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  • 農村宅基地買賣簡單合同

    時間:2021-12-30 08:32:32 其他合同范本 我要投稿

    農村宅基地買賣簡單合同范本

      隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調和民事關系,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家收集的農村宅基地買賣簡單合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    農村宅基地買賣簡單合同范本

      農村宅基地買賣簡單合同1

      甲方(賣方): 身份證號碼:

      乙方(買方): 身份證號碼:

      甲、乙雙方就宅基地買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:

      一、甲方自愿將坐落在的宅基地出售給乙方。

      二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣 元。

      三、甲方陳述:該宅基地的所有權完全歸甲方個人,該宅基地沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規(guī)定的`條件,如因甲方原因導致乙方損失,甲方愿承擔全部賠償責任。

      四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付,并于__________前辦理土地使用證手續(xù)。

      五、在約定期限內不能辦好土地使用證手續(xù),導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應向乙方返還所有已收款。

      六、土地使用證手續(xù)完善后,甲方將相關原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆款。

      七、自本合同簽訂生效起,該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

      八、土地使用證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

      九、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

      十、按《合同法》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。

      十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

      甲方簽字: 乙方簽字:

      聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

      電話: 電話:

      年 月 日 年 月 日

      農村宅基地買賣簡單合同2

      甲方(賣方): 身份證號碼:

      乙方(買方): 身份證號碼:

      甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:

      一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。

      二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。

      三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因導致乙方損失,甲方愿承擔全部賠償責任。

      四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在 前向乙方交付房屋,并于 前辦理土地使用證及房產證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

      五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù),導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

      六、土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

      七、土地使用證及房產證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

      八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準,該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔。

      九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

      十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

      十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

      十二、按《合同法》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。

      十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

      甲方簽字: 乙方簽字:

      聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

      電話: 電話:

      年 月 日 年 月 日

      農村宅基地買賣簡單合同3

      轉讓方:(簡稱甲方)受讓方:(簡稱乙方)

      甲方自愿將坐落于房產及宅基地永久性有償轉讓給乙方,經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,現(xiàn)達如下成協(xié)議:

      一、該宅基地及房產四鄰至:東鄰西鄰:、南鄰:北鄰:建房及宅基地總面積平方米。

      二、甲方保證房產及地籍的產權真實合法,證明人(保證人)應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。

      三、雙方責任

      1、甲方責任:因乙方所購房屋為農村集體土地拆遷賠償安置房屋。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。如因此發(fā)生相應糾紛的,由甲方負責處理。

      2、乙方接收房屋后,在法律、國家政策允許的條件下,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需稅收、費用由乙方承擔。如因甲方責任沒有過戶,按甲方違約。

      3、乙方責任:在使用期限內,如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關費用均也有乙方負責承擔。

      四、轉讓金額

      轉讓價格為人民幣萬元(大寫:萬整)。

      五、付款方式、房產及宅基地證明:

      簽訂合同之日,乙方一次性向甲方付清轉讓金額。同時甲方需向乙方提供宅基地換購現(xiàn)有房屋土地證(原老房子的宅基地土地證),換購房屋時的補的差價金額的發(fā)票(收據(jù))和證明材料,及一切有關轉讓房屋的證明材料和過戶時需要的材料。

      六、產權歸屬

      協(xié)議雙方簽字付款之日起,房產及宅基地使用權屬歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上改造修建房屋,或再行轉讓他人,甲方無權干涉。在乙方修建房屋過程中,所有費用由乙方承擔。

      七、違約責任

      本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

      八、未盡事宜

      未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。

      九、協(xié)議生效條件

      本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。

      十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

      甲方:身份證號:

      證明人:身份證號:

      乙方:身份證號:

      年 月 日

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