<dfn id="w48us"></dfn><ul id="w48us"></ul>
  • <ul id="w48us"></ul>
  • <del id="w48us"></del>
    <ul id="w48us"></ul>
  • 北京標準場地租賃合同

    時間:2020-12-14 16:10:41 其他合同范本 我要投稿

    北京標準場地租賃合同范本

      隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同對我們的幫助越來越大,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編幫大家整理的北京標準場地租賃合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

    北京標準場地租賃合同范本

      合同編號:_________________

      出租人(甲方):___________________________________

      承租人(乙方):___________________________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

      第一條租賃場地

      乙方承租甲方________________(層/廳)________________號場地,面積________________平方米,用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積________________平方米,庫房位置為____________________________.

      第二條租賃期限

      自______年______月______日起至______年______月______日止,共計______年______個月;其中免租期為自__________年______月______日起至______年______月______日。

      第三條租金

      本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為____________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______年______月______日,第二次租金的支付時間為______年______月______日至______年______月______日。

      第四條保證金

      是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

      第五條保險

      甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災(zāi)險、___________________________________.

      乙方自行投保的范圍為:____________________________________________.

      第六條甲方權(quán)利義務(wù)

      1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

      2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

      3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

      4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

      5.應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;____________.

      6.應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_________________.

      7.做好市場的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的______%.

      第七條乙方權(quán)利義務(wù)

      1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

      2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

      3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

      4.應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

      5.應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

      6.應(yīng)按照約定的用途,本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

      7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的`,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

      8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

      9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

      第八條合同的解除

      乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照________________的標準支付違約金:

      1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

      2.未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

      3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

      4.進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

      5.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

      6.逾期______日未支付租金或水電、____________等費用的。

      7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

      8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。

      9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

      甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前______日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照__________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

      第九條其他違約責任

      1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

      2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?甲方應(yīng)承擔賠償責任。

      3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用______%的違約金。

      第十條免責條款

      因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

      如果場地無法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

      第十一條續(xù)租

      本合同續(xù)租適用以下第______種方式:

      1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前______日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

      租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。

      2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

      第十二條租賃場地的交還

      租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

      第十三條爭議解決方式

      本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______種方式解決(只能選擇一種):

      1.提交北京仲裁委員會仲裁;

      2.依法向______________人民法院起訴。

      第十四條其他約定事項

      在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

      第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份,甲方______份,乙方______份,_____________.

      第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

      甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

      出租人(章):________________ 承租人(章):_________________

      住所:________________________ 住所:_________________________

      營業(yè)執(zhí)照號碼:________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼:_________________

      市場登記證號碼:______________ 身份證號碼:___________________

      法定代表人:__________________ 法定代表人:___________________

      委托代理人:__________________ 委托代理人:___________________

      電話:________________________ 電話:_________________________

      簽訂時間:____________________

      簽訂地點:____________________

    【北京標準場地租賃合同范本】相關(guān)文章:

    場地的租賃合同范本09-07

    房屋場地租賃簡單合同范本06-18

    公司場地租賃的合同范本12-28

    運動場地的租賃合同范本12-25

    標準房屋租賃合同范本05-02

    標準房屋租賃合同范本04-30

    房屋場地租賃合同范本13篇08-17

    房屋場地租賃簡單版合同范本06-25

    養(yǎng)殖場場地租賃合同范本12-30

    標準城市房屋租賃合同范本06-04

    主站蜘蛛池模板: 精品乱码一区二区三区四区| 国产精品福利自产拍在线观看 | 国产精品国产三级国产av品爱网| 国产精品福利区一区二区三区四区| 国产在线精品一区二区中文| 欧美日韩精品一区二区三区不卡| 99久久精品国产综合一区| 国产亚洲精品美女久久久| 亚洲精品国自产拍在线观看| 国产精品香蕉在线观看| 精品视频第一页| 久久99精品久久久久久久久久| 亚洲国产小视频精品久久久三级 | 久久精品无码一区二区三区| 无码精品日韩中文字幕| 欧美精品免费专区在线观看| 91自慰精品亚洲| 嫩草影院久久国产精品| 国产亚洲精品a在线无码| 亚洲国产精品无码久久久蜜芽| 精品亚洲一区二区三区在线播放 | 久久夜色精品国产噜噜噜亚洲AV| 日产国产精品亚洲系列| 久久99精品久久久久久不卡| 国产成人高清精品一区二区三区| 国产精品素人搭讪在线播放| 国产乱人伦偷精品视频免下载| 午夜精品久久久久久久| 亚洲欧美日韩国产精品影院| 欧洲精品码一区二区三区免费看| 久久久久亚洲精品无码网址 | 男女男精品网站免费观看| 国内精品久久久久久麻豆 | 亚洲国产精品va在线播放| 亚洲国产小视频精品久久久三级| 久久无码人妻精品一区二区三区| 精品国产成人国产在线观看| 国产精品无码免费专区午夜| 国产成人精品怡红院在线观看| 91精品在线国产| 国产乱人伦精品一区二区在线观看|