工廠消防安全管理合同書
甲方：
乙方：
為確保國家人民生命財產的安全，企業按照XX市XX區發展和改革委員會文件，西發改委[2011]50號文件《XX區開展安全生產大檢查工作實施方案》的通知，對照文件的要求和目標抓落實，層層把好關，預防或減少火災事故的發生，承租雙方特簽訂安全消防合同。
一、甲方要根據國家《消防監督程序》規定，督促承租方做好消防安全落實工作。
二、定期開展防火安全的檢查工作，及時清除火險隱患，經常性進行防火安全自查，發現隱患及時整改。
三、乙方要配備消防器材設備，并做好保養工作，定期進行質量檢維修，定時換藥。
四、乙方在經營生活中應時時注意用電安全，做到人離火滅，人走斷電源，加強對易燃易爆物品的管理，清理好一切消防通道。
五、乙方存在火險隱患，未按照甲方提出整改意見進行整改，甲方根據《中華人民共和國治安管理處罰條例》報請有關部門追究其事故責任，釀成火災事故的依法追究乙方的法律責任和賠償甲方一切經濟損失。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方經簽字后即產生法律效律。
七、本合同有效期為甲乙雙方所簽房屋租賃經營合同終止之日止。
甲方：乙方：
合同編號：__________________
甲方：________________________
住所：________________________
法定代表人：__________________
項目聯系人：__________________
聯系方式：____________________
通訊地址：____________________
電話：________________________
傳真：________________________
電子信箱：____________________
乙方：________________________
住所：________________________
法定代表人：__________________
項目聯系人：__________________
聯系方式：____________________
通訊地址：____________________
電話：________________________
傳真：________________________
電子信箱：____________________
本合同合作各方就共同參與研究開發_________項目事項，經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，并由合作各方共同恪守。
第一條項目名稱
_________________________________________。
第二條技術內容、范圍和要求
1．技術內容：
（1）新技術；
（2）新產品；
（3）新工藝；
（4）新材料。
2．技術范圍：______________________________
3．技術要求：______________________________。
第三條研究開發計劃
本合同合作各方在研究開發項目中，分工承擔如下工作：
1．甲方：
（1）研究開發內容：________________________
（2）工作進度：____________________________
（3）研究開發期限：________________________
（4）研究開發地點：________________________
2．乙方：
（1）研究開發內容：________________________
（2）工作進度：____________________________
（3）研究開發期限：________________________
（4）研究開發地點：________________________
第四條研究開發經費的數額及其支付、結算方式
（一）合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發經費及其他投資：
1．甲方：
（1）提供或支付方式：_________________________
（2）支付或折算為技術投資的金額：_____________
（3）使用方式：_______________________________
2．乙方：
（1）提供或支付方式：_________________________
（2）支付或折算為技術投資的金額：_____________
（3）使用方式：_______________________________
（二）研究開發經費總額：_________元（大寫：人民幣）。經費來源：本合同約定，項目開發經費由_________提供，或者雙方按比列_________分擔提供。
（三）支付
支付方式為：______________________________
（1）一次總付：_________元，時間：_________
（2）分期支付：_________元，時間：_________
（3）按利潤_________%提成，期限：_________
（4）按銷售額_________%提成，期限：_________
（四）結算方式
經費的結算包括經費包干和經費實報實銷，合同約定采用下列第_________種方式結算：
（1）合同經費包干使用的，合同完成后經費出現剩余時，結余經費歸受托人所有，經費不足，不足由受托人自行解決。并且受托人的報酬應包含在結余的研究開發經費中，委托人不另行支付報酬。雙方未約定結算方式的，按包干使用處理。
（2）經費實行實報實銷的，研究開發經費不足時，委托人應補充支付，經費剩余時，受托人應如數返還。
第五條利用研究開發經費購置的設備、器材、資料的財產歸屬
屬于甲方的設備、器材、資料：______________________
屬于乙方的設備、器材、資料：______________________
同屬于雙方的設備、器材、資料：____________________
第六條履行的期限、地點、方式
1．履行期限
第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
2．履行地點：_____________________________________________
未約定履行地點或約定不明確的，推定在研究開發人所在地履行。
3．履行方式：_____________________________________________
第七條技術情報和資料的保密
1．甲方：
（1）保密內容（包括技術信息和經營信息）：_______________________
（2）涉密人員范圍：_____________________________________________；
（3）保密期限：_____________________________________________；
（4）泄密責任：_____________________________________________。
2．乙方：
（1）保密內容（包括技術信息和經營信息）：_____________________
（2）涉密人員范圍：____________________________________________
（3）保密期限：_____________________________________________；
（4）泄密責任：_____________________________________________。
3．甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的.除外。保密期限為_______年。
4．保密條款不應與法律、行政法規相抵觸，當事人雙方未就保密條款進行約定的，按《合同法》規定，合同雙方當事人亦應履行法定的保密義務，否則，將承擔法律責任。
5．無論合同是否被撤銷、變更、解除或終止，無論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續有效。
第八條風險責任的承擔
1．在本合同履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：雙方確定，本合同項目的技術風險按_________的方式認定。認定技術風險的基本條件是：
（1）本合同項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度；
（2）乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗。
（3）一方發現技術風險存在并有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當在_________日內通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。
2．認定風險責任標準為：
（1）課題在現有技術水平下具有足夠的難度；
（2）研究開發人在研究開發工作中是否充分地發揮了主觀能動性；
（3）其同行業專家的鑒定結論認為研究開發工作的失敗屬于合理失敗。
3．風險責任應由受托人或雙方共同承擔風險責任，承擔方式為：_______________
4．在未作約定或約定不明確時，由雙方協議補充，不能達成補充協議的，按照合同有關條款或交易習慣確定。仍不能確定的，風險責任由雙方合理分擔。
第九條技術成果的歸屬與分享
合作各方確定，因履行本合同所產生的最終研究開發技術成果及其相關知識產權權利歸屬，按第_________種方式處理：
1．_________方享有申請專利的權利。
2．按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理：
（1）技術秘密的使用權：____________________________________；
（2）技術秘密的轉讓權：____________________________________；
（3）相關利益的分配辦法：____________________________________。
3．合作各方對因履行本合同所產生的最終研究開發技術成果及其相關知識產權權利歸屬，特別約定如下：________________。
4．專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：____________________
第十條驗收的標準與方式
驗收時，雙方都有權取得實施技術成果所必要的技術資料、試驗報告和數據，并要求另一方給予必要的技術指導和保證所提供的技術成果實施的條件。但合同終止后仍需上述服務的，應另行訂立技術咨詢或技術服務合同。
1．驗收標準：
項目名稱：_______________________________
標準號：_________________________________
發布日期：_______________________________
技術指標：_______________________________
技術參數：_______________________________
2．驗收方式：驗收可采用技術鑒定會、專家技術評估。驗收方出具的驗收證明及文件，作為合同驗收通過的依據。
第十一條為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式對研究開發工作進行組織管理和協調：________________。
第十二條合作各方確定，各自為本合同項目的研究開發工作提供以下技術資料和條件
（一）甲方：
1．技術資料清單：_________________________
2．提供時間和方式：_______________________
3．其他協作事項：_________________________
（二）乙方：
1．技術資料清單：_________________________
2．提供時間和方式：_______________________
3．其他協作事項：_________________________
本合同履行完畢后，上述技術資料和條件按以下方式處理：___________
第十三條合同變更
本合同的變更必須由合作各方協商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權利與義務的請求，其他合作方應當在_________日內予以答復；逾期未予答復的，視為同意：
1．________________________________
2．________________________________
3．________________________________
第十四條合同轉讓
方:
乙方：___________ 庫房號：_____________
為加強庫房及庫區的消防安全管理，避免因發生火災造成公共及私人的財產損失，特制訂本協議，請租賃商戶按照本協議執行。內容如下：
庫房內不準使用碘鎢燈、和超過60w以上的白熾燈等高溫照明燈具，庫房提倡使用安全防爆燈。燈具應安裝固定在庫房走道的頂部，燈具距離貨垛、貨架應大于50厘米（燈具下方50厘米范圍內不允許擺放貨物）。
庫房內嚴禁私接亂拉臨時電源線，嚴禁在庫房頂內架設線路，并做到人走燈滅。
庫房內不準安裝使用：電熨斗、電爐、電熱杯、電烙鐵等電熱器具。
庫區為重點防火部位，嚴禁吸煙，嚴禁存放易燃易爆物品，嚴禁私自使用蠟燭等明火照明及作業。
庫房內嚴禁住宿，嚴禁在庫區公共通道內堆放貨物。
庫房租賃戶應對自己庫房內的貨物自行投保。
庫房租賃戶必須服從庫區管理人員管理，違者將依照市場有關規定予以處置。
庫房不準私自轉租轉借他人，違者市場將無條件將庫房收回。
本《協議》一式兩份，甲乙雙方各一份。
保費： 商戶電話：
保額：
甲方： 乙方：
日期： 日期：
攤位號：
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