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  • 單位房屋租賃合同書

    時(shí)間:2020-08-13 17:02:38 其他合同范本 我要投稿

    單位房屋租賃合同書范本

      甲方:

    單位房屋租賃合同書范本

      乙方:

      雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

      第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

      1、本合同所出租房屋坐落在武漢市車站街門號(hào)。

      2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。

      第二條:房屋租賃的期限

      租賃期限為月/年)。從年月日起至年月日。

      租賃期限屆滿前天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

      租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前天通知乙方,乙方在接到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

      第三條:租金及其交納方式

      每月租金元,大寫貳佰肆拾元整。

      租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。

      以后每月日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

      第四條:押金

      押金元,大寫壹仟元。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

      如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

      第五條:房屋修繕和裝修

      甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。

      乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

      第七條:房屋出賣

      租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購(gòu)買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

      第八條:違約責(zé)任

      1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

      1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

      2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

      3)拖欠租金超過(guò)五個(gè)月。

      2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的`

      3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支個(gè)月的租金作為違約金。

      4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付元違約金。

      第九條:優(yōu)先承租權(quán)

      租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

      第十條:免責(zé)條件

      因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

      第十一條:爭(zhēng)議解決的方式

      合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

      第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。 一式二份,雙方各執(zhí)一份。

      第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方有效證件的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

      出租方: 承租方:

      電話: 電話:

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