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  • 抵押合同版樣書

    時間:2022-09-04 13:15:30 其他合同范本 我要投稿
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    抵押合同通用版樣書

      隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編精心整理的抵押合同通用版樣書,歡迎大家分享。

    抵押合同通用版樣書

      合同編號:_____________年字第號_____________

      抵押人名稱_____________

      抵押權(quán)人名稱_____________

      合同簽訂日期:_____________

      合同簽訂地點:_____________

      抵押人(以下稱甲方):_____________

      抵押權(quán)人(以下稱乙方):_____________

      為確保年字第號合同(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:

      第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單);

      第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣萬元整,抵押率為%,實際抵押額為萬元整。

      第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物,在抵押期間應(yīng)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查。

      第四條抵押財產(chǎn)中的必須由甲方辦理財產(chǎn)保險,并將保險單交乙方保存。

      第五條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意。

      第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔。

      第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

      第八條本合同生效后,如需變更合同條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

      第九條本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),抵押財產(chǎn)由乙方提前處分,以所獲價款優(yōu)先受償。

      第十條出現(xiàn)下列情況之一時,乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

      A、主合同約定的還款期限已到,借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息;或_____________

      B、借款人被宣告解散、破產(chǎn);或_____________

      C、借款人死亡而無繼承人履行合同處理抵押財產(chǎn)所得價款,不足以償還貸款本息和費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

      第十一條主合同借款人按期償還借款本息的,抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn),乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。

      第十二條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,本合同條款自然有效。

      第十三條違約責任:

      (1)因甲方保管不善,造成抵押財產(chǎn)毀損,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。

      (2)甲方違反本合同第五條規(guī)定,擅自處分抵押財產(chǎn)的,乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項下貸款,并可要求甲方支付貸款總額%的違約金。

      (3)甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)予賠償。

      (4)甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額_____________%的違約金。

      (5)本合同有效期內(nèi),未經(jīng)抵押人同意,變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的,甲方可自行解除本合同。

      第十四條爭議解決方式:

      因本合同發(fā)生爭議的,雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決,如仍不能解決爭議的,可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。

      第十五條雙方商定的其它事項:

      第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章,并經(jīng)登記后生效。

      第十七條本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方:_____________(公章)

      法定代表人(或主要負責人):_____________(簽章)

      年月日_____________

      乙方:_____________(公章)

      年月日_____________

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