(yǎng)費用的義務(wù)。

      7、 丙方有為乙方開展工作給予適當、必要配合的`義務(wù)。

      8、 乙方維修養(yǎng)護過程中若須更換設(shè)備配件,若配件由丙方支付費用,則丙方有權(quán)對其進行審批、驗證。

      9、 合同沒有明確應(yīng)由甲方承擔的其它權(quán)利和義務(wù)均由丙方承擔 。

      第五條 乙方權(quán)利、義務(wù)

      1、 乙方負責本合同第二條約定的維修養(yǎng)護內(nèi)容,合同以外的服務(wù)內(nèi)容丙方可以采取口頭委托,乙方應(yīng)及時完成,經(jīng)甲方審核后由丙方支付服務(wù)費用。

      2、 經(jīng)甲方同意后,乙方有將部分特殊分項分包的權(quán)利。

      3、 乙方有提供不低于開元國際企業(yè)標準服務(wù)的義務(wù)。

      4、 乙方有要求甲方、丙方作適當、必要配合的權(quán)利。

      5、 乙方有權(quán)要求丙方管理處按期付款

      6、 乙方有就約定服務(wù)范圍內(nèi)的保養(yǎng)、維修工作制定保養(yǎng)計劃、作好維修保養(yǎng)記錄的義務(wù)。

      7、 乙方有監(jiān)督、檢查丙方負責的本合同委托服務(wù)范圍外的維修保養(yǎng)工作質(zhì)量的權(quán)利。

      8、 無 。

      9、 無 。

      10、 無 。

      第六條 質(zhì)量安全要求

      1、 乙方服務(wù)質(zhì)量符合開元國際企業(yè)標準,接受開元國際樓檢評分,評分(服務(wù)范圍內(nèi)的得分率)應(yīng)達到 95 分以上,少一分扣減1%的月維修保養(yǎng)費。

      2、 乙方服務(wù)質(zhì)量滿足市優(yōu)、省優(yōu)、國優(yōu)x評要求。

      3、 乙方必須保證維修保養(yǎng)(第三條規(guī)定的)工作期間乙方人員及第三方人員的安全。

      4、 無 。

      5、 無 。

      第七條 維修養(yǎng)護費用

      1、 本合同約定范圍內(nèi)的機電設(shè)備維修、養(yǎng)護費按甲乙丙三方核定的設(shè)備維修、養(yǎng)護單價逐項計費。

      2、 按月支付,每月合計人民幣肆萬捌仟玖佰叁拾伍元整(¥48935.00) 。(詳見《委托維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、范圍一覽表》)。

      3、 乙方在維修養(yǎng)護工作中所耗用的輔材(不構(gòu)成設(shè)備實體的材料。如清洗用的汽油、棉紗等)費用已包含在本合同價款內(nèi),甲方不再支付。

      4、 維修養(yǎng)護過程中更換的配件,一次維修配件價格合計低于150元的,由乙方支付,高于150元的,由丙方支付。

      5、 本合同約定范圍內(nèi)的機電設(shè)備維修養(yǎng)護費調(diào)整須另行簽定協(xié)議。

      第八條 違約責任

      1、 因乙方原因造成丙方服務(wù)質(zhì)量未達標或引起業(yè)主投訴,一經(jīng)證實,甲方有權(quán)對乙方進行處罰,并要求限期整改,并根據(jù)投訴問題嚴重程度扣減乙

      方1-10%月服務(wù)費(扣減標準由甲方核定)。

      2、 因丙方負責范圍內(nèi)的維修養(yǎng)護工作不到位,而引發(fā)的乙方服務(wù)質(zhì)量不達標,由丙方負責。

      3、 如因甲方配合不利等原因造成乙方損失,乙方有權(quán)要求甲方給予經(jīng)濟補償。

      第九條 其它事項

      1、 本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決。若對本合同的條款進行修訂更改或補充,須簽訂書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      2、 合同規(guī)定的服務(wù)期滿,本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在合同期滿三個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

      3、 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方均不承擔違約責任。

      4、 本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      5、 本合同一式三份,甲、乙方及甲方管理處各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      6、 本合同自雙方代表簽字之日起生效。

      7、 無 。

      8、 無 。

      甲方簽章:深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司。

      代 表:

      年 月 日

      乙方簽章:北京中海外物業(yè)管理有限公司深圳分公司。

      代 表:

      年 月 日

      丙方簽章:深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司海富花園分公司

      代 表:

      年 月

      設(shè)備維修項目合同范本2

      發(fā)包單位: (簡稱甲方)

      分包單位:(簡稱乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》,結(jié)合本工程具體情況,雙方本著互惠互利的原則,為明確各方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同,合同條款如下:

      一、工程概況

      l、工程名稱:火災報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)維修改造工程

      2、工程地點:

      3、承包內(nèi)容:火災報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)工程的維修改造調(diào)試施工,直至工程開通、合格。

      4、承包方式:總承包

      5、工程造價: 大寫 捌萬 元整(小寫:80000.00元整);

      二、雙方責任和義務(wù)

      (一)甲方

      1、甲方應(yīng)給乙方創(chuàng)造必要的施工條件(施工用水、電及有關(guān)材料存放場所)。施工當中若遇到甲方負責的事項,甲方應(yīng)及時解決,并做好施工交叉部分的協(xié)凋工作。

      (二)乙方

      1、乙方必須按有關(guān)規(guī)定、規(guī)范進行施工,并接受甲方單位的監(jiān)督。

      2、乙方必須緊密配合施工,不得拖后腿。

      3、乙方在施工期間及時做好工程的有關(guān)施工資料。

      三、結(jié)算與付款方式

      l、付款方式:

      簽訂合同后甲方預付工程款:  貳萬 元整(¥20000.00)給乙方,管道維修、報警設(shè)備布線安裝完畢后甲方預付工程款: 叁萬 元整(¥30000.00)給乙方,工程余款待工程結(jié)束后一次性付清工程款: 叁萬 元整(¥30000.00)。

      四、工程質(zhì)量

      本工程質(zhì)量等級為合格,按照《建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標準》、現(xiàn)行國家安裝工程標準、規(guī)范進行檢測。若因安裝不規(guī)范不合理乙方必須及時組織返工修復,直至合格。

      五、違約責任

      本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效后,除不可抗拒原因外不得單方面中止合同,否則即為違約,

      違約方按照合同規(guī)定經(jīng)當?shù)胤ㄔ褐俨煤筚r償另一方經(jīng)濟損失。

      六、其它

      l、乙方施工人員進大樓施工,必須遵守大樓各項規(guī)章制度。

      2、乙方在施工期間,必須做好安全防范工作,甲方協(xié)助乙方解決困難,甲方制定出施工期間安全防范措施的制度,乙方人員必須無條件嚴格執(zhí)行。

      3、本合同未盡事宜,協(xié)商解決,協(xié)商條款與本合同一并實施,并具有同等法律效力。

      4、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,工程完工結(jié)算付清全部工程款后終止。

      5、本合同壹式貳份,甲、乙、雙方各執(zhí)壹份。

      甲方(蓋章):

      代表(簽字):

      簽訂日期: 年  月  日

      乙方(蓋章):代表(簽字):簽訂日期:  年  月 日

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