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  • 商鋪?zhàn)赓U個(gè)人的合同

    時(shí)間:2021-04-26 14:37:31 其他合同范本 我要投稿

    商鋪?zhàn)赓U個(gè)人的合同范本(精選5篇)

      在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同的法律效力與日俱增,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編精心整理的商鋪?zhàn)赓U個(gè)人的合同范本(精選5篇),僅供參考,大家一起來看看吧。

    商鋪?zhàn)赓U個(gè)人的合同范本(精選5篇)

      商鋪?zhàn)赓U個(gè)人的合同1

      出租方(以下稱甲方):

      承租方(以下稱乙方):

      甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

      一、 房屋地址

      甲方出租的商鋪?zhàn)溆?。

      二、 租賃期限

      雙方商定房屋租期為__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

      三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

      1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

      3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)元。

      合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

      四、 租金及交納方式

      1、每月租金為人民幣仟

      2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每月支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于年月日前交至出租方。

      3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。

      五、 租賃期間房屋修繕

      出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。租賃期間一切安全、衛(wèi)生由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)。

      六、 每月各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

      1、水電費(fèi):水每噸元 ,電每度/月

      2、維修費(fèi):租賃期間,房屋設(shè)施損壞,一切由乙方負(fù)責(zé)。

      七、 出租方與承租方的變更

      租賃期間,乙方不得給予第三方使用

      八、 違約金和違約責(zé)任

      1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

      2、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

      九、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      十、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

      甲方法定代表人(簽字):____________ 乙方法定代表人(簽字):____________

      聯(lián)系電話: ____________ 聯(lián)系電話: ____________

      身份證號(hào)碼: ____________ 身份證號(hào)碼: ____________

      日 期:年月日 日 期:年月日

      商鋪?zhàn)赓U個(gè)人的合同2

      出租方(以下稱甲方) 承租方(以下稱乙方)

      法定代表人及身份證號(hào): 法定代表人及身份證號(hào):

      營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):

      注冊(cè)或居住地址: 注冊(cè)或居住地址:

      郵編: 郵編:

      電話: 電話:

      根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,簽定本合同。

      第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________,建筑面積__________平方米(使用面積__________平方米) .房屋用途為____________.

      第二條 租期為_______個(gè)月,自_________年__月__日起至_________年__月__日止。

      第三條 租金及支付方式:

      1.每月租金為人民幣_(tái)___________元,乙方每_____個(gè)月繳納一次租金。 乙方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付租金。

      甲方開戶銀行:

      收款人名稱:

      帳號(hào):

      2.本合同一經(jīng)簽署,乙方即應(yīng)向甲方繳納押金_____________元。合同終止時(shí),乙方結(jié)清水電、煤氣,電話等相關(guān)費(fèi)用后,甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,視為違約,違約金從押金中扣除,多退少補(bǔ)。若乙方在承租期間因自身原因?qū)追椒课莺拖嚓P(guān)設(shè)備造成損害,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

      第四條 水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法:

      1. 管理費(fèi):商鋪?zhàn)赓U期間物業(yè)管理費(fèi)由_______支付;

      2. 水電費(fèi)、煤氣費(fèi):乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

      3. 電話費(fèi):乙方自行向有關(guān)部門交納;

      4. 維修費(fèi):租賃期間,由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。

      第五條 出租方與承租方的變更:

      1.租賃期間,甲方有權(quán)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,但甲方應(yīng)如實(shí)將該房產(chǎn)的租賃情況告知第三方,并提前二個(gè)月書面通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

      甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)時(shí),需要求第三方以書面形式同意在受讓該房產(chǎn)后愿意繼續(xù)履行本租賃合同所有條款,并將該書面同意書交予乙方。

      2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。

      第六條 乙方的職責(zé):

      1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無(wú)故拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金為實(shí)欠租金的______%.如拖欠租金超過______天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并沒收乙方押金。

      2. 租賃期內(nèi)甲、乙任意一方提前解除合同的,須向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元。在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,甲方將剩余租金和押金退還給乙方。

      3. 乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費(fèi)用從乙方押金中扣除。

      4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械,須征得甲方同意,并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),費(fèi)用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理。

      5.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

      6. 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

      7.租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,并有權(quán)訴之法律。

      8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

      9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利,使乙方無(wú)法使用租賃房屋,甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

      甲方在租賃期內(nèi):

     。1)對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行正常維修保養(yǎng),包括_______________________________;

      (2)在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則視為違約;

      (3)保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

     。4)不得干擾乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

      第七條 租賃期間,因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,造成損失的,則由雙方各自承擔(dān);因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,造成損失的,則由雙方各自承擔(dān),租金、押金按實(shí)結(jié)算。

      第八條 房屋室內(nèi)設(shè)施以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。

      第九條 其它約定事項(xiàng)

      _________________________________________________________________

      第十條 本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

      本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      出租方: 承租方:

      法定代表人蓋章: 法定代表人蓋章:

      年 月 日 年 月 日

      商鋪?zhàn)赓U個(gè)人的合同3

      出租方:____________(以下筒稱甲方)

      承租方:____________(以下筒稱乙方)

      甲方將______出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

      一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為______年,從______年月______日到______年______月日止。

      二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)_____元整,分______月份繳納,每月租金為______元整,乙方應(yīng)在每月______日前繳清。

      三:乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

      四:乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。

      五:租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

      六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

      七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時(shí),甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

      八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方,所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

      九:本合同訂立之日,乙方交押金______元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

      十:本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

      本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

      甲方簽字:____________乙方簽字:____________

      身份證:______________身份證:______________

      聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________

      簽訂日期:______年______月______日

      商鋪?zhàn)赓U個(gè)人的合同4

      甲方(出租方): 身份證號(hào)碼:

      乙方(承租方): 身份證號(hào)碼:

      為明確出租房和承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意就此房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同,共同遵守。

      一、甲方同意將位于_______________門面房出租給乙方使用,乙方已對(duì)甲方所出租的房屋做了充分了解,同意承租該房屋。

      二、甲、乙雙方議定此房屋租金為人民幣 元。租賃期限 年 月 日至 年 月 日止,F(xiàn)房屋押金3萬(wàn)元,租金每季度付一次,每季度第一個(gè)月的1-2日前付給甲方三個(gè)月的租金,付款方式為現(xiàn)金。

      三、該房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有,乙方保證承租上述房屋僅作商業(yè)用房。如出現(xiàn)第三人對(duì)該房產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議,給乙方造成損失,由甲方承擔(dān)。

      四、租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

      五、房屋租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:

      1、上述房屋必須符合出租房屋使用要求;

      2、若對(duì)此房屋產(chǎn)權(quán)有所變動(dòng),甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。但是,甲方不得在合同期內(nèi)有意要回房屋。如有意要回,甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

      六、屋租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:

      1、如需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自理。

      2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí),乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

      3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查或維修應(yīng)給予協(xié)助。

      4、乙方在租賃期屆滿時(shí),可優(yōu)先續(xù)租,如不續(xù)租,可提前一個(gè)月告知甲方。

      5、租賃期內(nèi)所需繳納的營(yíng)業(yè)稅費(fèi),均有乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

      七、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后方可生效。

      甲方: 乙方:

      年 月 日

      商鋪?zhàn)赓U個(gè)人的合同5

      甲方(出租方):_________身份證號(hào)碼:_________________

      乙方(承租方):_________身份證號(hào)碼:_________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面店鋪出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、租賃門面描述

      1、甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米。

      二、租賃期限

      租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

      1、合同期內(nèi),乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓,甲方不得干預(yù)并不得私自將本店鋪對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓。2。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本店鋪,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

      三、租賃店鋪用途

      1、乙方租賃店鋪為商業(yè)店鋪使用。

      2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

      四、租金及支付方式

      1。租金_________年_________萬(wàn)元整,(大寫___________________)分_________年付清,每次年______月______日付款___(大寫_________________)

      2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的'水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

      五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

      1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。

      2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),并積極提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。

      3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回店鋪,乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述店鋪鑰匙交付甲方。

      六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

      1、乙方按照本合同約定使用店鋪,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

      2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述店鋪進(jìn)行裝修。

      3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

      4、乙方不得利用上述店鋪從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法,犯罪活動(dòng)。

      七、合同的變更和解除

      1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

     。1)未按約定期限交付租金,超過半年以上的。

     。2)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

      2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

     。1)乙方不交付或者遲延交付租賃店鋪_____天以上的。

     。2)乙方承租期間,如甲方因該店鋪或店鋪范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該店鋪及店鋪范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過______天的。

     。3)租賃店鋪主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

      3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

      (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

     。2)因不可抗力因素致使店鋪及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

      (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

      (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該店鋪及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

      八、其他約定

      1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

      2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

      本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

      甲方(簽章):__________乙方(簽章):___________

      _________年______月_____日_________年______月_____日

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