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屋折抵貨款合同
篇一：房屋折抵貨款協議書
甲方：渭南元盛房產有限責任公司
乙方：
鑒于乙方為甲方開發的項目供應建筑材料，乙方同意甲方用開發的房產折抵乙方貨
款，為達到雙方共贏的的目的，經甲乙方雙方充分協商，就甲乙雙方相關權利義務達成一致意見，望共同遵守：
第一條：雙方合同標的
乙方為甲方開發的項目供應 ，具體詳見雙方于月日簽訂的供應或買賣協議。
第二條：供應或買賣協議貨款支付方式
乙方給甲方供應建材，同意甲方用開發的房產折抵貨款，貨款的實際金額經甲乙方結算后確定。乙方不得向甲方索所要貨款。
第三條：折抵房產情況
1、甲方用作折抵貨款的`房產位于 街 號 座層 號房。
2、該房的面積約 平米，具體以測量機構認定為準。
3、該房的交付條件、交付時間等均以另行簽訂的《商品房買賣合同》為準。
4、應由乙方繳納的代繳費用由乙方另行交納。
5、該房的價格為每平米 元。
第四條：差價退補
1、乙方的貨款超過甲方的房款，由甲方扣除房款外，在雙方結算完結日內退還乙方。
2、甲方的房款超過乙方的貨款，在雙方結算完結日內，按照第三條價格由乙方補齊房款，否則甲方有權不交付房屋。
第五條：違約責任：
1、本協議生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消。如因單方原因造成本協議終止，違約方將支付人民幣（ ）萬元作為違約金支付給對方并承擔對方造成的損失；
2、因乙方原因使本協議無法履行或給甲方造成停工、窩工等，乙方除承擔上述違約金外應承擔相應的賠償責任；
第六條：爭議的解決：
本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的雙方同意按以下第 （ ）種方式解決糾紛：
（一）提交渭南仲裁委員會仲裁；
（二）任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第七條：協議生效、失效：
1、 本協議自雙方法定代表人或委托代理人簽字即生效；
2、 本協議在本協議履行完結失效。
第八條：其他：
1、本合同自雙方簽字之日起生效。
2、本協議作為雙方供應合同或買賣合同的附件，與原合同具有同等的法律效力 。
3、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本貳份。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址： 電話： 電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 代理人： 代理人： 簽約日期： 簽約日期：
篇二：20XX 最新 房屋折抵貨款協議書
甲方：
乙方： （我公司） 鑒于乙方為甲方開發的項目供應混凝土，甲方對于乙方部分混凝土供應款項，雙方同意甲方以房產折抵乙方貨款，經甲乙方雙方充分協商，達成如下協議：
第一條：合同標的及貨款支付方式：
雙方確認，乙方為甲方開發的建設項目供應商品砼，甲方以房產折抵貨款的形式預付乙方供應商品砼的貨款；
經雙方協商一致同意，甲方以其具有轉讓權的的房產抵償，抵償貨款總金額 元（大寫：元整）。
第二條：折抵房產情況：
折抵房產詳見附件1。
第三條：差價補齊：
乙方的貨款超過甲方的房款，由甲方扣除房款外，在雙方結算完結 日內向乙方結清。
第四條、保證條款
1、甲方保證上述抵欠款的房屋無產權上的爭議，未因其它事由被查封、抵押或出售；
2、甲方保證本協議簽訂后在完成房產過戶之前，不得以任何理由出售抵欠款的房屋；
3、甲、乙方及時配合雙方辦理房產過戶手續，提供相關資料及其他各項工作；
4、乙方保證本協議簽訂后，原因甲方所需支付乙方房產價值金額的貨款而產生的.雙方債權債務關系自動消滅，乙方不再向甲方主張相應債權。
第五條：違約責任：
如抵欠款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售時，上述房屋的全部所有權依然歸甲方所有，乙方有權要求甲方支付所欠貨款；
第六條：爭議的解決：
本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條：協議生效、終止：
1、 本協議自雙方法定代表人或委托代理人簽字即生效；
2、 本協議當乙方供應商品砼貨款總額達到本協議約定房產折抵貨款數總額時自動終止。
3、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，新增事宜以補充協議體現。本協議的補充協議為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。
本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。
合同簽訂地點： 。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：
年月日 年月日
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